Решение от 2 мая 2018 г. по делу № А26-4781/2017

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-4781/2017
г. Петрозаводск
03 мая 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена   27 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен   03 мая 2018 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щанниковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  общества с ограниченной ответственностью "Северный лес-терминал"

к Товариществу собственников жилья "Заречье - 2"

о взыскании 301340 рублей

при участии представителей:

истца, общества с ограниченной ответственностью "Северный лес-терминал", - ФИО1, доверенность от 25.05.2017 года

ответчика, Товарищества собственников жилья "Заречье - 2", -  председателя ТСЖ ФИО2, ФИО3, доверенность от 25.04.2018 года 



установил:

общество с ограниченной ответственностью "Северный лес-терминал", адрес: 185035, Республика Карелия, город петрозаводск, проспект ленина, дом 26, офис 73 (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  Товарищество собственников жилья "Заречье - 2", адрес: 185005, <...> (далее – ответчик) о взыскании 393798 рублей.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В дальнейшем, в порядке статьи 49 АПК РФ, уменьшили размер требований до 301340 рублей. Исковые требования в указанном размере приняты судом к рассмотрению.

Истцом было заявлено ходатайство о назначении по делу повторной экспертизы. Суд отказывает в удовлетворении данного ходатайства поскольку эксперт был надлежащим образом предупреждён об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, обладает высоки уровнем компетентности, а представленное экспертное заключение соответствует требованиям, предъявляемым действующим законодательством.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что в результате произошедшего 19.12.2016 года залития нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, имуществу последнего был причинён значительный ущерб. Указывает, что залитие произошло по вине ответчика.

Представители ответчика не оспаривали факт залития принадлежащего истцу нежилого помещения по вине ответчика. Вместе с тем исковые требования не признали, полагали размер исковых требований завышенным.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Истец является собственником нежилого помещения площадью 130,2 квадратных метра, расположенном в цокольном этаже по адресу: <...>.

В результате произошедшего 19.12.2016 года залития принадлежащего истцу нежилого помещения имуществу последнего был причинён ущерб. Указанное залитие произошло в результате прорыва труб горячего водоснабжения и отопления общего имущества, над помещением принадлежащим истцу. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривалось в судебном заседании представителями ответчика.

С учётом характера спорных правоотношений определением от 23.08.2017 года по делу была назначена экспертиза. На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы: Каков размер нанесенного ущерба имуществу ООО "Северный лес-терминал"? Сколько составили фактические затраты на ремонтно-восстановительные работы?

Согласно заключения эксперта № А26-4781/2017-1 от 12.02.2018 года рыночная стоимость ущерба, причинённого имуществу ООО «Северный лес-терминал вследствие залития составляет округлённо 313000 рублей (т.2, л.д.89).

Пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статья 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов возмещения вреда указывает на возмещение причиненных убытков (пункт 2 статьи 15 Кодекса).

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьёй 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Основаниями для удовлетворения требования о взыскании убытков являются факт их причинения, наличие причинной связи между понесенными убытками и противоправным (виновным) поведением лица, причинившего вред, документально подтвержденный размер убытков. На истце лежит обязанность доказать факт причинения вреда, размер убытков и наличие причинной связи, а на ответчике - отсутствие вины в причинении вреда, поскольку согласно пункту 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные издержки в части расходов по госпошлине и оплате услуг представителя, в соответствии со статьями 106, 110 АПК РФ суд относит на ответчика. Вместе с тем суд отказывает во взыскании  расходов по оплате проведённой досудебной оценки причинённого ущерба, поскольку указанный документ не был положен в основу судебного решения.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

1.            Исковые требования удовлетворить.

2.            Взыскать с Товарищества собственников жилья "Заречье - 2" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Северный лес-терминал" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 301340 рублей в возмещение причинённого ущерба, 25000 рублей в возмещение расходов по оплате услуг представителя и 9027 рублей в возмещение расходов по госпошлине.

3.            Вернуть обществу с ограниченной ответственностью "Северный лес-терминал" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме 1849 рублей.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.



Судья

Погорелов В.А.