Решение от 15 июля 2019 г. по делу № А07-27451/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-27451/18
г. Уфа
15 июля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 08.07.2019

Полный текст решения изготовлен 15.07.2019

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Фазлыева З. Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ибрагимовой А.Г., рассмотрев дело по иску

ООО "ЖИЛКОМЗАКАЗЧИК" (ИНН 0266030250, ОГРН 1080266000319)

к Администрация ГО г.Салават (ИНН 0266025821, ОГРН 1050203409497)

третьи лица – Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений ИП ФИО2, РОО ЗПП «Респект», МБУ ЦСПП «Доверие», ФКУ «ГБ МСЭ по РБ» Минтруда России, ИП ФИО3, ООО Чародейка, ИП ФИО4, филиал Салаватский, РОО «СФУ РОО РБ» РБ, «УЗТК» РБ, Башкирское отделение №8598 Сбербанк, ИП ФИО5, ООО Элемент-Трейд, ИП ФИО6

о взыскании 722 808 руб. 61 коп. долга, 256 990 руб. 68 коп. пеней (по последним уточнениям).

при участии:

от истца – ФИО7, по доверенности №10/55 от 15.01.2019г.;

от ответчика, третьих лиц – не явились, извещены надлежаще

ООО "ЖИЛКОМЗАКАЗЧИК" (истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Администрация ГО г.Салават (ответчик), указав в качестве третьего лица – Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений о взыскании 722 808 руб. 61 коп. долга, 11 415 руб. 25 коп. пеней.

Определением от 13.12.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ИП ФИО2, РОО ЗПП «Респект», МБУ ЦСПП «Доверие», ФКУ «ГБ МСЭ по РБ» Минтруда России, ИП ФИО3, ООО Чародейка, ИП ФИО4, филиал Салаватский, РОО «СФУ РОО РБ» РБ, «УЗТК» РБ, Башкирское отделение №8598 Сбербанк, ИП ФИО5, ООО Элемент –Трейд, ИП ФИО6.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнял исковые требования и в окончательном варианте просит взыскать с ответчика 722 808 руб. 61 коп. долга, 256 990 руб. 68 коп. пеней.

Судом уточнение исковых требований принято к рассмотрению.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Подробно позиция ответчика изложена в письменном отзыве на иск.

Представители третьих лиц явку не обеспечили.

Поскольку ответчик и третьи лица извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по последнему известному суду адресу по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте, дело рассмотрено по уточненным требованиям в их отсутствие в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Собственниками помещений многоквартирных домов №№ 17,23а,25,38,40 по ул. Ленина, №№ 13,19 по бул. Космонавтов, г. Салават РБ при проведении общего собрания собственников был выбран способ управления МКД - управление управляющей организацией, в качестве которой была избрана ООО «Жилкомзаказчик», что подтверждается протоколами общих собраний собственников помещений в МКД.

Вышеуказанные многоквартирные дома находятся в реестре лицензий РБ в перечне многоквартирных домов, находящихся в управлении Истца - управляющей организации ООО «Жилкомзаказчик» (лицензия № 002 000072 от 02.04.2015 г.).

ООО «Жилкомзаказчик», являясь управляющей организацией в отношении данных МКД выполняет работы, оказывает услуги по управлению МКД, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таких домах, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этих домах лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

В вышеуказанных многоквартирных домах №№ 17,23а,25,38,40 по ул. Ленина, №№ 13,19 по бул. Космонавтов, г. Салават РБ имеются следующие нежилые помещения, находящиеся (находившиеся) в муниципальной собственности, правообладателем, которых является Ответчик, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, а именно:

п/п

Адрес нежилого помещения

Общая площадь

Кадастровый 1 номер

Дата/период нахождения объекта в собственности в соот. с данными ЕГРП

1
г. Салават, ул, Ленина, д. 17

33,10 кв.м.

02:59:070301:1641

Ответчик являлся правообладателем до 23,03.2017 г. (23.03.2017 г. собственником нежилого помещения является ФИО8 № госрегистрации права 02:59:070301:1641-02/115/2017-1)

2
г. Салават, ул, Ленина, д. 17

55,90 квм,

02:59:070301:1642

Ответчик являлся правообладателем до 23.03.2017 г. (23.03.2017 г. собственником нежилого помещения является ФИО8

№ госрегистрации права 02:59:070301:1642-02/115/2017-1)

3
г, Салават, ул, Ленина, д. 17

45,10 кв.м.

02:59:070301:1609

дата и номер госрег. права 02-04/115-04/315/001/2016-7901/1 от 07.07.2016 г.

4
г, Салават, ул. Ленина, д. 17

286,30 кв.м.

02:59:070301:1269

дата и номер госрегистрации права 02-04/115/001/2011-140 от 22.02.2011г.

5
<...>

317,10 кв.м.

02:59:070301:1118

дата и номер госрегистрации права 02-04-15/016/2014-046 от 23.06.2014 г.

6
г, Салават, ул. Ленина, д. 25

173,00 кв.м.

02:59:070301:1500

дата и номер госрегистрации права 02-04-15/013/2010-611 от 14.04.2010г.

7
<...>

304,5 кв.м.

02:59:070302:1966

дата и номер госрегистрации права 02-04-15/030/2010-277 от 10.09.2010 г.

8
<...>

167,00 кв.м.

02:59:070302:2111

дата и номер госрегастрации права 02-04-15/031/2007-497 от 21.12,2007 г.

9
г. Салават, бул. Космонавтов, д. 13

855,3 кв.м.

02:59:070302:1012

дата и номер госрегистрации права 02-04-15/047/2012-004 от 08.12,2012 г.

10

г, Салават, бул. Космонавтов, д. 13

179,20 кв.м.

02:59:070302:1774

дата и номер госрегистрации права 02-04-15/002/2011-118 от 22.02.2011г.

11

г. Салават, бул. Космонавтов, д. 13

474,00 кв.м.

02:59:070302:2575

дата и номер госрег. права 02-04/115-04/215/010/2015-1664/1 от 15.07.2015 г.

12

г. Салават, бул. Космонавтов, д. 13

428,00 кв.м.

02:59:070302:2576

дата и номер госрег. права 02-04/115-04/215/010/2015-1662/1 от 15.07.2015 г.

13

г. Салават, бул. Космонавтов, д. 19

53,00 кв.м.

02:59:070302:724

дата и номер госрегистрации права 02-04-15/022/2014-186 от 20.08.2014 г.

Ответчик, являясь собственником муниципального имущества (вышеуказанных нежилых помещений), обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества МКД №№ 17,23а,25,38,40 по ул. Ленина, №№ 13,19 по бул. Космонавтов, г. Салават РБ

Отсутствие между Истцом и Ответчиком договора управления МКД в письменной форме, подписанного обеими сторонами, не освобождает Ответчика – собственника помещений - от обязанности по оплате оказанных ему услуг, связанных с содержанием принадлежащего ему имущества в соответствии с действующим законодательством РФ, а следовательно между Истцом и Ответчиком сложились фактические правоотношения по оказанию услуг на содержание общего имущества МКД.

Поскольку обязательства по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД Ответчиком не были исполнены, Истец обратился к Ответчику с претензией от 13.08.2018 г. № 10/2298.

Ответчик, на досудебную претензию от 13.08.2018 г. № 10/2298 информирует, что по нежилым помещениям в МКД №№ 17,23а,25,38,40 по ул. Ленина, № 13 по бул. Космонавтов, г. Салават, РБ согласно представленной КУС Минземимущества РБ по г. Салават информации, по данным нежилым помещениям заключены договора аренды, которыми предусмотрена обязанность арендатора по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а следовательно, счета на оплату по содержанию и ремонту общего имущества со стороны истца должны выставляться арендаторам (исх. № 2800 от 06.09.2018 г., прилагается).

Истец считает, что именно собственник - (Ответчик) принадлежащих нежилых помещений, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, что послужило основанием для обращения Истца в Арбитражный суд РБ с настоящим иском.

По расчетам Истца, сумма задолженности Ответчика по нежилым помещениям в МКД №№ 17,23а,25,38,40 по ул. Ленина, №№ 13,19 по бул. Космонавтов, г. Салават РБ составляет 722 808,61 руб. с января 2015 по декабрь 2017.

За нарушение внесения плату за жилое помещение и коммунальные услуги Истец насчитал неустойку с Ответчика в сумме 256 990,68 руб. за период с 11.03.2015 по 13.02.2018

Администрация с требованиями, изложенными в исковом заявлении не согласилась, указав на истечение срока исковой давности для защиты права по требованиям о взыскании платежей за январь, февраль, март, апрель, май, июнь и июль, август 2015 года за содержание общего имущества в многоквартирном доме №17 по улице Ленина г. Салават за нежилое помещение с кадастровым номером 02:59:070301:1641 и начисления пени за период с января 2015 по август 2015 года включительно за нежилое помещение с кадастровым номером 02:59:070301:1641 также заявлено с пропуском срока исковой давности для защиты права ввиду истечения срока исковой давности по главному требованию.

Кроме того, ответчик возражая против удовлетворения исковых требований, ссылается на то, что оплату за коммунальные услуги должны осуществлять арендаторы помещений, а также на то, что истцом не выставлялись счета на оплату, что освобождает ответчика от ответственности, в том числе в части неустойки за несвоевременную оплату стоимости услуг.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 290 Гражданского кодекса, п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в обязанности управляющей организации, входит начисление и сбор платы за жилищно - коммунальные услуги.

Между истцом и ответчиком письменного договора, составленного в виде единого документа, отвечающего требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации, не заключено.

Из содержания пункта 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" следует, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны в соответствии с пунктом 3 части 438 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивается как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Жилищным законодательством РФ закреплено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника помещения с момента возникновения у него права собственности (подпункт 5 пункта 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме и как установлено статьей 249 Гражданского кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Жилищным кодексом, предусмотрено, что в случаях, когда жилые помещения предоставлены по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда нанимателям, эти лица обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации (часть 4 статьи 155 Жилищного кодекса), а плату за пользование жилым помещением (плату за наем) вносить наймодателю этого жилого помещения (часть 3 этой же статьи).

Гражданский кодекс и Жилищный кодекс Российской Федерации не содержат норм о возложении обязанности по внесению платы за помещение и коммунальные услуги на арендаторов нежилых помещений, в том числе находящихся в многоквартирных жилых домах.

В договорах аренды, заключенных между арендодателем (Ответчиком) и арендаторами, управляющая компания (Истец) участия не принимала, и, соответственно, данные договоры аренды не предусматривает права управляющей организации требовать оплаты оказанных услуг с арендаторов нежилых помещений, собственником которых является ответчик.

Также, в силу правил статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по заключению от своего имени договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом и оплате понесенных ею расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме возложена быть не может.

Ответчик, исходя из условий договоров аренды, ссылается на обязанность арендаторов по оплате эксплуатационных расходов, которые должны были заключить соответствующие договоры.

Между тем собственник помещения в многоквартирном доме не обладает правом возлагать на арендатора обязанность заключать гражданско-правовой договор с третьим лицом, по которому арендатор будет нести бремя содержания общего имущества дома, и договор аренды не порождает обязательств перед третьими лицами.

Заключенные договоры аренды не являются основанием для взыскания истцом заявленной к взысканию задолженности с арендаторов.

ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за услуги по содержанию общего имущества перед оказывающими их третьим лицом.

Наличие в договоре положения об оплате арендатором расходов, связанных с эксплуатацией помещения, могут являться основанием для взыскания ответчиком с арендаторов расходов на коммунальные платежи и содержание общего имущества, а обязанным лицом перед управляющей организацией все равно остается собственник помещения.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (ч. 2 ст. 9, ч. 1 ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Поскольку доказательства оплаты ответчиком оказанных истцом услуг в соответствующий период за спорные помещения отсутствуют, нахождение спорных помещений в муниципальной собственности в указанные период подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию общего имущества является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Довод ответчика о том, что истец не выставлял счета на оплату, что освобождает ответчика от ответственности за несвоевременную оплату стоимости услуг, не может быть признан судом обоснованным.

Согласно пункту 30 постановления Пленума ВС РФ № 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь ввиду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ).

Таким образом, обязанность ответчика по внесению платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому не выставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности, в том числе в части уплаты неустойки за просрочку оплаты.

Внесение, в частности, платы за содержание общего имущества многоквартирного дома является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, в связи с чем последний, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом РФ сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами. (Аналогичный подход содержится в Определении Верховного суда РФ от 13.06.2017 № 309-ЭС17-6399).

Расчет истца с учетом площади помещений, платы за 1 кв. м и периода начислений судом проверен, признан верным.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года (пункт 1 статьи 196 названного Кодекса).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исковое заявление подано в суд 17.09.2018, при том, что требования заявлены о взыскании задолженности за период с января 2015 по декабрь 2017 и неустойки, начисленной на указанную задолженность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 25, 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку в силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации для исполнения обязанности по оплате задолженности за содержание и ремонт общего имущества МКД расчетным является период, равный одному месяцу, при том, что обязанность по оплате должна быть исполнена не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ), срок исковой давности истек в части требований о взыскании задолженности за период с января 2015 по 17 сентября 2015 и требований о взыскании неустойки, начисленной на указанную задолженность.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании задолженности с января 2015 по 17 сентября 2015, неустойки, начисленной на задолженность за период с 11.03.2015 по 17.09.2018, удовлетворению не подлежат.

В то же время факт оказания истцом услуг по содержанию общего имущества указанных МКД подтвержден материалами дела. Ответчик доказательства по оплате оказанных истцом услуг в материалы дела в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика стоимости оказанных услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 17.09.2015 в размере 717 176 руб. 08 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчиком оплата задолженности в размере 717 176 руб. 08 коп. своевременно не произведена, истец имеет право на взыскание неустойки в связи с несвоевременным погашением данной задолженности.

По расчету суда общая сумма неустойки с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности составила 252 431 руб. 62 коп.

При изложенных обстоятельствах требования истца о взыскании долга и пени подлежат удовлетворению частично с учетом пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "ЖИЛКОМЗАКАЗЧИК" (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с Администрация ГО г.Салават (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО "ЖИЛКОМЗАКАЗЧИК" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 717 176 руб. 08 коп. долга, 252 431 руб. 62 коп. пени, 19 804 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. В остальной части требований – отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья З.Г. Фазлыева