Решение от 8 декабря 2024 г. по делу № А27-17953/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ


Дело №А27-17953/2024



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации


 09 декабря 2024 г.                                                                                                г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2024 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи            Ефимовой О.Н.,

при ведении протокола секретарем                                              Столяровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании при участии представителя

истца по доверенности №160/24 от 20.06.2024 – ФИО1

дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит», г. Новокузнецк, Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН <***>, ИНН <***>),

к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка, г. Новокузнецк, Кемеровская область-Кузбасс (ИНН <***>, ОГРН <***>),

Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка г. Новокузнецк, Кемеровская область – Кузбасс (ИНН <***>, ОГРН <***>),

о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект,

третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу (пр. Октябрьский, д. 3Г, г. Кемерово, Кемеровская область-Кузбасс, 650066, ОГРН <***>, ИНН <***>);

- Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (пр. Советский, д. 58, г. Кемерово, Кемеровская область-Кузбасс, 650064, ОГРН <***>, ИНН <***>);

- Государственное казенное учреждение «Государственный архив Кузбасса в <...>, г. Новокузнецк, Кемеровская область-Кузбасс, 654027, ОГРН <***>, ИНН <***>);

- Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» (ул. Заузелкова, д.2, пом.5, г. Кемерово, Кемеровская область-Кузбасс, 650070, ОГРН <***>, ИНН <***>);

- Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (ул. Ноградская, д. 5, г. Кемерово, Кемеровская область-Кузбасс, 650000, ОГРН <***>, ИНН <***>);

- Публично-правовая компания «Роскадастр» (пер. Орликов, д.10, стр.1, вн.тер.г.муниципальный округ ФИО2, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>);

- Администрацию города Новокузнецка, город Новокузнецк, Кемеровская область (654080, Кемеровская область - Кузбасс, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>);

- Региональную энергетическую комиссию Кузбасса, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>).

- Общество с ограниченной ответственностью «СтройТехПроект», г. Новокузнецк, Кемеровская область (<...>, ИНН <***>),

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Администрации города Новокузнецка в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка,  Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект: Тепловая сеть от   ТК-17/6 до наружной стены многоквартирного жилого дома ул. Веры Соломиной, 3 (в сторону одноэтажного пристроенного помещения)», поставленный на государственный кадастровый учет 06.06.2024 г. за № 42:30:0202003:1977-42/082/2024-1У, со следующими характеристиками, назначение: Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 105 метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий городской округ, город Новокузнецк, Куйбышевский район, улица Веры Соломиной, год завершения строительства 2007, с кадастровым номером 42:30:0202003:1977.

Иск принят судом к производству, предварительное судебное заседание по делу назначено на 07.11.2024, к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, Государственное казенное учреждение «Государственный архив Кузбасса в г. Новокузнецке», Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса», Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Публично-правовая компания «Роскадастр», Администрацию города Новокузнецка, город Новокузнецк, Кемеровская область, Региональную энергетическую комиссию Кузбасса, город Кемерово, Кемеровская область, Общество с ограниченной ответственностью «СтройТехПроект», г. Новокузнецк, Кемеровская область.

Рассмотрение дела в судебном разбирательстве назначено на 05.12.2024.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц, направивших соответствующие ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (ст.156 АПК РФ).

Представитель истца в судебном заседании 05.12.2024 поддержал заявленные требования, ссылаясь на изложенные в тексте искового заявления обстоятельства.

От третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, поступили отзывы на исковое заявление.

ППК «Роскадастр» указала, что не осуществляет государственный кадастровый учет объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.  ППК «Роскадастр» представила выписки на спорный объект и земельные участки, на котором он находится.

Управление Росреестра привело в отзыве на исковое заявление нормы действующего законодательства, регулирующие приведенные в исковом заявлении обстоятельства.

РЭК Кузбасса пояснило, что линейный объект не включался в перечень теплосетевого имущества теплоснабжающих организаций Кемеровской области.

ООО «СтройТехПроект» в отзыве на исковое заявление также пояснил, что с ООО «ЭнергоТранзит» заключен Договор №ГТС-80-21/КОР-87-21 аренды имущества без права последующего выкупа от 25.08.2021 в отношении линейного объекта: «Тепловые сети от Куйбышевской центральной котельной», сроком до 31.12.2026, также пояснил, что спорный объект поставлен истцом на государственный кадастровый учет в качестве бесхозяйного объекта, трехмесячный срок  истек.

КУМИ представил отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что спорный объект в реестре объектов муниципальной собственности Новокузнецкого муниципального округа не учитывается.

КЖКХ в отзыве на исковое заявление также пояснил, что спорный объект поставлен истцом на государственный кадастровый учет в качестве бесхозяйного объекта, трехмесячный срок  истек.

ГБУ «Центр ГКО «ТИ Кузбасса» в отзыве на исковое заявление указало на отсутствие у него каких-либо документов, относящихся к спорному объекту.

ГКУ ГАК указало, что истец обращался в досудебном порядке с запросом, на который дан ответ об отсутствии в архиве технической документации на спорный объект. Считает исковые требования обоснованными.

Возражений относительно удовлетворения иска не имеется ни у ответчиков, ни у 3-их лиц.

В процессе рассмотрения дела истец представил дополнительные документы и пояснения, которые приобщены к делу.

Выслушав пояснения представителя истца, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и во взаимосвязи, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истец является теплосетевой организацией, осуществляющей передачу теплоносителя от источников тепловой  энергии до теплопотребляющих установок в контуре Куйбышевского района Новокузнецкого городского  округа.

ООО «ЭнергоТранзит» присвоен статус Единая теплоснабжающая организация (Приказ Минэнерго России от 25.05.2022 № 457) в системах теплоснабжения № 004, 005, 006 и 015, указанных в схеме теплоснабжения в административных границах города Новокузнецка на период до 2032 года, утвержденной приказом Минэнерго России от 1 декабря 2021 г. №1337, осуществляет принятые на себя обязательства по организации и эксплуатации сетей теплоснабжения, в том числе осуществляет организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание технических устройств тепловой сети в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами, правилами технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, а также иным требованиям, установленным действующим законодательством РФ, а также обеспечивает надежное теплоснабжение потребителей.

В процессе осуществления деятельности, выявлен бесхозяйный линейный объект – «Тепловая сеть от ТК-17/6 до наружной стены многоквартирного жилого дома ул. Веры Соломиной, 3 (в сторону одноэтажного пристроенного помещения)», протяженностью 105 метров.

В соответствии с частью 6 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении» в целях организации обслуживания бесхозяйных тепловых сетей и обеспечения надежного и качественного теплоснабжения населения в границах Куйбышевского района Новокузнецкого городского округа 07.06.2024 Истцом составлен Акт «О выявлении бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры (объекта теплоснабжения) и приеме их в эксплуатацию теплосетевой организацией».

По утверждению истца, спорный объект является недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект - совокупность объединенных единым назначением вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов предназначенных для осуществления процесса передачи тепловой энергии. 

Выявленный бесхозяйный объект входит в зону обслуживания истца, что подтверждается постановлением РЭК Кузбасса от 28.11.2023 № 388 «О внесении изменений в постановление Региональной энергетической комиссии Кузбасса от 25.11.2022 № 641 «Об установлении ООО «ЭнергоТранзит» долгосрочных параметров регулирования и долгосрочных тарифов на тепловую энергию, реализуемую на потребительском рынке Новокузнецкого городского округа котельными ОО «ЭнергоТранзит»», на 2023-2025 годы» в части 2024 года», а также Перечнем регулируемых организаций в сфере теплоснабжения, размещенными на сайте РЭК Кузбасса во вкладке «Реестр наборов открытых данных», являющимся общедоступной информацией.

В целях установления правообладателя бесхозяйной сети истцом были сделаны запросы в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка за исх. № 3/1-2332/5-15 от 20.03.2024 г.; Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса за исх. № 3/1-2332/3-15 от 20.03.2024 г.; Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях за исх. № 3/1-2332/2-15 от 20.03.2024 г.; Государственное казенное учреждение «Государственный архив Кузбасса в г. Новокузнецке за исх. № 3/1-2332/4-15 от 20.03.2024 г.; Государственное бюджетное учреждение Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса за исх. № 3/1-2332/1-15 от 20.03.2024 г.

От указанных лиц Истцом получены ответы, согласно которых сведения о правообладателях на запрашиваемые бесхозяйные тепловые сети отсутствуют, в реестрах муниципальной, государственной и федеральной собственности не учитываются, что подтверждается ответами на запросы (ответ № 1011/8 от 27.03.2024 г. от  Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка; ответ № 13-04/1062 от 12.04.2024 г. от Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса; ответ № 42-ЕО-10/4276 от 11.04.2024 г. от Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях). Кроме того, от Государственного казенного учреждения «Государственный архив Кузбасса в г. Новокузнецке» и Государственного бюджетного учреждения Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса получены ответы об отсутствии технической документации на запрашиваемые бесхозяйные тепловые сети (ответ № Т-74 от 05.04.2024 г. от Государственного казенного учреждения «Государственный архив Кузбасса» в г. Новокузнецке; ответ № 492 от 22.04.2024 г. от Государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки и  технической инвентаризации Кузбасса»).

Также в целях установления технических документов и правообладателя линейного объекта, Истец направил запрос в ПАО Сбербанк за исх. № 3/1-2332-15 от 20.03.2024 г. В установленный срок от ПАО Сбербанк в адрес Истца поступил ответ № СИБ-8615-01-04-исх/85 от 27.03.2024 г., согласно которому бесхозяйный линейный объект «Тепловая сеть от ТК-17/6 до наружной стены многоквартирного жилого дома ул. Веры Соломиной, 3 (в сторону одноэтажного пристроенного помещения)», протяженностью 105 метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий городской округ, город Новокузнецк, Куйбышевский район, улица Веры Соломиной на балансе ПАО Сбербанк не числится, и на указанный линейный объект правоустанавливающие документы и техническая документация отсутствуют.

Сведений о принадлежности спорного объекта частным лицам либо иной какой-либо организации не имеется.

По мнению истца, он предпринял все необходимые действия с целью реализации права, предусмотренного положениями пункта 5 статьи 225 ГК РФ.

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 15.03.2022 принят Приказ №П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений», который вступил в силу с 19.06.2022, а также Приказ №П/0072 от 04.03.2022 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».

Абзацем вторым Требований к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений (далее - Требования), установленных Приказом №П/0072,  также предусмотрены положения, направленные на обеспечение реализации пункта 5 статьи 225 ГК РФ, в части установления для лиц, обязанных в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, возможности подготовки декларации на бесхозяйные линейные объекты, являющиеся объектами недвижимости, с целью подготовки технического плана и дальнейшего осуществления государственного кадастрового учета. Данные лица включены в перечень лиц, осуществляющих составление и заверение Декларации об объекте недвижимости.

В целях соблюдения действующего законодательства Российской Федерации, истец обратился в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу о постановке на государственный кадастровый учет бесхозяйного линейного объекта.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 20.10.2022) «О государственной регистрации недвижимости» государственным регистратором проведена правовая экспертиза представленных истцом документов.

06.06.2024 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу произведена постановка на государственный кадастровый учет бесхозяйного линейного объекта: «Тепловая сеть от ТК-17/6 до наружной стены многоквартирного жилого дома ул. Веры Соломиной, 3 (в сторону одноэтажного пристроенного помещения)» за № 42:30:0202003:1977-42/082/2024-1У, со следующими характеристиками, назначение: Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 105 метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий городской округ, город Новокузнецк, Куйбышевский район, улица Веры Соломиной, год завершения строительства 2007, с кадастровым номером 42:30:0202003:1977, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Основанием для постановки на государственный кадастровый учет бесхозяйного линейного объекта Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу является, подготовленный в соответствии с Законом о регистрации недвижимости технический план. Технический план представлен истцом в дело.

С учетом положений пункта 4 статьи 14, подпункта 4 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно которым вопросы электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом относятся к ведению уполномоченных органов муниципального, городского округа,  в связи с чем истец письмом № 3/1-6227-15 от 24.07.2024 г. уведомил Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка о постановке на государственный кадастровый учет указанного бесхозяйного линейного объекта (вх. № 3710 от 26.07.2024 г).

Оценив представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ  определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания возникновения права собственности. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 218 ГК РФ).

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 5 статьи 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи 225 ГК РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьей 225 ГК РФ возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 5 статьи 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи 225 ГК РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с частью 10 Закона о теплоснабжении, теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством РФ № 808 от 08.08.2012 (в редакции 27.05.2023).

Статьей 15 частью 5 Закона о теплоснабжении, установлено, что «местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к тепловой сети, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения».

Рассматриваемый бесхозяйный линейный объект имеет непосредственное соединение с сооружением коммунального хозяйства – тепловыми сетями, расположенными в г. Новокузнецке.

Документами, указывающими на факт непосредственного соединения бесхозяйной тепловой сети к сетям истца – ООО «ЭнергоТранзит» (ТСО), являются: Договор № ГТС-80-21/КОР-87-21 аренды имущества без права последующего выкупа Кемеровская область-Кузбасс, город Новокузнецк от 25.08.2021 г., зарегистрированный в ЕГРН от 25.01.2022 г. за № 42:30:0508070:45-42/081/2022-11; Технологическая схема трубопроводов тепловой сети от ТК-17/6 до наружной стены многоквартирного жилого дома ул. Веры Соломиной, 3 (в сторону одноэтажного пристроенного помещения) от источника теплоснабжения Куйбышевская центральная котельная, эксплуатируемых ООО «ЭнергоТранзит»; Ситуационный план М 1:500.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (статья 35, часть 1); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1). Право собственности и иные имущественные права гарантируются посредством закрепленного статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на судебную защиту, которая в силу ее статей 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) должна быть полной и эффективной, отвечать критериям пропорциональности и соразмерности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. В приведенных конституционных положениях выражен один из основополагающих аспектов верховенства права – общепризнанный принцип неприкосновенности собственности, выступающий гарантией права собственности во всех его составляющих, таких как владение, пользование и распоряжение своим имуществом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 17 апреля 2019 года №18-П).

Неприкосновенность собственности является необходимой гарантией беспрепятственного использования каждым своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности, реализации иных прав и свобод человека и гражданина и надлежащего исполнения соответствующих обязанностей («собственность обязывает») на основе принципов юридического равенства и справедливости и вытекающего из них критерия добросовестности участников правоотношений, в том числе в сфере гражданского оборота.

Под действие указанных конституционных гарантий подпадают и имущественные интересы ресурсоснабжающих организации, обязанных в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, нести бремя их содержания и ответственность перед потребителями за надежность обеспечения их качественными ресурсами.

Внесение Федеральным законом от 21.12.2021 №430-ФЗ изменений в статью 225 ГК РФ, предусматривающих возможность обращения в суд с иском о признании права собственности на бесхозяйные линейные объекты лиц, обязанных в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию этих объектов, направлено на защиту не только частных интересов собственника и владельца сетевого имущества, но и публично-правовых интересов, как то: достижение правовой определенности, возвращение имущества в гражданский оборот, реализация фискальных целей и уменьшение расходов ресурсоснабжающих организации, учитываемых при установлении тарифов.

Судом установлено, что спорный объект на основании заявления истца поставлен 06.06.2024 на кадастровый учет в качестве бесхозяйного, истец эксплуатирует объект как свой собственный, в доказательство чего истцом представлены дополнительные доказательства, в течение 3 месяцев со дня постановки объектов на учет в качестве бесхозяйных и на момент рассмотрения иска никто своих правопритязаний на него не заявил, не предпринимались действия по оформлению прав на данный бесхозяйный линейный объект. Сведений о принадлежности бесхозяйного линейного объекта какому-либо лицу не имеется.

С учетом всего вышеизложенного суд приходит к выводу о наличии всех предусмотренных статьей 225 ГК РФ  условий приобретения истцом права собственности на спорное имущество.

Заявленные истцом требования признаются судом подлежащими удовлетворению.

При этом суд отмечает, что Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка в данном случае с учетом его полномочий, функций и компетенции, не является ответчиком по делу, однако указанное обстоятельство не влияет на выводы суда о наличии оснований для удовлетворения иска.

Пунктом 1 статьи 8.1. ГК РФ предусмотрено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Согласно пункту 2 указанной статьи права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как разъяснено в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании статьи 110 АПК РФ, с учетом разъяснений пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком), все судебные расходы относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на бесхозяйный линейный объект: «Тепловая сеть от ТК-17/6 до наружной стены многоквартирного жилого дома ул. Веры Соломиной, 3 (в сторону одноэтажного пристроенного помещения)», поставленный на государственный кадастровый учет 06.06.2024 г. за № 42:30:0202003:1977-42/082/2024-1У, со следующими характеристиками, назначение: Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 105 метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий городской округ, город Новокузнецк, Куйбышевский район, улица Веры Соломиной, год завершения строительства 2007, с кадастровым номером 42:30:0202003:1977.

Судебные расходы по делу отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия посредством подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.


Судья                                                                                                  О.Н. Ефимова