Решение от 8 ноября 2017 г. по делу № А60-48297/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-48297/2017
09 ноября 2017 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 09 ноября 2017 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи И.В. Пшеничниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Арсенал Трейд» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Флавия» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 947984 руб. 34 коп.

Истец и ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru.

В порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителей сторон. Отводов составу суда не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Арсенал Трейд» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Флавия» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору субаренды помещения №К4-А-151 от 05.10.2015 в размере 69654 руб. 34 коп., задолженности по договору субаренды помещения №31/07 от 31.07.2015 в размере 878330 руб. 00 коп.

Определением суда от 14 сентября 2017 года исковое заявление принято к производству и назначено предварительное судебное заседание на 13 октября 2017 года на 11 час. 30 мин.

От истца 11 октября 2017 года через систему «Мой Арбитр» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии уполномоченного представителя истца, настаивает на удовлетворении исковых требований. Ходатайство суд приобщил к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 13 октября 2017 года суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство дела на 08 ноября 2017 года на 12 час. 00 мин.

Ответчик в нарушение возложенных на него процессуальных обязанностей отзыв не представил (ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 18.01.2017 года по делу №А60-53303/2016 общество с ограниченной ответственностью «Арсенал Трейд» (ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом) как ликвидируемого должника, открыто в отношении него процедура конкурсного производства. Утвержден конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью «Арсенал Трейд» (ИНН <***>, ОГРН <***>) – ФИО2 (ИНН <***>, рег. номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 12072, почтовый адрес: 620135, г. Екатеринбург, ул. а/я 239).

Согласно п. 2 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий должника с даты открытия конкурсного производства в отношении должника осуществляет полномочия руководителя должника.

В соответствии с п. 2 ст. 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий должника обязан принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц; предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании.

Как следует из материалов дела, 05 октября 2015 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор субаренды помещения №К4-А-151А (далее – договор от 05.10.2015).

Согласно пункту 1.1 договора от 05.10.2015 арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование (субаренду) арендатору часть нежилого помещения №б/н согласно поэтажному плану (Приложение №1, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора, внутренняя нумерация №б/н) общей площадью 10,24 кв.м., расположенное на первом этаже магазина «СтройАрсенал» по адресу: <...>, а арендатор обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату.

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.08.2016 года включительно (пункт 1.3 договора от 05.10.2015).

Факт предоставления истцом ответчику в аренду названных объектов подтверждается актом приема-передачи от 05.10.2015 (Приложение №2 к договору от 05.10.2015), подписанным уполномоченными лицами передающей и принимающей стороны с приложением печатей истца и ответчика.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.1.1 договора от 05.10.2015 предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату на условиях настоящего договора и уведомлять арендодателя о каждом произведенном платеже.

Согласно пункту 2.1.1 договора от 05.10.2015 ежемесячная арендная плата составляет 510 рублей 00 копеек, в том числе НДС – 18%, за 1 кв.м. помещения. Арендная плата включает в себя плату за пользование помещением, а также плату за обеспечение помещения тепловой энергией, электроэнергией, вывозом мусора, пожарной охраной, дератизацией и дезинсекцией. Сумма ежемесячной арендной платы за помещение определяется исходя из общей площади помещения, переданного арендатору, и стоимости арендной платы за один квадратный метр.

Арендная плата выплачивается арендатором арендодателю ежемесячно не позднее 25 числа месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу (то есть, например, за февраль оплата должна быть произведена до 25 января). Расчеты арендатора с арендодателем производятся путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункт 2.1.2 договора от 05.10.2015).

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором от 05.10.2015, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме.

У ответчика перед истцом образовалась задолженность в общей сумме 69654 руб. 34 коп.

Кроме того, 31 июля 2015 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор №31/07 субаренды нежилого помещения (далее – договор от 31.07.2015).

Согласно пункту 1.1 договора от 31.07.2015 арендатор обязуется передать субарендатору во временное владение и пользование за плату офисное помещение, расположенное в здании по адресу: <...>. Общая площадь передаваемых в аренду помещений составляет 128,6 кв.м.

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует неопределенный срок (пункт 4.1 договора от 31.07.2015).

Факт предоставления истцом ответчику в аренду названных объектов подтверждается актом приема-передачи от 01.08.2015, подписанным уполномоченными лицами передающей и принимающей стороны с приложением печатей истца и ответчика.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.2.1 договора от 31.07.2015 предусмотрено, что субарендатор обязан принять помещение по акту приема-передачи в установленный договором срок и своевременно вносить арендную плату, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором.

Согласно пункту 2.1 договора от 31.07.2015 субарендатор не позднее 10 числа каждого месяца вносит арендатору арендную плату в размере 38580 руб. 00 коп., включая НДС (18%) за все помещения в месяц.

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором от 31.07.2015, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме.

У ответчика перед истцом образовалась задолженность в общей сумме 878330 руб. 00 коп.

Таким образом, у ответчика перед истцом по договорам от 05.10.2015, от 31.07.2015 образовалась задолженность в общей сумме 947984 руб. 34 коп.

Доказательств погашения указанной задолженности либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, исковые требования не оспорены (ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом ответчику направлена (квитанция от 11.05.2017) претензия с требованием об оплате задолженности по договорам от 05.10.2015, от 31.07.2015. Претензия оставлена ответчиком без ответа.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика перед истцом по оплате арендной платы в общей сумме 947984 руб. 34 коп., доказательств уплаты которой, либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании основного долга в размере 947984 руб. 34 коп.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, подлежащая уплате за рассмотрение настоящего дела государственная пошлина, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в размере 21960 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Флавия» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Арсенал Трейд» (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг в размере 947984 (девятьсот сорок семь тысяч девятьсот восемьдесят четыре) рубля 34 копейки.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Флавия» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 21960 (двадцать одна тысяча девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяИ.В. Пшеничникова