Решение от 27 января 2023 г. по делу № А72-13371/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А72-13371/2022
г. Ульяновск
27 января 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20.01.2023.

Решение в полом объеме изготовлено 27.01.2023.


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.С.Абдуловой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 - до перерыва, после перерыва - секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК Согласие», г.Ульяновск

к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, г.Ульяновск

о взыскании 3 414 365 руб. 55 коп., об обязании передать документы и информацию


третьи лица:

Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, г. Ульяновск.

Общество с ограниченной ответственностью "РИЦ - Ульяновск", г.Ульяновск


при участии в заседании:

от истца - ФИО3, паспорт, доверенность от 09.01.2023, диплом;

от ответчика - ФИО4, паспорт, доверенность от 01.01.2023, диплом;

от Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области - не явился, извещен;

от Общества с ограниченной ответственностью "РИЦ-Ульяновск"- не явился, извещен;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Согласие» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о взыскании 3 414 365 руб. 55 коп. - неосновательное обогащение и об обязании передать документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта по многоквартирному дому №1 по ул. Терешковой в г.Ульяновске в 10-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а именно:

- о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения;

- о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения;

- о суммах начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения;

- о каждом помещении в многоквартирном доме, включая сведения о его собственнике и общей площади такого помещения;

- о проведенном капитальном ремонте (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и о документах, подтверждающих оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (в случае проведения капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома);

- иную информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Определением от 22.09.2022 исковое заявление принято судом к производству; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области в соответствии со ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации РФ.

Определением от 09.11.2022 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по ходатайству ответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью "РИЦ - Ульяновск".

Протокольным определением от 17.01.2023 г. в судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 20.01.2023 до 09 час. 30 мин. (время местное, МСК+1).

После перерыва судебное заседание продолжено.

В продолженное после перерыва судебное заседание представители третьих лиц не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом посредством размещения информации о перерыве в судебном заседании на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Ульяновской области – www.ulyanovsk.arbitr.ru.

При данных обстоятельствах, дело в судебном заседании рассматривается в отсутствие представителей указанных лиц в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Представителем истца в судебном заседании заявлено ходатайство об увеличении исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения до 3 637 163 руб. 61 коп.

Ходатайство истца судом удовлетворено в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом увеличения исковых требований.

Представитель ответчика исковые требования в размере 3 637 163 руб. 61 коп. признал, в остальной части исковые требования не признает.

Согласно сведениям Общества с ограниченной ответственностью «РИЦ - Ульяновск», представленным в материалы дела, размер собранных и начисленных взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому 1 по ул. Терешковой в городе Ульяновске за период с 01.12.2014 по 31.06.2022 составляет 3 456 078 руб. 15 коп., включающих: 3 444 118 руб. 36 коп. – сумма взносов, 11 959 руб. 79 коп. – пени.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителей истца и ответчика, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «Согласие» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 1 по улице Терешковой в городе Ульяновске.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД № б/н от 25.05.2021 собственники помещений приняли решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном банковском счете; о выборе владельца специального банковского счета - ООО «УК Согласие», о выборе кредитной организации - ПАО «Сбербанк». Протокол собрания собственников помещений в МКД в настоящее время не оспорен, решения приняты при наличии кворума (л.д. 43 -51).

В этой связи ООО «УК Согласие» 02.06.2021 открыло специальный банковский счет № <***> в Ульяновском отделении №8588 ПАО Сбербанк (л.д. 52-54).

Письмом от 04.06.2021 ООО «УК «Согласие» уведомило ответчика об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и открытии специального банковского счета (л.д. 55).

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу 07.06.2022.

После вступления в силу указанного решения ответчик обязан был в течение пяти дней (не позднее 12.06.2022) перечислить на специальный банковский счет <***> в Ульяновском отделении №8588 ПАО Сбербанк денежные средства фонда капитального ремонта, поступившие от собственников жилых помещений МКД №1 по улице Терешковой в городе Ульяновске.

Письмо истца ответчиком оставлено без ответа, по истечение года, оговоренного в ч. 5 ст. 173 ЖК РФ, денежные средства в течении пяти дней от ответчика не поступили на специальный банковский счет.

Претензия истца за исх. №25 от 30.06.2022 (л.д. 62-63) о перечислении денежных средств со стороны ответчика оставлена без исполнения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением о взыскании с ответчика неосновательного обогащения.

По расчету истца, с учетом уточнения от 20.01.2023, размер неосновательного обогащения на стороне ответчика по спорному МКД составляет 3 637 133 руб. 61 коп.

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 данного Кодекса.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу пункта 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (часть 4 статьи 173 Жилищного кодекса РФ).

На основании части 5 этой же статьи решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Поскольку ответчик не перечислил истцу в полном объеме денежные средства, собранные с граждан в счет оплаты взносов по многоквартирному дому №1 по улице Терешковой в г.Ульяновске, на его стороне возникло неосновательное обогащение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В данном случае такая совокупность обстоятельств имеется.

ООО «РИЦ-Ульяновск» представило сведения о собранных по многоквартирному дому №1 по улице Терешковой в г.Ульяновске денежных средствах в размере 3 456 078 руб. 15 коп., при начисленных 3 456 078 руб. 15 коп.

Ответчиком в материалы дела представлены сведения о собранных взносов по муниципальным и нежилым помещениям в указанном МКД, размер которых составил 181 085 руб. 46 коп.

При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить исходя из суммы всех собранных денежных средств, в сумме 3 637 163 руб. 61 коп. - неосновательное обогащение с зачислением на специальный банковский счет <***> в Ульяновском отделении №8588 ПАО Сбербанк.

Кроме того, предметом исковых требований является обязание ответчика передать ООО «УК Согласие» копии документов по многоквартирному дому №1 по ул. Терешковой в г.Ульяновске, содержащих информацию: о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о суммах начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о каждом помещении в многоквартирном доме, включая сведения о его собственнике и общей площади такого помещения; о проведенном капитальном ремонте (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и о документах, подтверждающих оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (в случае проведения капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома).; иную информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п.4 Постановления Правительства Ульяновской области от 16.11.2018 № 578-П «Об утверждении Положения о порядке передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме», в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (прекращении формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте) Региональный оператор или владелец специального счёта в срок, не превышающий 15 календарных дней со дня вступления в силу решений, указанных в пунктах 2 или 3 настоящего Положения, представляет владельцу специального счёта или региональному оператору следующие документы, содержащие сведения о формировании фонда капитального ремонта: 1) копию протокола общего собрания собственников помещений, содержащего решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора или специальном счёте и формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте или на счёте регионального оператора; 2) копию договора с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счёт для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома; 3) копии договоров займа и (или) кредитных договоров, погашение предоставленных в соответствии с которыми займов и (или) кредитов осуществлялось за счёт средств, поступающих на специальный счёт для формирования фонда капитального ремонта, и копии документов, подтверждающих погашение указанной задолженности; 4) копии документов, содержащих информацию: о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о суммах начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о каждом помещении в многоквартирном доме, включая сведения о его собственнике и общей площади такого помещения; о проведённом капитальном ремонте (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и о документах, подтверждающих оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (в случае проведения капитального ремонта за счёт средств фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома); иную информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 8 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме, а также с соблюдением иных требований, установленных настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Доказательств передачи документации от ответчика истцу материалы дела не содержат.

Таким образом, суд считает требование истца об обязании ответчика передать документы подлежащим удовлетворению в части, предусматривающей конкретные перечень документов в целях исполнения решения суда - передачи копии документов по многоквартирному дому №1 по ул. Терешковой в г.Ульяновске, содержащих информацию: о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о суммах начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о каждом помещении в многоквартирном доме, включая сведения о его собственнике и общей площади такого помещения; о проведенном капитальном ремонте (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и о документах, подтверждающих оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (в случае проведения капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома).

В части иных, не поименованных документов, следует отказать.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу п.3 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

При таких обстоятельствах, с учетом истцом увеличения исковых требований и признания иска ответчиком в части денежного требования, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составляет в общей сумме 18 021 руб. 60 коп., госпошлина в сумме 334 руб. 20 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Обществу с ограниченной ответственностью «УК Согласие» следует возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 28 050 руб. 40 коп. в порядке ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,


Р Е Ш И Л :


Ходатайство истца об увеличении исковых требований в части взыскания с ответчика неосновательного обогащения до 3 637 163 руб. 61 коп. удовлетворить.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Согласие» (ИНН <***>) 3 637 163 руб. 61 коп. – неосновательное обогащение с зачислением на специальный счет, 18 021 руб. 60 коп. - в возмещение расходов по госпошлине.

Обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «УК Согласие» копии документов по многоквартирному дому №1 по ул. Терешковой в г.Ульяновске, содержащих информацию:

о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения;

о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения;

о суммах начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения;

о каждом помещении в многоквартирном доме, включая сведения о его собственнике и общей площади такого помещения;

о проведенном капитальном ремонте (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и о документах, подтверждающих оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (в случае проведения капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома).

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно–коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 334 руб. 20 коп.

Вернуть Обществу с ограниченной ответственностью «УК Согласие» (ИНН <***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 28 050 руб. 40 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Судья И.С.Абдулова