Решение от 15 октября 2021 г. по делу № А45-19897/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-19897/2021
г. Новосибирск
15 октября 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 15 октября 2021 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Лузаревой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску общества с ограниченной ответственностью научно-технический центр «Геофизические измерения», г. Новосибирск, ИНН: <***>

к мэрии города Новосибирска, г. Новосибирск

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) общество с ограниченной ответственностью «Пром-Арма», 2) индивидуальный предприниматель ФИО2, 3) индивидуальный предприниматель ФИО3, 4) общество с ограниченной ответственностью «Шихан», 5) открытое акционерное общество «Сибэнергоремонт» в лице конкурсного управляющего ФИО4, 6) ФИО5,

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО6 по доверенности № 2 от 01.05.2021, диплом № ВСА 0534677 от 20.06.2006, паспорт, ФИО7, директор, паспорт,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: 1) не явился, извещен, 2) не явился, извещен 3) ФИО6 по доверенности от 07.08.2021, диплом № ВСА 0534677 от 20.06.2006, паспорт, 4) ФИО6 по доверенности от 25.04.2019, диплом № ВСА 0534677 от 20.06.2006, паспорт, 5) ФИО8 по доверенности от 08.08.2021, диплом К № 68708 от 11.05.2012, паспорт, 6) не явился, извещен,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью научно-технический центр «Геофизические измерения» (ООО НТЦ «Геофизические изменения) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на нежилое помещение, общей площадью 962,7 кв.м., по адресу: <...>, образованное в результате объединения после реконструкции, перепланировки, переустройства нежилых помещений с кадастровыми номерами 54:35:061640:173, 54:35:061640:174, по адресу: <...>, согласно техническому паспорту от 17.03.2021, изготовленному ГБУ Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации».

Мэрия города Новосибирска, третьи лица, привлеченные к участию в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, отзывов относительно предъявленных требований в материалы дела не направили, о возражениях против существа иска не заявили.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

На удовлетворении исковых требований истец настаивает, полагает, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается соответствие нежилого помещения после проведенной реконструкции необходимым требованиям Технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, проверив обстоятельства дела в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных требований, при этом суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов судебной защиты гражданских прав.

Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты прав, который может быть применен в случае невозможности приобретения права в ином порядке.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Действующее законодательство Российской Федерации (гражданское, земельное и градостроительное) регламентирует, что условиями приобретения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество является соблюдение при его создании закона и иных правовых актов (пункт 1 статьи 218 ГК РФ), то есть необходима совокупность юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта (статьи 29 - 32 Земельного кодекса Российской Федерации); получение разрешения на строительство (статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ); соблюдение при возведении (реконструкции) объекта градостроительных, строительных, санитарных, природоохранных и других норм, установленных законодательством; а также государственная регистрация права на такой объект (статья 219 ГК РФ). В отношении объектов, подпадающих по своим физическим характеристикам под понятие недвижимого имущества, созданных с нарушением требований законодательства, применяются положения статьи 222 ГК РФ.

Следовательно, исходя из предмета и основания иска и подлежащих применению норм материального права, в предмет доказывания по настоящему делу входят следующие обстоятельства: наличие у истца права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, на котором возведена самовольная постройка; соответствие самовольно возведенного объекта требованиям градостроительных, строительных, экологических, противопожарных и иных норм и правил; отсутствие нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц; отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 64 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, на основании полученных в соответствии с законом доказательств.

Из материалов дела усматриваются следующие обстоятельства.

ООО НТЦ «Геофизические измерения» является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами 54:35:061640:173, 54:35:061640:174, общей площадью 937 кв.м., расположенные в производственном здании с кадастровым номером 54:35:061640:161 по адресу: <...> (далее – Объект).

Нежилые помещения используются истцом для производственных целей.

Истцу также на праве собственности принадлежит доля 131/10000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:35:061640:8 по адресу: <...>, которая используется истцом с целью эксплуатации нежилых помещений.

С целью оптимизации использования нежилых помещений, учитывая тот факт, что вход в нежилые помещения, расположенные на 2 и 3 этаже, осуществлялся только с улицы по запасной (пожарной) лестнице, за счет средств истца, с привлечением специализированных организаций была выполнена их реконструкция, перепланировка и переустройство, которые заключались в следующем:

Этаж 1:

- демонтаж сантехнического оборудования (раковина) в помещении № 6 (помещение, площадью 269,0 м2);

- перенос перегородки в помещении №5 (помещение, площадью 18,9 м2), с образованием помещения № 2(помещение, площадью 19,0 м2);

- частичный демонтаж перекрытия в помещении №6;

- демонтаж оконного заполнения в помещении№ 6;

- демонтаж дверного блока между помещениями№ 5 (комната площадью 18,9 м2) и №6 (комната площадью 269,0 м2);

- закладка дверного проема между помещениями (комната площадью 18,9 м2) и №6 (комната площадью 269,0 м2);

- монтаж перегородок на площади помещения№ 6 (комната, площадью 269,0 м2) с образованием нового помещения № 8 (сан. узел, площадью 1,5 м2);

- монтаж перегородок с дверными проемами на площади помещения № 6 (комната площадью 269,0 м2) с образованием новых помещений: №3 (сан. узел, площадью 5,8 м2), № 4 (сан. узел, площадью 3,6 м2), №5 (сан. узел. площадью 2,1 м2), №6 (сан. узел, площадью 3,6 м2), № 7 (сан. узел, площадью 2,1 м2), №9 (лифтовая, площадью 6,9 м2), № 10 (лестничная клетка, площадью 38,3 м2);

- монтаж междуэтажной лестницы;

устройство дверного проёма между новообразованными помещениями№ 1 (помещение, площадью 220,9 м2) и №2(кабинет, площадью 19,0 м2),

- монтаж сантехнического оборудования (раковина, унитаз) на площади помещения №8 (сан. узел, площадью 1,5 м2);

- монтаж сантехнического оборудования (раковина) на площади помещения №1 (помещение, площадью 220,9 м2);

Этаж 2:

демонтаж сантехнического оборудования (унитазы) из помещений 7(помещение), № 8(помещение), № 9(помещение), № 10 (помещение);

- демонтаж сантехнического оборудования (раковины) из помещений №15 (помещение, площадью 87,6 м2), № 16 (помещение, площадью 82,7 м2);

- демонтаж сантехнического оборудования (душевые кабины) из помещений №14 (помещение), №11 (помещение);

- демонтаж всех перегородок глухих и с дверными проемами на площади второго этажа;

- демонтаж конструкций стен помещения №5 (лестничная клетка);

- демонтаж кирпичных колонн в помещении №16 (помещение, площадью 82,7 м2);

- демонтаж междуэтажной лестницы в помещении №5 (лестничная клетка);

- демонтаж дверного блока между помещениями №3 (помещение, площадью 54,8 м2) и помещениями объекта не входящих в обследуемый литер;

- частичный демонтаж перекрытия на площади помещения №15 (помещение, площадью 87,6 м2);

- частичный монтаж перекрытия на площади помещения № 5(помещение);

- монтаж перегородок с дверными проемами на площади второго этажа с образованием помещений № 1 (лест. клетка, площадью 15,4 м2), № 2 (помещение, площадью 214,6 м2), № 10 (кабинет, площадью 20,9 м2), № 11 (лифтовая, площадь 2,9 м2), № 5 (сан. узел, площадью 5,8 м2), № 6 (сан. узел, площадью 3,7 м2), №,7 (сан. узел, площадью 2,2 м2), № 8 (сан. узел, площадью 4,1 м2), № 9 (сан. узел, площадью 2,4 м2);

- монтаж междуэтажной лестницы на площади помещения №15 (помещение, площадью 87,6 м2);

Этаж 3:

-демонтаж сантехнического оборудования (унитазы) из помещений № 3(помещение), № 5(помещение), № 17(помещение);

- демонтаж сантехнического оборудования (раковины) из помещений № 14 (помещение, площадью 80,8 м2), № 9 (помещение, площадью 27,3 м2);

- демонтаж сантехнического оборудования (душевые кабины) из помещений № 6 (помещение), № 8 (помещение);

- демонтаж всех перегородок с дверными проемами и глухих на площади третьего этажа;

- демонтаж междуэтажной лестницы на площади помещения № 2 (помещение), согласно рисунка 3;

- демонтаж перекрытия на площади помещения № 14(помещение) и частично на площади помещения № 13(помещение, площадью 5,8 м2);

- демонтаж оконного блока в помещении № 1 (помещение);

- демонтаж дверного блока в помещении№ 1 (помещение);

- монтаж перекрытия на площади помещения № 1 (помещение);

- монтаж междуэтажной лестницы на площади помещения № 14(помещение);

- монтаж перегородок на площади третьего этажа с образованием помещений 9-10, 12-14;

- закладка дверного проема частичный монтаж стены (заполнение оконного пространства) в помещении № 1 (помещение);

- устройство дверного проема в помещении № 1 (помещение);

Общая площадь помещений Объекта после проведения реконструкции составила 962,7 кв.м.

По итогам выполненных работ истцом был получен технический паспорт от 17.03.2021, изготовленный ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации».

Истцом был изготовлен Технический план помещения, в котором указано, что он изготовлен в связи с образованием единого помещения, расположенного по адресу: <...>, в результате объединения и реконструкции нежилых помещений с кадастровыми номерами 54:35:061640:173, 54:35:061640:174, которые принадлежат на праве собственности ООО «Научно-технический центр «Геофизические измерения».

В соответствии со статьей 51 ГрК РФ , а также статьей 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Так как истцом не были получены разрешения на реконструкцию, перепланировку и переустройство объектов недвижимости, то уже по факту окончания работ и получения всех необходимых заключений, свидетельствующих о безопасности образованного единого объекта недвижимости, истец обратился в Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска, с просьбой выдать акт ввода в эксплуатацию объекта недвижимости после реконструкции.

30.06.2021 Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска отказало в выдаче акта ввода в эксплуатацию, в виду несоблюдения истцом установленных требований Градостроительного Кодекса Российской Федерации в части получения разрешения на реконструкцию объекта недвижимости.

Таким образом, Объект является самовольно реконструированным нежилым помещением.

Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (пункт 1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В силу пункта 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

При этом признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Как разъяснено в пункте 26 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что истец предпринял меры к получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако, в выдаче такого разрешения ему было отказано, в связи с чем единственной правовой возможностью введения объекта в гражданский оборот является признание права в судебном порядке.

В силу п. 7 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации", абз. 3 п. 22 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установление наличия (отсутствия) угрозы жизни и здоровью граждан имеет существенное правовое значение для разрешения спора о сносе спорной постройки. При этом Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сослался на п. 3 ст.222 ГК РФ, в силу которого безопасность самовольной постройки является императивным требованием для признания права собственности на нее.

Из материалов дела усматриваются обстоятельства, свидетельствующие о наличии условий для признания права собственности истца на самовольно реконструированный Объект.

С целью подтверждения безопасности выполненных работ истец получил техническое заключение ООО «Мэлвуд», в котором экспертная организация по результатам технического обследования помещения, расположенного по адресу: <...> установила, что несущие и ограждающие конструкции обследуемых помещений находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено. Согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», работоспособное техническое состояние: категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций Объекта в целом оценено как работоспособное состояние, недопустимых дефектов не обнаружено, выполненная реконструкций соответствует:

-СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;

-Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

На основании вышеизложенного, выполненная реконструкция помещения, расположенного по адресу: <...> соответствует требованиям нормативно-технических документов, перечисленных выше и действующих в настоящее время на территории Российской Федерации, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещений, не нарушаются права и законные интересы граждан.

Выполненная реконструкция не затрагивает прав и законных интересов третьих лиц, так как выполнена исключительно внутри помещений, принадлежащих на праве собственности истцу, не вносит изменений в фасад здания, в котором они расположены.

Пожарная безопасность объекта недвижимости после работ по его реконструкции отражена в заключении ООО «Автоматика АСО» содержащем следующие выводы: при информационно-аналитическом обследовании обнаружения соответствия или несоответствия техническим регламентам, обязательным техническим нормами и требованиям пожарной безопасности, проведенного обследования, определения комплекса мероприятий на соответствие техническим регламентам, обязательным техническим нормами и требованиям пожарной безопасности при условиях указанных выше нежилое помещения после проведенной реконструкции общей площадью 962,7 м2 расположенное по адресу: <...> в Ленинском районе г. Новосибирска соответствует требованиям технического регламента о требованиях пожарной безопасности предусмотренным: Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и Федеральным законом Российской Федерации № 384-ФЗ от 30.12.2008. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует обязательным техническим нормами и требованиям пожарной безопасности (сводам правил), требования в части отступов от здания до границ земельного участка нормами и правилами пожарной безопасности не предусмотрены.

Так же истцом было получено Экспертное заключение по объекту хозяйственной или иной деятельности ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», согласно которому нежилые помещения ООО «Научно-технический центр «Геофизические измерения» по ул. Станционной, 2а в Ленинском районе г. Новосибирска соответствуют СП 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция».

Кроме того, в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера о том, что в результате реконструкции, перепланировки и переустройства нежилых помещений с кадастровыми номерами 54:35:061640:173 и54:35:061640:1734 на первом этаже в помещении с кадастровым номером 54:35:061640:174 установлена лестничная клетка (номер на поэтажном плане 10, обеспечивает доступ на второй этаж), установлен лифт (номер на поэтажном плане 9), в помещении с кадастровым номером 54:35:061640:173 на 2 этаже, демонтирована лестничная клетка I (номер на поэтажном плане 5), установлена лестничная клетка (номер на поэтажном плане 1, обеспечивает доступ на 1 и 3 этажи), установлен лифт (номер на поэтажном плане 11), организована пожарная лестница. На 3 этаже демонтирована лестничная клетка (номер на поэтажном плане 2), установлена лестничная клетка (номер на поэтажном, плане 1, обеспечивает доступ на 2 и 1 этажи), установлен лифт (номер на поэтажном плане 8), организована пожарная лестница.

В результате реконструкции, перепланировки и переустройства помещений с кадастровыми номерами 54:35:061640:173, 54:35:061640:174 образовалось одно единое помещение общей площадью 962,7 кв.м, при этом внешний контур и конфигурация границ исходных помещений с кадастровыми номерами 54:35:061640:173, 54:35:061640:174 не изменились. Вновь образованное помещение образовано в пределах границ исходных помещений.

Таким образом, совокупностью представленных в материалы дела документов подтверждается, что состояние строительных конструкций Объекта оценивается как работоспособное, инженерные системы (электроснабжение, водоснабжение, канализация) эксплуатационно пригодны и находятся в работоспособном состоянии, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных систем и оборудования объекта удовлетворительное (исправное), Объект может эксплуатироваться без ограничений, Объект источником повышенной пожарной опасности по отношению к соседним зданиям не является, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует противопожарным нормам и правилам, а также соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, следовательно, единственным правовым препятствием для введения Объекта в гражданский оборот является отсутствие у истца разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

Поскольку по делу доказаны условия, необходимые для признания за истцом права собственности на реконструированный Объект, заявленные ООО НТЦ «Геофизические измерения» требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по делу следует отнести на ООО НТЦ «Геофизические измерения», поскольку предъявление настоящего иска в суд обусловлено действиями самого истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать за обществом с ограниченной ответственностью научно-технический центр «Геофизические измерения» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) право собственности на нежилое помещение общей площадью 962,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, образованное в результате объединения после реконструкции, перепланировки, переустройства нежилых помещений с кадастровыми номерами 54:35:061640:173, 54:35:061640:174 по адресу: <...>, согласно техническому паспорту от 17.03.2021, изготовленному ГБУ Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации».

Судебные расходы по государственной пошлине в размере 6 000 рублей 00 копеек, уплаченной по иску, отнести на общество с ограниченной ответственностью научно-технический центр «Геофизические измерения».

Выдать обществу с ограниченной ответственностью научно-технический центр «Геофизические измерения» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) справку на возврат 63 635 рублей 00 копеек государственной пошлины, излишне уплаченной при подаче иска.

Справку выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья И.В. Лузарева