Резолютивная часть определения от 16 декабря 2025 г. АС Владимирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 600005, <...> ОПРЕДЕЛЕНИЕ Резолютивная часть

г. Владимир

«17» декабря 2025 года Дело № А11-12202/2024

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Тюкаловой Л.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сбиткиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление гражданки ФИО1 (дата и место рождения: 27.07.1996, г. Владимир, адрес регистрации (место жительства): <...> ИНН <***>, СНИЛС <***>) об утверждении локального плана реструктуризации долгов,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, ФИО3,

в отсутствие участвующих в деле лиц,

Руководствуясь статьями 184, 185, 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить локальный план реструктуризации долгов ФИО1, в следующей редакции:

"1. Основные сведения

1. Решением Арбитражного суда Владимирской области от 06.08.2025 г. по делу № А11-12202/2024 гражданка ФИО1 (дата рождения: 27.07.1996, место рождения: гор. Владимир Российская Федерация, СНИЛС <***>, ИНН <***>, регистрация по месту жительства: 600007, <...> д 36, кв 1) (далее по тексту - должник) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО4 (ИНН <***>, СНИЛС <***>) - член Союза

арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 125284, г, Москва, <...> (фактический адрес)).

2. Между Должником и Банком Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (117312, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее – Кредитор) был заключен Кредитный договор от 20.11.2017 № 45133 (далее - Кредитный договор), обеспеченной залогом недвижимого имущества – квартирой, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер: 33:22:032085:668, назначение: жилое, этаж № 01, площадь – 61,4 кв.м (далее – Квартира).

3. Квартира Должника находится в ипотеке (залоге) у Кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности Должника на обозначенный объект недвижимости.

4. Локальный план реструктуризации преследует цель предотвратить преждевременное обращение взыскания на единственное жилое помещение при надлежащем исполнении кредитных обязательств Должником и третьими лицами и сохранить за Кредитором право обращения взыскания на предмет залога в случае нарушения условий Кредитного договора, в том числе с учетом норм и правоприменительной практики, содержащихся в Определении Верховного суда РФ от 27 апреля 2023 года № 305-ЭС22-9597 по делу № А41-73644/2020.

5. По условиям Локального плана реструктуризации взыскание на вышеуказанное залоговое имущество не обращается, при этом Должник не освобождается от исполнения обязательства перед Кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

6. Настоящий Локальный план реструктуризации не нарушает права и законные интересы других лиц (не залоговых кредиторов) и не противоречит закону, в том числе с учетом норм и правоприменительной практики, содержащихся в Определении Верховного Суда РФ от 26 июня 2023 года № 307-ЭС22-27054 по делу № А56-51728/2020.

2. Сведения о должнике и третьих лицах, обеспечивающих исполнение

должником обязательств

7. ФИО должника: ФИО1, дата рождения: 27.07.1996

года, место рождения: гор. Владимир Российская Федерация, ИНН <***>,

СНИЛС <***>, место регистрации: 600007, Владимирская область, г

Владимир, ул Лермонтова, д 36, кв 1. Должник имеет постоянный источник дохода,

ранее судим не был.

8. Ранее банкротом не признавался, в отношении Должника план

реструктуризации долгов не утверждался.

9. Должнику принадлежит следующее недвижимое имущество: квартира,

находящаяся по адресу: <...>, кв.

1, кадастровый номер 33:22:032085:668.

10. Указанное имущество находится в залоге у Публичное акционерное

общество «Сбербанк России» (117312, <...>, ОГРН

<***>, ИНН <***>). 11. Иное имущество (активы) у должника отсутствуют.

12. Имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка: ФИО1

Максимовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

13. Исполнение обязательств обеспечивается (и непосредственно

производится) третьими лицами (далее – Третьи лица): 13.1. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения гор. Владимир Паспорт гражданина РФ серии <...>

Выдан 02.11.2006 Отделом внутренних дел Ленинского района города

Владимира, к-п 332-001, Место жительства: <...>,

кв.6 13.2. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения гор. Владимир Паспорт гражданина РФ серии <...> Выдан УМВД России по Владимирской области 20.04.2022, к-п 330-004 Место жительства: <...>

14. Третьи лица имеют источники дохода и имеют финансовую возможность исполнять обязательства перед Кредитором.

3. Сведения о финансовом управляющем

15. Финансовый управляющий: ФИО4, ИНН: <***>, СНИЛС: <***>, Адрес для корреспонденции: 601900, <...>, каб.108, e-mail: i.kozhokin@mail.ru, член Ассоциации Союза арбитражных управляющих СРО «ДЕЛО» (ОГРН <***>; ИНН: <***>; юридический адрес: 141980, <...>, номер в Едином государственном реестре саморегулируемых организаций арбитражных управляющих – 0019).

16. Арбитражный управляющий утвержден Решением Арбитражного суда Владимирской области от 06.08.2025 г. по делу № А11-12202/2024.

4. Сведения о кредиторе и сумме требования

17. Определением АС Владимирской области от 09.04.2025 суд включил в реестр требований кредиторов следующее требование ПАО «Сбербанк» – 423 536 руб. 94 коп. – требования кредиторов третей очереди, обеспеченное залогом недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер: 33:22:032085:668, назначение: жилое, этаж № 01, площадь 61,4 кв.м.

17.1. По состоянию на дату судебного заседания 17.12.2025 сумма задолженности перед кредитором уменьшилась в связи с погашением третьими лицами указанной задолженности и составляет 391392,86 рублей.

18. В рамках банкротства между Должником и Банком соглашения о погашении требований не в полном объеме не заключалось, в связи с чем задолженность подлежит погашению в полном объеме.

5. Порядок и сроки погашения в денежной форме требований залоговых кредиторов

19. Требования Кредитора, в указанной в п. 17 сумме, исключаются из реестра требований кредиторов Должника, о чём указывается в определении суда при утверждении настоящего Локального плана реструктуризации долга (далее – Локальный план).

20. Квартира, являющаяся предметом залога по Кредитному договору, указанная в п.1 настоящего Локального плана, не включается в конкурсную массу Должника.

21. Обязательства по Кредитному договору, заключенному между Кредитором и Должником, продолжают действовать в полном объеме в соответствии с индивидуальными условиями Кредитного договора.

22. В день утверждения Локального плана Арбитражным судом Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору с даты введения в отношении Должника процедуры реструктуризации долгов - 15.01.2025.

23. В период действия Локального плана, сумма задолженности может быть погашена досрочно Третьими лицами полностью или в части.

24. Размер ежемесячного платежа в счет погашения имеющейся задолженности определяется в соответствии с графиком платежей, который установлен в Кредитном договоре. При наличии просроченной задолженности по основному долгу либо иным платежам (например, проценты за пользование кредитом, неустойка), последняя погашается должником не позднее 5 рабочих дней с момента возникновения.

25. Исходя из размера ежемесячного платежа, установленного на дату утверждения Локального плана - срок погашения задолженности устанавливается на основании Кредитного договора и может быть скорректирован в меньшую сторону.

26. Обязательства по Кредитному договору не будут погашены по итогам завершения процедуры банкротства по делу о несостоятельности (банкротстве) Должника в Арбитражном суде Владимирской области до полной уплаты задолженности по Кредитному договору Должником или за Должника Третьими лицами.

27. Настоящий Локальный план не отменяет действие условий Кредитного договора (не является новацией), в том числе в части установления обременения в виде ипотеки на залоговое имущество до полной уплаты долга Должником, либо за Должника Третьими лицами.

28. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по Кредитному договору до завершения процедур банкротства Должника, Кредитор

сохраняет предусмотренное ст. 213.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» право на обращение в Арбитражный суд с заявлением о включении требования кредитора в реестр требований кредиторов как обеспеченных залогом имущества должника с правом обращения взыскания на предмет залога.

29. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по Кредитному договору после завершения процедуры банкротства Должника, Кредитор сохраняет предусмотренное ст. 213.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» право на обращение в Арбитражный суд с заявлением о признании Должника банкротом, либо в суд общей юрисдикции с требованием о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога.

30. Настоящий Локальный план вступает в силу с даты его утверждения арбитражным судом."

Приложение: график платежей от 10.12.2025

№ п/п Дата По кредиту По процентам ИТОГО Остаток задолженности

1 30.12.2025 3256.93 3190.70 6447.63 384945.23 2 30.01.2026 3178.23 3269.40 6447.63 381767.00 3 28.02.2026 3414.41 3033.22 6447.63 378352.59 4 30.03.2026 3337.88 3109.75 6447.63 375014.71 5 30.04.2026 3262.58 3185.05 6447.63 371752.13 6 30.05.2026 3392.13 3055.50 6447.63 368360.00 7 30.06.2026 3319.09 3128.54 6447.63 365040.91 8 30.07.2026 3447.30 3000.33 6447.63 361593.61 9 30.08.2026 3376.56 3071.07 6447.63 358217.05 10 30.09.2026 3405.24 3042.39 6447.63 354811.81 11 30.10.2026 3531.36 2916.27 6447.63 351280.45 12 30.11.2026 3464.16 2983.47 6447.63 347816.29 13 30.12.2026 3588.86 2858.77 6447.63 344227.43 14 30.01.2027 3524.06 2923.57 6447.63 340703.37

15

28.02.2027

3740.67

2706.96

6447.63

336962.70

16

30.03.2027

3678.07

2769.56

6447.63

333284.63

17

30.04.2027

3617.00

2830.63

6447.63

329667.63

18

30.05.2027

3738.03

2709.60

6447.63

325929.60

19

30.06.2027

3679.46

2768.17

6447.63

322250.14

20

30.07.2027

3799.00

2648.63

6447.63

318451.14

21

30.08.2027

3742.98

2704.65

6447.63

314708.16

22

30.09.2027

3774.76

2672.87

6447.63

310933.40

23

30.10.2027

3892.01

2555.62

6447.63

307041.39

24

30.11.2027

3839.89

2607.74

6447.63

303201.50

25

30.12.2027

3955.56

2492.07

6447.63

295333.13

26

30.01.2028

3922.81

2524.82

6447.63

291306.27

27

29.02.2028

4059.88

2387.75

6447.63

287236.39

28

30.03.2028

4014.67

2432.96

6447.63

283221.72

29

30.04.2028

4126.06

2321.57

6447.63

279105.66

30

30.05.2028

4083.62

2364.01

6447.63

275022.04

31

30.06.2028

4193.35

2254.28

6447.63

270828.69

32

30.07.2028

4153.72

2293.91

6447.63

266674.97

33

30.08.2028

4188.91

2258.72

6447.63

262486.06

34

30.09.2028

4296.11

2151.52

6447.63

258189.95

35

30.10.2028

4260.79

2186.84

6447.63

253929.16

36

30.11.2028

4366.24

2081.39

6447.63

249562.94

37

30.12.2028

4328.24

2119.39

6447.63

245234.70

38

30.01.2029

4499.19

1948.44

6447.63

240735.51

39

28.02.2029

4468.99

1978.64

6447.63

236266.52

40

30.03.2029

4440.98

2006.65

6447.63

231825.54

41

30.04.2029

4542.21

1905.42

6447.63

227283.33

42

30.05.2029

4617.28

1930.35

6447.63

222766.05

43

30.06.2029

4616.08

1831.55

6447.63

218149.97

44

30.07.2029

4594.85

1852.78

6447.63

213554.52

45

30.08.2029

4633.88

1813.75

6447.63

208920.64

46

30.09.2029

4730.48

1717.15

6447.63

204190.16

47

30.10.2029

4713.41

1734.22

6447.63

199476.75

48

30.11.2029

4808.09

1639.54

6447.63

194668.66

49

30.12.2029

4794.28

1653.35

6447.63

189874.38

50

30.01.2030

4939.34

1508.59

6447.63

184935.34

51

28.02.2030

4927.62

1520.01

6447.63

180007.72

52

30.03.2030

4918.79

1528.84

6447.63

175088.93

53

30.04.2030

5008.55

1439.08

6447.63

170080.38

54

30.05.2030

5003.11

1444.52

6447.63

165077.27

55

30.06.2030

5090.83

1356.80

6447.63

159986.44

56

30.07.2030

5088.84

1358.79

6447.63

154897.60

57

30.08.2030

5132.06

1315.57

6447.63

149765.54

58

30.09.2030

5216.68

1230.95

6447.63

144548.86

59

30.10.2030

5219.96

1227.67

6447.63

139328.90

60

30.11.2030

5302.46

1145.17

6447.63

134026.44

61

30.12.2030

5309.32

1138.31

6447.63

128717.12

62

30.01.2031

5424.95

1022.68

6447.63

123292.17

63

28.02.2031

5434.27

1013.36

6447.63

117857.90

64

30.03.2031

5446.64

1000.99

6447.63

112411.26

65

30.04.2031

5523.70

923.93

6447.63

106887.56

66

30.05.2031

5539.82

907.81

6447.63

101347.74

67

30.06.2031

5614.64

832.99

6447.63

95733.10

68

30.07.2031

5634.55

813.08

6447.63

90098.55

69

30.08.2031

5682.41

765.22

6447.63

84416.14

70

30.09.2031

5753.80

693.83

6447.63

78662.34

71

30.10.2031

5779.54

668.09

6447.63

72882.80

72

30.11.2031

5848.59

599.04

6447.63

67034.21

73

30.12.2031

5879.80

567.83

6447.63

61154.41

74

30.01.2032

5879.80

567.83

6447.63

61154.41

75

29.02.2032

5946.37

501.26

6447.63

55208.04

76

30.03.2032

5995.10

452.53

6447.63

49212.94

77

30.04.2032

6030.80

416.83

6447.63

43182.14

78

30.05.2032

6093.68

353.95

6447.63

37088.46

79

30.06.2032

6133.49

314.14

6447.63

30954.97

80

30.07.2032

6193.90

253.73

6447.63

24761.07

81

30.08.2032

6237.91

209.72

6447.63

18523.16

82

30.09.2032

6290.74

156.89

6447.63

12232.42

83

30.10.2032

6347.36

100.27

6447.63

5885.06

84

30.11.2032

5885.06

59.84

5944.90

0.00

ИТОГО

600000,00

560060,67

116060,67

Исключить из реестра требований кредиторов гражданки ФИО1 требования публичного акционерного общества "Сбербанк России" в сумме 423 536 руб. 94 коп. (из которых 421 803 руб. 82 коп. основного долга, 1733 руб. 12 коп. процентов за пользование кредитными денежными средствами) задолженности по кредитному договору от 20.11.2017 № 45133.

Исключить из конкурсной массы гражданки ФИО1, квартиру, расположенную по адресу: <...>, кадастровый номер: 33:22:032085:668, назначение: жилое, этаж № 01, площадь – 61,4 кв.м.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца с даты его вынесения в Первый арбитражный

апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области.

Судья Л.А. Тюкалова