Решение от 2 марта 2018 г. по делу № А39-10040/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А39-10040/2017
город Саранск
02 марта 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 02 марта 2018 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономаревой Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Агроинвест» (р.п. Атяшево Атяшевского района Республики Мордовия)

заинтересованные лица - Администрация Атяшевского муниципального района (р.п. Атяшево Атяшевского района Республики Мордовия), Администрация Тарасовского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия (с.Тарасово Атяшевского района Республики Мордовия),

об установлении факта, имеющего юридическое значение,

при участии

от заявителя: не явился,

от Администрации района: не явился,

от Администрации сельского поселения: не явился,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Агроинвест» (далее - заявитель, общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении юридического факта - факта использования заявителем земельного участка с кадастровым номером 13:03:022001:135, площадью 916089кв.м, местоположение: Республика Мордовия, Атяшевский район, Тарасовское сельское поселение; земельного участка с кадастровым номером 13:03:022001:136, площадью 814414кв.м, местоположение: Республика Мордовия, Атяшевский район, Тарасовское сельское поселение; земельного участка с кадастровым номером 13:03:022001:137, площадью 726497кв.м, местоположение: Республика Мордовия, Атяшевский район, Тарасовское сельское поселение.

Заинтересованные лица в отзывах на заявление подтвердили факт, указанный заявителем.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Из материалов дела усматривается следующее.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06 октября 2017 года, земельные участки с кадастровыми номерами 13:03:022001:135, площадью 916089кв.м, 13:03:022001:136, площадью 814414кв.м, 13:03:022001:137, площадью 726497кв.м, с местоположением: Республика Мордовия, Атяшевский район, Тарасовское сельское поселение (далее - земельные участки) относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешены быть использованными для сельскохозяйственного производства и находятся в муниципальной собственности Тарасовского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия. Право муниципальной собственности на земельные участки зарегистрировано 06 октября 2017 года.

Из сведений, содержащихся в выписке из ЕГРЮЛ по стоянию на 01 декабря 2017 года, общество в качестве основного и дополнительных видов экономической деятельности занимается выращиванием зерновых, зернобобовых культур, семян масличных культур, сахарной свеклы, однолетних кормовых культур, разведением молочного крупного рогатого скота, производством сырого молока, разведением прочих пород крупного рогатого скота, свиней, сельскохозяйственной птицы, прочих животных, предоставлением услуг в области растениеводства, производством мяса.

Из отзывов, представленных Администрацией Атяшевского муниципального района и Администрацией Тарасовского сельского поселения следует, что в рамках государственного земельного надзора и неустранённых нарушений законодательства при использовании земельных участков заявителем не выявлено.

Обращение в суд с рассматриваемым заявлением заявитель мотивирует требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в целях реализации права на оформление прав на указанные земли.

Согласно статье 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации (часть 1 указанной статьи).

Согласно части 5.1. статьи 10 Закона № 101-ФЗ земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

В целях реализации указанного в статье 10 Закона № 101-ФЗ права общество обратилось в суд с рассматриваемым заявлением.

Согласно статье 218 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении: 1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным; 2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте; 3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении; 4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исходя из установленных обстоятельств, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению, в целях правовой определенности в судьбе земель сельскохозяйственного назначения, как специфического объекта гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по делу относится на заявителя.

Судом указывается, что данное решение не является основанием для государственной регистрации в соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса РФ прав и обременений в отношении выше названных земельных участков.

Руководствуясь статьями 110, 218, 222, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд




р е ш и л:

установить факт пользования обществом с ограниченной ответственностью «Агроинвест» (р.п. Атяшево Атяшевского района Республики Мордовия, ОГРН <***>, ИНН <***>) земельным участком с кадастровым номером 13:03:022001:135, площадью 916089кв.м, местоположение: Республика Мордовия, Атяшевский район, Тарасовское сельское поселение; земельным участком с кадастровым номером 13:03:022001:136, площадью 814414кв.м, местоположение: Республика Мордовия, Атяшевский район, Тарасовское сельское поселение; земельным участком с кадастровым номером 13:03:022001:137, площадью 726497кв.м, местоположение: Республика Мордовия, Атяшевский район, Тарасовское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Н.Н. Пономарёва