Решение от 26 ноября 2017 г. по делу № А12-28362/2017

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А12-28362/2017
г. Волгоград
27 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2017 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-НИЖНЕВОЛЖСКНЕФТЕПРОДУКТ" (ОГРН <***> ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ДРАЙВ" (ОГРН <***> ИНН <***>) о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность №Д-4 от 15.11.2016,

от ответчика – не явился, извещен,

Общество с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-НИЖНЕВОЛЖСКНЕФТЕПРОДУКТ" (далее, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ДРАЙВ" (далее, ответчик) о взыскании 191 452 руб. 06 коп. задолженности по арендной плате за период с июня 2015 по декабрь 2015 по договору аренды от 06.12.2012 №33289АР.

Исковые требования заявлены в порядке статей 307, 309, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы за пользование земельным участком.

Ответчик в судебное заседание не явился, мотивированный отзыв на исковое заявление суду не представил.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -

УСТАНОВИЛ:

06.12.2012 между ООО "ЛУКОЙЛ-НИЖНЕВОЛЖСКНЕФТЕПРОДУКТ" (Арендодатель) и ООО "ДРАЙВ" (Арендатор) был заключен договор аренды помещений.

В соответствии со ст. 609 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По условиям указанного договора в пользование ответчику передана часть принадлежащего Арендодателю на праве собственности нежилого помещения при АЗС площадью 0,21 кв.м. для установки автоматов по приему платежей за телефонную связь.

Факт передачи объекта недвижимости подтверждается актом приема-передачи, подписанным сторонами.

На основании ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Договорные обязательства в части внесения арендной платы ответчиком выполнялись не добросовестно, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Из расчета истца, задолженность по арендной плате за период с июня 2015 по декабрь 2015 составила 191 452 руб. 06 коп.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным, возражений ответчиком не заявлено.

На основании выше изложенного, требования истца о взыскании 191 452 руб. 06 коп. долга по арендной плате заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ДРАЙВ" (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-НИЖНЕВОЛЖСКНЕФТЕПРОДУКТ" (ОГРН <***> ИНН <***>) 191 452 руб. 06 коп. долга по арендной плате, а также 6 744 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Н.В. Чурикова