Решение от 20 сентября 2023 г. по делу № А56-29255/2023

4580/2023-386864(2)


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-29255/2023
20 сентября 2023 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2023 года Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2023 года

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Бугорская Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (ОГРН: <***>) в лице Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт- Петербурга" (ОГРН: <***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Нетфокс" (ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности при участии: согласно протоколу судебного заседания от 14.09.2023,

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество

Санкт-Петербурга" обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Нетфокс" о взыскании 332 840,27 руб. задолженности по договору аренды № 10-А226276 от 20.04.2007 и 26 460,77 руб. пени за просрочку платежа.

Дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК).

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.06.2023 на основании части 5 статьи 227 АПК РФ суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 14.09.2023 арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136 - 137 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела по существу.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика

задолженность в размере 673 595,06 руб. за период с 01.04.2022 по 30.05.2023 и пени в размере 209 223,67 руб. по состоянию на 22.08.2023. Уточнения приняты судом.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, в связи с чем исковое заявление рассмотрено в его отсутствие в соответствии со статьей 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле и представленные ими доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Между сторонами заключен договор аренды № 10-А226276 от 20.04.2007 помещения, общей площадью 76,4 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Константина Заслонова, д. 17, лит. А, пом. 2-Н.

Порядок расчетов определен сторонами в разделе третьем договора.

С учетом уточнения, задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.04.2022 по 30.05.2023 составила 673 595,06 руб.

В нарушение пунктов 2.2.2 и 3,4 договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого объекта.

За просрочку перечисления арендной платы ответчик на основании п.4.9 договора должен уплатить пени в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на 22.08.2023 сумма пени составляет 209 223,67 руб.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств, истец направил ответчику претензию, оставление которой без удовлетворения явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статьям 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Факт передачи земельного участка в аренду подтверждается материалами дела. Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорный период своевременно и в указанном размере, ответчиком не представлено, требование истца документально не оспорено.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств оплаты в размере уточненной суммы; документально обоснованных возражений по существу спора не поступило.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценив, представленные в материалы дела документы по правилам ст. 71 АПК РФ, суд признал требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Нетфокс" в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга задолженность по арендной плате за период с 01.04.2022 по 30.05.2023 в размере 673 595,06 руб., пени по состоянию на 22.08.2023 в размере 209 223,67 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Нетфокс" в доход федерального бюджета 20 656 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Бугорская Н.А.