Решение от 20 мая 2019 г. по делу № А82-1385/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-1385/2019
г. Ярославль
20 мая 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2019 года.


Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Мухиной Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой Т.О.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Управления муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Святово Овощи" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: 1.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, 2. Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области, 3.кадастровый инженер ФИО1

об установлении местоположения границ земельного участка под автомобильной дорогой «Святово-Мясоедово» согласно межевому плану от 22.08.2018, подготовленному кадастровым инженером ФИО1

об установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 76:11:091601:29 и 76:11:091601:245 согласно межевому плану от 22.08.2018, подготовленному кадастровым инженером ФИО1

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

от третьих лиц – не явились

установил:

Управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Святово Овощи" об установлении местоположения границ земельного участка под автомобильной дорогой «Святово-Мясоедово» согласно межевому плану от 22.08.2018, подготовленному кадастровым инженером ФИО1, об установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 76:11:091601:29 и 76:11:091601:245 согласно межевому плану от 22.08.2018, подготовленному кадастровым инженером ФИО1

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области, кадастровый инженер ФИО1.

Стороны, третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства, явку представителей в суд не обеспечили.

Истец представил ходатайство, требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик не явился, представил письменные возражения, документы в подтверждение своей позиции, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Ответчик требования не признает, полагает, что границы участков с кадастровыми номерами 76:11:091601:29 и 76:11:091601:245 были согласованы с органом местного самоуправления, в связи с чем изменению не подлежат.

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области предствило письменное сообщение о том, что Межевой план от 22.08.2018 успешно прошел проверку на тестовом контуре АИС ГКН: наложений на границы земельных участков смежных землепользователей не выявлено.

От Управления Росреестра по Ярославской области и кадастрового инженера отзывов и ходатайств не поступило.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца, суд установил следующее.

ООО «Святово Овощи» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 76:11:091601:245 (площадь 393100 кв.м.) и 76:11:091601:29 (площадь 314660 кв.м.), расположенных по адресу: Ярославская область, Переславский район, сельхозземля Фалисово тер и Ярославская область, Переславский район, с/с Копнинский, вблизи д.Святово, соответственно, земли для сельскохозяйственного производства, что подтверждается сведениями Единого гсоударственного реестра недвижимости. Участок 76:11:091601:245 поставлен на кадастровый учет 03.07.2014г., участок 76:11:091601:29 поставлен на кадастровый учет 13.12.2006г.; границы установлены.

28.11.2016г. на кадастровый учет поставлен объект недвижимости – сооружение дорожного транспорта: автодорога «Святово-Мясоедово», расположенная в Переславском районе Ярославской области, протяженность 2328 м. Согласно сведениям ЕГРН объект расположен в пределах земельных участков 76:11:091601:245 и 76:11:091601:29.

20.03.2017г. зарегистрировано право собственности Переславского муниципального района Ярославской области на автодорогу «Святово-Мясоедово».

При межевании земельного участка с разрешенным использованием «для обслуживания автомобильной дороги» кадастровым инженером ФИО1 установлено наложение на земельные участки 76:11:091601:245 (площадь наложений 1023 кв.м., 5104 кв.м., 8612 кв.м.) и 76:11:091601:29 (площадь наложения 2088 кв.м.), в связи с чем кадастровым инженером ФИО1 подготовлен Межевой план 22.08.2018 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Россия, Ярославская область, Переславский район, автодорога Святово-Мясоедово, и уточнением границ земельных участков с кадастровыми номерами 76:11:091601:29 и 76:11:091601:245.

Указанным межевым планом исключено наложение земельного участка, формируемого для эксплуатации дороги, на земельные участки ООО «Святово Овощи» путем смещения их границ; при этом площадь участков 76:11:091601:29 и 76:11:091601:245 сохранена.

В силу пункта 1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании Федерального Закона требованиям к описанию местоположения границ земельного участка. Следовательно, повторное изменение сведений о границах земельного участка органом кадастрового учета по иным причинам, не указанным в вышеназванной статье, в порядке административной процедуры противоречит требованиям закона.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец, как собственник формируемого участка, обратился в Арбитражный суд Ярославской области с рассматриваемым иском.

Как установлено судом, земельные участки 76:11:091601:29 и 76:11:091601:245 были сформированы без учета местонахождения автодороги «Святово-Мясоедово» в нарушение требований пункта 1 статьи 209 Граждансокго кодекса РФ, согласно которому право владения, пользования и распоряжения принадлежит собственнику имущества.

Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество. Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости (пункт 68 постановления), в связи с чем решения суда, обязывающего кадастровый орган осуществить кадастровый учет изменений, не требуется.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что требования истца подлежат удволетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Установить местоположение границ земельного участка под автомобильной дорогой «Святово-Мясоедово» (кадастровый номер 76:11:091601:265) согласно межевому плану от 22.08.2018, подготовленному кадастровым инженером ФИО1

Установить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 76:11:091601:29 и 76:11:091601:245 согласно межевому плану от 22.08.2018, подготовленному кадастровым инженером ФИО1

Межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО1 22.08.2018 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Россия, Ярославская область, Переславский район, автодорога Святово-Мясоедово, и уточнением границ земельных участков с кадастровыми номерами 76:11:091601:29 и 76:11:091601:245, является составной частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Е.В. Мухина