Решение от 14 марта 2019 г. по делу № А12-35725/2018

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А12-35725/2018
14 марта 2019 г.
город Волгоград


Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 14 марта 2019 г.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании арбитражное дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Волгоград ТВМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ВолгоСтрой-С" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по договору от 01.11.2013г. в размере 140 400 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2019 г.,

от ответчика – представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Волгоград ТВМ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ВолгоСтрой-С" (далее – ответчик), в котором просит взыскать по договору от 01.11.2013 г. в размере 140 400 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как видно из материалов дела, 01.11.2013 г. истец, как арендодатель и ответчик, как арендатор заключили договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пунктам 1.1 названного договора истец передает, а ответчик принимает во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение общей площадью 12 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 3.1 названного договора за пользование помещением арендатор ежемесячно уплачивает арендодателю арендную плату в следующем порядке: постоянная часть в сумме 3 600 руб. в месяц, из расчета 300 руб. в месяц (НДС не уплачивается, не позднее 20 числа текущего месяца путем безналичного перевода соответствующих денежных средств на расчетный счет арендодателя.

В пункте 4.1 стороны установили, что названный договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение 11 месяцев.

Если ни одна из сторон названного договора в срок за 30 дней до истечения срока действия названного договора не заявит о своем намерении его расторгнуть, либо перезаключить на существенно иных условиях, названный договор автоматически продлевается на тот же срок и далее в том же порядке.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец указывает, что надлежащим образом исполнил свои обязательства по названному договору аренды, предоставив в пользование названное имущество.

Ответчик свои обязательства по названному договору не выполнял, задолженность по названному договору за период с 01.01.2015 г. по 31.03.2018 г. составляет 140 400 руб.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд считает, что истец представил доказательства, подтверждающие заявленные требования, поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Волгоградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ВолгоСтрой-С" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Волгоград ТВМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору от 01.11.2013 г. в размере 140 400 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ВолгоСтрой-С" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере в размере 5 212 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.П. Машлыкин