Резолютивная часть решения от 13 июля 2025 г. по делу № А43-21242/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А43-21242/2024

г. Нижний Новгород 14 июля 2025 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Боровикова Сергея Александровича (шифр дела 52-400)

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сейфельмлюковой Г.А. рассмотрев в судебном заседании дело

по иску ООО «Премьер-Форт» (ИНН <***>) к ответчикам:

1) комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ИНН <***>),

2) АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>), 3) Администрации города Нижнего Новгорода (ИНН <***>),

а также требованию АО «Теплоэнерго» к ООО «Премьер-Форт» об установлении денежного возмещения в связи с изъятием недвижимости.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

урегулировать разногласия между комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ИНН <***>) (Сторона-1), АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>) (Сторона-2) и ООО «Премьер-Форт» (ИНН <***>) (Сторона-3), возникшие при заключении Соглашения об изъятии объектов для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода, изложив спорные пункты в следующей редакции:

пункт 3.1 Соглашения: «Размер возмещения за изымаемые у Стороны-3 Объекты составляет 90 724 173 руб., в том числе:

 рыночная стоимость земельного участка, общей площадью 1677 кв.м., кадастровый номер 52:18:0060149:170, расположенного по адресу: г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по ул. Дальняя, 5, составляет 82 038 840 руб.;

 рыночная стоимость нежилого двухэтажного здания, общей площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 52:18:0060149:163, расположенного по адресу: г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Дальняя, 5, составляет

8 030 000 руб.;

 величина убытков, причиненных изъятием Объектов, составляет 655 333 руб.»;

абзац 3 пункта 3.2 Соглашения:

«Сторона-2» обязуется в течение семи рабочих дней, следующих за днем подписания настоящего Соглашения и подачи заявления нотариусу, перечислить в безналичной форме денежные средства для депонирования в сумме 90 724 173 руб. с целью передачи ее нотариусом Стороне-3 в качестве оплаты возмещения, предусмотренного пунктом 3.1 настоящего Соглашения, по следующим реквизитам».

В удовлетворении исковых требований ООО «Премьер-Форт» к Администрации города Нижнего Новгорода отказать.

Взыскать c АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>) в пользу ООО «Премьер- Форт» (ИНН <***>) 70 000 руб. расходов по оплате судебной экспертизы, 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

По требованию АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>) об установлении

денежного возмещения в пользу ООО «Премьер-Форт» (ИНН <***>) в связи

с изъятием недвижимого имущества установить денежное возмещение в размере

90 724 173 руб., а именно:

 82 038 840 руб. за земельный участок, общей площадью 1677 кв.м., кадастровый номер 52:18:0060149:170, расположенного по адресу: г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по ул. Дальняя, 5;

 8 030 000 руб. за нежилое двухэтажное здание, общей площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 52:18:0060149:163, расположенное по адресу:

г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Дальняя, 5;

 655 333 руб. в счет компенсации убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.А. Боровиков