Решение от 6 ноября 2019 г. по делу № А46-5382/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-5382/2019
06 ноября 2019 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2019 года. Полный текст решения изготовлен 06 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Лебедевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Полтавского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Тепловик» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 227 263 руб. 24 коп.

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 (доверенность от 12.07.2017 сроком на три года, паспорт);

от ответчика – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Полтавский муниципальный район Омской области» (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Тепловик» (далее – ООО «Тепловик», ответчик) о взыскании 227 263 руб. 24 коп., в том числе: основной долг по договорам № 3 от 17.07.2009, № 8/-2011 от 05.09.2011, № 10 от 09.02.2012, № 1 от 31.08.2018, № 2 от 31.08.2010; № 3 от 31.08.2010, № 10/2013 от 01.07.2013, № 14/2013 от 01.07.2013, № 19/2013 от 01.07.2013, № 20/2013 № 01.07.2013, № 21/2013 от 01.07.2013, № 22/2013 от 01.07.2013, № 23/2013 от 01.07.2013 в сумме 205 646 руб. 73 коп. и пени в сумме 21 616 руб. 51 коп.

До принятия судебного акта в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика основной долг по договорам № 8/-2011 от 05.09.2011, № 10 от 09.02.2012, № 1 от 31.08.2018, № 2 от 31.08.2010; № 3 от 31.08.2010 в сумме 182 365 руб. 47 коп. и пени за период с 21.07.2018 по 11.02.2019 в сумме 20 064 руб. 36 коп., неосновательное обогащение 23 281 руб. 17 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.07.2018 по 11.02.2019 в сумме 470 руб. 85 коп. Уточнения судом приняты.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

17 июля 2009 года между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 3, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить за плату арендатору, а арендатор обязуется принять во временное пользование нежилое помещение с оборудованием – здание газовой котельной «Жилого помещения для социальной защиты», общей площадью 78, 60 кв.м., инвентарный номер 6614 литера Б, расположенное по адресу: <...>. Помещение сдается в аренду сроком на 3 года, с 17 июля 2009 года по 17 июля 2012 года. Арендная плата устанавливается следующим образом: из расчета 23,02 рублей за 1 квадратный метр, что в итоге составляет 5 428 руб. 12 коп. за один квартал без НДС. Платежи или отчет по использованию денежных средств на капитальный ремонт, арендатор осуществляет до 10 числа последнего месяца квартала на расчетный счет арендодателя. В случае несвоевременного перечисления арендной платы или отчета по использованию денежных средств на капитальный ремонт за свой счет арендатор обязан уплатить пеню в размере учетной ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки от общей суммы задолженности (пункты 1.1, 1.4, 2.1, 2.2, 4.2 договора).

По акту приема-передачи нежилого помещения от 17.07.2009 года объект аренды передан арендатору.

17 ноября 2009 г. произведена государственная регистрация указанного договора.

31 августа 2010 года между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 1, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование принадлежащий арендодателю на основании паспорта транспортного средства серии ВЕ № 479317, выданного 30 сентября 2009 года экскаватор ЭО 2621 В2, 2009 года изготовления, заводской № машины (рамы) Р12-15Э, двигатель № 346558, цвет многоцветный ПФ-115, для коммунальных нужд. Арендная плата составляет 6 532 руб. 50 коп. в месяц без учета НДС. Стоимость аренды по договору транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 6 532 руб. 50 коп. в месяц. Оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20–го числа каждого календарного месяца. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 10 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства № 1 от 31.08.2010 г. объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 31.08.2010.

31 августа 2010 года между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 2, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащий арендодателю на основании паспорта транспортного средства серии ВЕ № 479316, выданного 30 сентября 2009 г. экскаватор ЭО 2621 В2, 2009 года изготовления, заводской № машины (рамы) С02-01Э, двигатель № 334681, цвет многоцветный ПФ-115, для коммунальных нужд. Арендная плата составляет 6 532 руб. 50 коп. в месяц без учета НДС. Стоимость аренды по договору транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 6 532 руб. 57 коп. (в месяц). Оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20–го числа каждого календарного месяца. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 10 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства № 2 от 31.08.2010 г. объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 31.08.2010.

31 августа 2010 года между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 3, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащий арендодателю на основании паспорта транспортного средства серии 16 МХ 982148, выданного 24 декабря 2009 г. КамАЗ 43255-АЗ, VIN: <***>, год выпуска: 2009, для коммунальных нужд. Арендная плата составляет 11 457 руб. в месяц без учета НДС. Стоимость аренды по договору транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 11 457 руб. (в месяц). Оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20–го числа каждого календарного месяца. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 10 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства № 3 от 31.08.2010 г. объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 31.08.2010.

5 сентября 2011 года между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды № 8/-2011 о передаче в аренду недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование на срок 10 лет объект недвижимости: Блочно-модульную котельную мощностью 48 кВт, общей площадью 6,3 кв.м., расположенную по адресу: <...> (инв. № 6961, согласно техническому паспорту филиала ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 02.12.2010 г.) для использования под коммунальные нужды. Сумма годовой арендной платы без учета НДС устанавливается в соответствии с условиями документации об аукционе на право заключения настоящего договора и на момент подписания договора составляет 7 810 рублей. Размер ежемесячной арендной платы составляет (без учета НДС) 650 рублей 83 коп. арендная плата по настоящему договору в полном объеме перечисляется арендатором арендодателю на его расчетный счет. Внесение арендной платы производится ежемесячно до 10 числа оплачиваемого месяца. В случае неуплаты или неполной уплаты арендатором арендных платежей в сроки, установленные в п. 3.2 договора, арендатор по требованию арендодателя выплачивает пени в размере 0,1 % суммы задолженности за каждый день просрочки (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 4.2 договора).

По акту приема-передачи нежилого здания, расположенного по адресу: <...> от 05.09.2011 года объект аренды передан арендатору.

21 октября 2011 г. произведена государственная регистрация указанного договора.

9 февраля 2012 года между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды № 10 о передаче в аренду недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование на срок 10 лет объект недвижимости: Модульную газовую котельную мощностью 186 кВт, общей площадью 11,0 кв.м., расположенную по адресу: Омская область, Полтавский район, д. Краснопутиловка, переулок Школьный д. 1 (инв. № 696, согласно техническому паспорту филиала ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 21.11.2011 г.) для использования под коммунальные нужды. Сумма годовой арендной платы без учета НДС устанавливается в соответствии с условиями документации об аукционе на право заключения настоящего договора и на момент подписания договора составляет 10 552 руб. 50 коп. Размер ежемесячной арендной платы составляет (без учета НДС) 879 рублей 38 коп. НДС (18%) в размере 1 899 руб. 45 коп. арендатор уплачивает дополнительно. Арендная плата по настоящему договору в полном объеме перечисляется арендатором арендодателю на его расчетный счет. Внесение арендной платы производится ежемесячно до 10 числа оплачиваемого месяца. В случае неуплаты или неполной уплаты арендатором арендных платежей в сроки, установленные в п. 3.2 договора, арендатор по требованию арендодателя выплачивает пени в размере 0,1 % суммы задолженности за каждый день просрочки (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 4.2 договора).

По акту приема-передачи нежилого здания, расположенного по адресу: <...> от 09.02.2012 года объект аренды передан арендатору.

17 февраля 2012 г. произведена государственная регистрация указанного договора.

01 июля 2013 года между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 10/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПСМ серии АА № 473815, выданного 06 октября 1997 г. погрузчик экскаваторный ПЭ – Ф – 1Б, 1997 года выпуска, заводской № машины (рамы) Д 08-38 Т, двигатель № 7г 0301, коробка передач № Д 08 50 43, основной ведущий мост (мосты) № Д 08 50 43, цвет – многоцветный ПФ – 115, вид движителя колесный, регистрационный знак 98 01 ОМ 55, для коммунального обслуживания Полтавского района. Арендная плата составляет 433 руб. 33 коп. в месяц, без учета НДС. Стоимость арендной платы по договору аренды транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 433 руб. 33 коп (в месяц). Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20–го числа каждого следующего месяца за истекшим. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 5 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства № 10/-2013 от 01.07.2013 г. объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 01.07.2013.

01 июля 2013 года между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 14/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПТС серии 55 КХ, № 016251, выданного 20 октября 2004 г. Муравей 2М02, 1992 года выпуска, идентификационный номер (VIN) отсутствует, наименование (тип ТС) мотороллер, модель, № двигателя 2675530, шасси (рама) № 52438, кузов (прицеп) № отсутствует, цвет кузова (кабины) красный, регистрационный знак <***> для коммунального обслуживания Полтавского района. Арендная плата составляет 100 руб. в месяц, без учета НДС. Стоимость арендной платы по договору аренды транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 100 руб. (в месяц). Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20–го числа каждого следующего месяца за истекшим. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 5 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства № 14/-2013 от 01.07.2013 объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 01.07.2013.

01 июля 2013 года между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 19/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПСМ серии ВВ, № 382408, выданного 22 ноября 2004 <...> года выпуска, заводской № машины (рамы) 900757, двигатель № 093652, коробка передач № номер отсутствует, основной ведущий мост (мосты) № 32426 номер отсутствует, для коммунального обслуживания Полтавского района. Арендная плата составляет 333 руб. 33 коп. в месяц, без учета НДС. Стоимость арендной платы по договору аренды транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 333 руб. 33 коп. (в месяц). Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20–го числа каждого следующего месяца за истекшим. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 5 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства № 19/-2013 от 01.07.2013 объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 01.07.2013.

01 июля 2013 года между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 20/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПТС серии 55 ВУ, № 031704, выданного 27 июня 1998 г. УАЗ 3303, 1992 года выпуска, идентификационный номер (VIN) н/у, наименование (тип ТС) фургон, модель, № двигателя 41780-21207008, шасси (рама) № 183447, кузов (прицеп) № 35425 кабина, цвет кузова (кабины) защитный, регистрационный знак <***> для коммунального обслуживания Полтавского района. Арендная плата составляет 233 руб. 33 коп. в месяц, без учета НДС. Стоимость арендной платы по договору аренды транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 233 руб. 33 коп. (в месяц). Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20–го числа каждого следующего месяца за истекшим. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 5 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства № 20/-2013 от 01.07.2013 объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 01.07.2013.

01 июля 2013 года между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 21/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПТС серии 55 КХ, № 016298, выданного 26 января 2005 г. УАЗ 31512, 1993 года выпуска, идентификационный номер (VIN) отсутствует, наименование (тип ТС) кабриолет легковой, модель, № двигателя 417800-30109712, шасси (рама) № 0414088, кузов (прицеп) № 0029724, цвет кузова (кабины) белая ночь, регистрационный знак <***> для коммунального обслуживания Полтавского района. Арендная плата составляет 208 руб. 33 коп. в месяц, без учета НДС. Стоимость арендной платы по договору аренды транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 208 руб. 33 коп. (в месяц). Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20–го числа каждого следующего месяца за истекшим. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 5 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства № 21/-2013 от 01.07.2013 объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 01.07.2013.

01 июля 2013 года между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 22/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПТС серии 63 МЕ, № 133677, выданного 26 декабря 2005 г. Шевроле нива, 2005 года выпуска, идентификационный номер (VIN) <***>, наименование (тип ТС) легковой, модель, № двигателя ваз 2123, 0119681, шасси (рама) № отсутствует, кузов (прицеп) № 0108857, цвет кузова (кабины) темно-серый металлик, регистрационный знак <***> для коммунального обслуживания Полтавского района. Арендная плата составляет 300 руб. в месяц, без учета НДС. Стоимость арендной платы по договору аренды транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 300 руб. (в месяц). Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20–го числа каждого следующего месяца за истекшим. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 5 лет (пункты 1.1, 3.1., 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства № 22/-2013 от 01.07.2013 г. объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 01.07.2013.

01 июля 2013 года между Администрацией Полтавского муниципального района (арендодатель) и ООО «Тепловик» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства № 23/-2013, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, принадлежащий арендодателю на основании ПТС серии 55 КХ, № 016246, выданного 20 октября 2004 г. УАЗ 452 Д, 1983 года выпуска, идентификационный номер (VIN) отсутствует, наименование (тип ТС) грузопассажирский, модель, № двигателя 41730100694, шасси (рама) № 288415, кузов (прицеп) № 2733, цвет кузова (кабины) голубой, регистрационный знак <***> для коммунального обслуживания Полтавского района. Арендная плата составляет 166 руб. 67 коп. в месяц, без учета НДС. Стоимость арендной платы по договору аренды транспортного средства арендатором выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа – 166 руб. 67 коп. (в месяц). Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 20–го числа каждого следующего месяца за истекшим. В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, срок действия договора 5 лет (пункты 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 5.1 договора).

Указанный в договоре аренды транспортного средства № 23/-2013 от 01.07.2013 объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 01.07.2013.

Направленная в адрес ответчика претензия № ИСХ-19/КИО-20 от 11.02.2019 оставлена ООО «Тепловик» без ответа.

Указывая, что ООО «Тепловик» обязательства по уплате арендной платы по указанным договорам в полном объеме не исполнены, Администрация обратилась с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имуществом (неосновательное обогащение), за исключением случае, предусмотренных статьёй 1109 настоящего Кодекса.

На основании статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт пользования ответчиком объектами аренды подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, и ответчиком не оспаривается.

Как усматривается из материалов дела, ответчик обязанность по уплате арендной платы исполнил ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно расчету истца с учетом уточнений, общая сумма задолженности ООО «Тепловик» по уплате арендной платы составляет 182 365 руб. 47 коп.

Поскольку срок действия договоров № 3 от 17.07.2009, № 10/2013 от 01.07.2013, № 14/2013 от 01.07.2013, № 19/2013 от 01.07.2013, № 20/2013 № 01.07.2013, № 21/2013 от 01.07.2013, № 22/2013 от 01.07.2013, № 23/2013 от 01.07.2013 истек, истец просит взыскать неосновательное обогащение, возникшее в результате пользования арендованным имуществом в сумме 20 064 руб. 36 коп.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства оплаты задолженности и неосновательного обогащения в заявленном размере, требования истца, как законные и обоснованные подлежат удовлетворению.

Кроме того, в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации средствами, на сумму неосновательного обогащения за период с 21.07.2018 по 11.02.2019 истцом начислены проценты в сумме 470 руб. 85 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по уплате арендной платы, истцом начислены пени с 21.07.2018 по 11.02.2019, которые, в соответствии с уточненным расчетом, составили 20 064 руб. 36 коп.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию неустойки судом проверен и признан верным, прав ответчика не нарушает. Возражения относительно обоснованности представленного истцом расчета ответчиком не приведены.

Обстоятельства, приведенные в обоснование заявленных исковых требований, подтверждены истцом надлежащими доказательствами. Никакими доказательствами, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.

При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации подлежат удовлетворению в полном объёме.

По правилам части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать в доход федерального бюджета 7 524 руб. государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Полтавского муниципального района Омской области удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тепловик» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации Полтавского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 226 181 руб. 85 коп., в том числе: основной долг по арендной плате в сумме 182 365 руб. 47 коп., пени в сумме 20 064 руб. 36 коп., неосновательное обогащение в сумме 23 281 руб. 17 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 470 руб. 85 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тепловик» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 7 524 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Н.А. Лебедева