Решение от 8 февраля 2019 г. по делу № А63-21287/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А63-21287/2018
г. Ставрополь
08 февраля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 08 февраля 2019 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Сиротина И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации муниципального образования города Михайловска, Шпаковский район, г. Михайловск, ОГРН <***>,

к администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края, Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ОГРН <***>,

третьи лица: министерство имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования города Михайловска, Шпаковский район, г. Михайловск, обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края, Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, третьи лица: министерство имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества:

- квартира, расположенная по адресу: <...> б, кв. 5;

- квартира, расположенная по адресу: <...> б, кв.8;

- квартира, расположенная по адресу: <...> б, кв. 13;

- квартира, расположенная по адресу: <...> б, кв. 24.

Определением от 14.01.2019 судебное заседание по делу отложено на 04.02.2019.

К судебному заседанию от истца поступило ходатайство об уточнении заявленных требований, согласно которым истец просил признать за администрацией муниципального образования города Михайловска, Шпаковский район, г. Михайловск, право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

- квартира, кадастровый номер 26:11:010502:1620, площадь 91, 2 кв.м., расположенная по адресу: <...> б, кв. 5;

- квартира, кадастровый номер 26:11:010502:1628, площадь 89, 2 кв.м., расположенная по адресу: <...> б, кв.8;

- квартира, кадастровый номер 26:11:010502:1638, площадь 90, 8 кв.м., расположенная по адресу: <...> б, кв. 13;

- квартира, кадастровый номер 26:11:010502:1612, площадь 92, 6 кв.м., расположенная по адресу: <...> б, кв. 24.

Суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что распоряжением Правительства Ставропольского края от 17.12.2008 № 452-рп «О безвозмездной передаче государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района», как имущественного комплекса, из государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность Шпаковского муниципального района Ставропольского края» из государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность Шпаковского муниципального района Ставропольского края безвозмездно передано государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района», как имущественный комплекс, расположенное по адресу: 356240, <...> а, в состав которого входили следующие объекты:

- квартира, <...> б, кв. 5;

- квартира, <...> б, кв. 8;

- квартира, <...> б, кв. 13;

- квартира, <...> б, кв. 24.

Согласно пункта 1.3.2. распоряжения Правительства Ставропольского края от 17.12.2008, право государственной собственности Ставропольского края на передаваемое имущество прекращается со дня утверждения передаточного акта.

Акт приема-передачи государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Жилищно-коммунального хозяйства Шпаковского района», безвозмездно передаваемого из государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность Шпаковского муниципального района Ставропольского края утвержден министром имущественных отношений Ставропольского края 20.02.2009.

Решением Совета Шпаковского муниципального района Ставропольского края третьего созыва от 09.10.2015 № 299 «О безвозмездной передаче муниципального унитарного предприятия «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского муниципального района», как имущественного комплекса, из муниципальной собственности Шпаковского муниципального района Ставропольского края в муниципальную собственность муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края» передано безвозмездно в муниципальную собственность муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края муниципальное унитарное предприятие «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского муниципального района», как имущественный комплекс, расположенный по адресу: 356240, <...> а и следующее имущество, стоящее на балансе передаваемого предприятия согласно прилагаемого перечня движимого и недвижимого имущества.

Решением Думы муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 29.10.2015 № 430 «О безвозмездном принятии муниципального унитарного предприятия «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского муниципального района», как имущественного комплекса, из муниципальной собственности Шпаковского муниципального района Ставропольского края в муниципальную собственность муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края» вышеуказанное имущество принято безвозмездно в муниципальную собственность муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края.

Администрацией муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района были направлены заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на заявления о государственной регистрации права собственности муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края на объекты недвижимого имущества выданы сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по причине отсутствия регистрации права собственности за Шпаковским муниципальным районом Ставропольского края., в связи с чем, администрация муниципального образования города Михайловска обратилась в Арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Указанные объекты недвижимости имеются в наличии и имеют следующие характеристики:

- квартира, кадастровый номер 26:11:010502:1620, площадь 91, 2 кв.м., расположенная по адресу: <...> б, кв. 5;

- квартира, кадастровый номер 26:11:010502:1628, площадь 89, 2 кв.м., расположенная по адресу: <...> б, кв.8;

- квартира, кадастровый номер 26:11:010502:1638, площадь 90, 8 кв.м., расположенная по адресу: <...> б, кв. 13;

- квартира, кадастровый номер 26:11:010502:1612, площадь 92, 6 кв.м., расположенная по адресу: <...> б, кв. 24.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со статьей 215 Кодекса имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно пункту 2 статьи 218 Кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно требованиям статьи 1 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.97 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 17 Закона о регистрации допускается возможность государственной регистрации прав собственности на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Как указано ранее, решением Совета Шпаковского муниципального района Ставропольского края третьего созыва от 09.10.2015 № 299 спорное имущество передано безвозмездно в муниципальную собственность муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края. Решением Думы муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края указанное имущество принято безвозмездно в муниципальную собственность муниципального образования г. Михайловска.

Представленными в материалы дела надлежащими доказательствами подтверждается, что спорные объекты переданы администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края в соответствии с законом.

Согласно письму № 07-10/3-90 от 31.01.2019 администрации г. Михайловска и письму № 3101-09 от 31.01.2019 МУП «МУК г. Михайловска», в управляющей компании МУП «МУК города Михайловска» и у платежного агента АО «СГРЦ» отсутствуют сведения о зарегистрированных и проживающих лицах по указанным адресам: <...> б, кв.5; <...> б, кв. 8; <...> б, кв. 13; <...> б, кв. 24.

Согласно письму № 71 от 01.02.2019 комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям г. Михайловска, ключи от вышеуказанных квартир хранятся в комитете.

С учетом вышеизложенного суд считает, что истец документально обосновал и подтвердил правомерность заявленных требований, отсутствие у него возможности регистрации права собственности на заявленные объекты недвижимости во внесудебном порядке при отсутствии у него документов в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края на недвижимое имущество:

- квартира, кадастровый номер 26:11:010502:1620, площадь 91, 2 кв.м., расположенная по адресу: <...> б, кв. 5;

- квартира, кадастровый номер 26:11:010502:1628, площадь 89, 2 кв.м., расположенная по адресу: <...> б, кв.8;

- квартира, кадастровый номер 26:11:010502:1638, площадь 90, 8 кв.м., расположенная по адресу: <...> б, кв. 13;

- квартира, кадастровый номер 26:11:010502:1612, площадь 92, 6 кв.м., расположенная по адресу: <...> б, кв. 24.

Настоящее решение служит основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю права собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Сиротин