Решение от 28 декабря 2021 г. по делу № А55-15067/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203 Б, тел. (846) 226-56-17



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



28 декабря 2021 года

Дело №

А55-15067/2021


Резолютивная часть решения объявлена 23 декабря 2021 года.

Решение изготовлено в полном объеме 28 декабря 2021 года.


Арбитражный суд Самарской области


в составе

судьи Шабанова А.Н.


при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каримовой Ю.Я.


рассмотрев в судебном заседании 23 декабря 2021 года дело по иску


Общества с ограниченной ответственностью "Соцкультбыт-Автоваз"

к Министерству лесного хозяйства охраны окружающей среды и природопользования Самарской области

о внесении изменений в договор аренды лесного участка


при участии в заседании


от истца – представителя ФИО1, доверенность № 2 от 11.01.2021;

от ответчика – представителя ФИО2, доверенность № 218 от 28.12.2020;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Соцкультбыт-Автоваз" обратилось в арбитражный суд с иском к Министерству лесного хозяйства охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 8/09 от 21.11.2008 путем внесения изменения данных в п. 2, приложения № 1, № 2, № 5 и изложении их в следующей редакции:

«2. Лесной участок из земель лесного фонда, с кадастровым номером 63:32:1804009:4, имеющий местоположение: Самарская область, Ставропольский район, Ново-Буянское лесничество, Задельненское участковое лесничество»

«Приложение № 1 к договору аренды лесного участка № 8/09 от 21.11.2008 «Схема расположения и границы лесного участка Самарская область, Ставропольский район, Ново-Буянское лесничество, Задельненское участковое лесничество, квартал № 142, выделы 13, 15, 20, площадью 1,1 га, кадастровый номер 63:32:1804009:4, Масштаб: 1:10000» в графическом исполнении в редакции с учетом изменений договора аренды лесного участка №8/09 от 21.11.2008

«Приложение № 2 к договору аренды лесного участка № 8/09 от 21.11.2008 «Характеристика лесного участка» в редакции с учетом изменений договора аренды лесного участка № 8/09 от 21.11.2008.

«Приложение № 5 к договору аренды лесного участка № 8/09 от 21.11.2008 «АКТ приема-передачи лесного участка, переданного в аренду для осуществления рекреационной деятельности» в редакции с учетом изменений договора аренды лесного участка № 8/09 от 21.11.2008.».

Истец представил заявление об изменении предмета иска, просит Внести изменения в договор аренды лесного участка № 8/09 от 21.11.2008. расположенного по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ново-Буянское лесничество, Задельненское участковое лесничество, квартал № 142, выделы 13, 15, 20, путем внесения изменения данных в п. 2, приложения № 1, № 2, № 5 и изложении их в следующей редакции:

«п. 2. Лесной участок из земель лесного фонда, с кадастровым номером 63:32:1804009:4, имеющий местоположение: Самарская область, Ставропольский район, Ново-Буянское лесничество, Задельненское участковое лесничество, квартал № 142. выделы 13, 15, 20 площадью 1,1 га, предоставляется в аренду для осуществления рекреационной деятельности»

«Приложение № 1 к договору аренды лесного участка № 8/09 от 21.11.2008 Схема расположения и границы лесного участка Самарская область, Ставропольский район, Ново-Буянское лесничество, Задельненское участковое лесничество, квартал № 142, выделы 13, 15, 20, площадью 1,1 га, кадастровый номер 63:32:1804009:4, Масштаб: 1:10000 в графическом исполнении в редакции с учетом изменений договора аренды лесного участка № 8/09 от 21.11.2008»

«Приложение № 2 к договору аренды лесного участка № 8/09 от 21.11.2008 Характеристика лесного участка

1 .Распределение земель, (га) Общая площадь всего - 1,10, в том числе лесные земли, занятые лесными насаждениями 1,0, лесные культуры - отсутствует, лесные питомники, плантации - отсутствует, не занятые лесными насаждениями - отсутствуют, итого - 1,0; нелесные земли: дороги - отсутствуют, просеки - отсутствуют, болота -отсутствуют, другие - 0,1, итого - 0,1

2.Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов - Защитные, Лесничество - Ново-Буянское, участковое лесничество - Задельненское, Лесной квартал - 142/13, Хозяйство, преобладающая порода

-сенокос, Площадь (га)/запас древесины (тыс.куб.м) - всего - 0,05/-, в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м) молодняки - отсутствуют, средневозрастные -отсутствуют, приспевающие - отсутствуют, спелые и перестойные - отсутствуют

Целевое назначение лесов - Защитные, Лесничество - Ново-Буянское, участковое лесничество - Задельненское, Лесной квартал - 142/15, Хозяйство, преобладающая порода

-твердолиственное/дуб, Площадь (га)/запас древесины (тыс.куб.м) - всего - 1,10/130/, в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м) молодняки - отсутствуют, средневозрастные - отсутствуют, приспевающие - отсутствуют, спелые и перестойные -1,10/130

Целевое назначение лесов - Защитные, Лесничество - Ново-Буянское, участковое лесничество - Задельненское, Лесной квартал - 142/20, Хозяйство, преобладающая порода

-сенокос. Площадь (га)/запас древесины (тыс.куб.м) - всего - 0,05/-, в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м) молодняки - отсутствуют, средневозрастные -отсутствуют, приспевающие - отсутствуют, спелые и перестойные – отсутствуют

3.Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов - Защитные, Хозяйство, преобладающая порода -сенокос, Состав - отсутствует. Возраст - отсутствует, Бонитет - отсутствует, Полнота -отсутствует, Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) средневозрастные -отсутствуют, приспевающие - отсутствуют, спелые и перестойные - отсутствуют

Целевое назначение лесов - Защитные, Хозяйство, преобладающая порода -Твердолиственное/дуб, Состав - ЮДн, Возраст - 71, Бонитет - 3, Полнота - 0,5, Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) средневозрастные - отсутствуют, приспевающие - отсутствуют, спелые и перестойные - 150

Целевое назначение лесов - Защитные, Хозяйство, преобладающая порода -сенокос. Состав - отсутствует, Возраст - отсутствует, Бонитет - отсутствует, Полнота -отсутствует, Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) средневозрастные -отсутствуют, приспевающие - отсутствуют, спелые и перестойные – отсутствуют

4.Объекты лесной инфраструктуры

Лесничество - отсутствует. Участковое лесничество - отсутствует, Лесной квартал - отсутствует, Лесотаксационный выдел - отсутствует, Наименование объекта -отсутствует, Единица измерения - отсутствует, Объем – отсутствует

5.Особо защитные участки лесов

Лесничество - Ново-Буянское, Участковое лесничество - Задельненское, Лесной квартал - 142, Лесотаксационный выдел - 15, Назначение - Участки лесов вокруг лечебных и оздоровительных учреждений, Площадь (га) - 1,0

6.Объекты лесного семеноводства

Лесничество - отсутствует, Участковое лесничество - отсутствует, Лесной квартал - отсутствует. Лесотаксационный выдел - отсутствует, Наименование объекта лесного семеноводства - отсутствует, Единица измерения - отсутствует, Объем – отсутствует

7.Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

Лесничество - отсутствует, Участковое лесничество - отсутствует, Лесной квартал - отсутствует, Лесотаксационный выдел - отсутствует, Наименование объекта -отсутствует. Единица измерения - отсутствует, Объем - отсутствует»

«Приложение № 5 к договору аренды лесного участка № 8/09 от 21.11.2008

АКТ приема-передачи лесного участка, переданного в аренду для осуществления рекреационной деятельности

Арендодатель в лице заместителя министра - руководителя департамента лесного хозяйства министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области ФИО3 и Арендатор Общество с ограниченной ответственностью «Соцкультбыт-АВТОВАЗ», в лице генерального директора ФИО4, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок с кадастровым номером 63:32:1804009:4, имеющий местоположение: Самарская область, Ставропольский район, Ново-Буянское лесничество, Задельненское участковое лесничество, квартал № 142, выделы 13, 15, 20, площадью 1,1 га

Характеристика лесного участка

1.Распределение земель, (га) Общая площадь всего - 1,10, в том числе лесные земли, занятые лесными насаждениями 1,0, лесные культуры - отсутствует, лесные питомники, плантации - отсутствует, не занятые лесными насаждениями - отсутствуют, итого - 1,0; нелесные земли: дороги - отсутствуют, просеки - отсутствуют, болота -отсутствуют, другие - 0,1, итого - 0,1

2.Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов - Защитные, Лесничество - Ново-Буянское, участковое лесничество - Задельненское, Лесной квартал - 142/13, Хозяйство, преобладающая порода

-сенокос, Площадь (га)/запас древесины (тыс.куб.м) - всего - 0,05/-, в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м) молодняки - отсутствуют, средневозрастные -отсутствуют, приспевающие - отсутствуют, спелые и перестойные - отсутствуют

Целевое назначение лесов - Защитные, Лесничество - Ново-Буянское, участковое лесничество - Задельненское, Лесной квартал -142/15, Хозяйство, преобладающая порода

-твердолиственное/дуб. Площадь (га)/запас древесины (тыс.куб.м) - всего - l,10/130/,!te том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м) молодняки - отсутствуют, средневозрастные - отсутствуют, приспевающие - отсутствуют, спелые и перестойные -1,10/130

Целевое назначение лесов - Защитные, Лесничество - Ново-Буянское, участковое лесничество - Задельненское, Лесной квартал -142/20, Хозяйство, преобладающая порода

-сенокос. Площадь (га)/запас древесины (тыс.куб.м) - всего - 0,05/-, в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м) молодняки - отсутствуют, средневозрастные -отсутствуют, приспевающие - отсутствуют, спелые и перестойные – отсутствуют

3.Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов - Защитные, Хозяйство, преобладающая порода -сенокос, Состав - отсутствует, Возраст - отсутствует, Бонитет - отсутствует, Полнота -отсутствует, Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) средневозрастные -отсутствуют, приспевающие - отсутствуют, спелые и перестойные - отсутствуют

Целевое назначение лесов - Защитные, Хозяйство, преобладающая порода -Твердолиственное/дуб, Состав - ЮДн, Возраст - 71, Бонитет - 3, Полнота - 0,5, Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) средневозрастные - отсутствуют, приспевающие - отсутствуют, спелые и перестойные - 150

Целевое назначение лесов - Защитные, Хозяйство, преобладающая порода -сенокос, Состав - отсутствует, Возраст - отсутствует, Бонитет - отсутствует, Полнота -отсутствует, Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) средневозрастные -отсутствуют, приспевающие - отсутствуют, спелые и перестойные – отсутствуют

4.Объекты лесной инфраструктуры

Лесничество - отсутствует, Участковое лесничество - отсутствует, Лесной квартал - отсутствует, Лесотаксационный выдел - отсутствует, Наименование объекта -отсутствует, Единица измерения - отсутствует. Объем – отсутствует

5.Особо защитные участки лесов

Лесничество - Ново-Буянское, Участковое лесничество - Задельненское, Лесной квартал - 142, Лесотаксационный выдел - 15, Назначение - Участки лесов вокруг лечебных и оздоровительных учреждений. Площадь (га) - 1,0

6.Объекты лесного семеноводства

Лесничество - отсутствует, Участковое лесничество - отсутствует, Лесной квартал - отсутствует, Лесотаксационный выдел - отсутствует, Наименование объекта лесного семеноводства - отсутствует, Единица измерения - отсутствует. Объем – отсутствует

7.Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

Лесничество - отсутствует, Участковое лесничество - отсутствует, Лесной квартал - отсутствует, Лесотаксационный выдел - отсутствует, Наименование объекта -отсутствует, Единица измерения - отсутствует, Объем - отсутствует».

Истец просил не рассматривать ранее представленное заявление об изменении предмета иска, представил новое заявление об изменении предмета иска от 14.12.2021.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, иск признал в полном объеме.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 16.12.2021 до 23.12.2021 до 11 час. 10 мин. (18-19.12.2021 выходные дни). Сведения о месте и времени заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

Как следует из представленных в суд документов, между Департаментом лесного хозяйства Самарской области и ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» в соответствии со ст. 72,74 Лесного кодекса РФ заключен договор аренды лесного участка № 08/09 от 21.11.2008.

Договор зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области 09.03.2011 за № 63-63-32/102/2010-385, договор перенайма зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.01.2014 за № 63-63-37/361/2013-425.

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 83 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда в аренду осуществляется органами государственной власти субъектов РФ. Таким уполномоченным органом раньше являлся Департамент лесного хозяйства Самарской области.

Постановлением Правительства Самарской области от 18.02.2009 № 34 «О реорганизации департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области» департамент лесного хозяйства Самарской области реорганизован путем его присоединения к министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области.

В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2009 № 367 «О внесении изменений в Постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009 № 34 «О реорганизации департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области» министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области переименовано в министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области.

Согласно Постановлению Правительства Самарской области от 28.04.2011 № 165 «О внесении изменений в Постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009 № 34 «О реорганизации департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о министерстве природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области» министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области переименовано в министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (далее - Министерство).

В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 09.10.2013 № 528 «Об утверждении Положения о министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области» утверждено новое положение о Министерстве и Постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009 № 34 признано утратившим силу.

На основании вышеизложенного стороной в договоре на стороне арендодателя в настоящий момент является Министерство.

В соответствии с пунктами 1, 2 Договора, ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» предоставлен в аренду лесной участок из земель лесного фонда с кадастровым номером 63:32:1804009:4, имеющий местоположение Самарская область, Ново-Буянское лесничество, Задельненское участковое лесничество, квартал № 142, в границах, указанных в кадастровом паспорте лесного участка, прилагаемого к Договору и являющегося его неотъемлемой частью, общей площадью 1,10 га для осуществления рекреационной деятельности.

В соответствии с п. 3 Договора, схема расположения и границы лесного участка, а также его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 5 к Договору.

В соответствии с п. 20 Договора срок действия Договора устанавливается с 21.11.2008 по 03.08.2032.

В соответствии с подл, а) п. 13 Договора арендатор обязан в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Приказом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 17.03.2014 № 109 утверждено положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов по Договору.

В 2013 году Министерством проведено лесоустройство на территории 7-ми лесничеств: Безенчукское, Волжское, Красноярское, Ново-Буянское, Ставропольское, Похвистневское, Рачейское. Приказом Министерства от 01.04.2014 № 140 утверждены материалы таксации лесов и внесены изменения в государственный лесной реестр. В результате проведенных работ по токсации лесов произошло уточнение площадей данных лесничеств, уточнены количественные и качественные характеристики лесных насаждений.

Приказом Министерства № 405 от 31.07.2018 «Об утверждении лесохозяйственных регламентов лесничеств, расположенных на территории Самарской области» утвержден лесохозяйственный регламент Ново-Буянского лесничества и установлен срок действия регламента с 01.01.2019 по 31.12.2028.

В результате проведенных работ по таксации лесов и утверждении лесохозяйственного регламента Ново-Буянского лесничества, актом натурно? технического обследования лесного участка № 8/09 от 21.11.2008 установлено изменение местоположения и таксационных характеристик лесного участка.

При разработке действующего лесохозяйственного регламента Ново-Буянского лесничества использовались материалы лесоустройства 2013 года»ведомственная и статистическая отчетность органа управления лесныххозяйством Самарской области соответственно. Проект освоения лесовдолжен разрабатываться с учетом данных нового лесохозяйственногорегламента Ново-Буянского лесничества, вступившего в действие с01.01.2019, причем лесохозяйственный регламент является основой дляосуществления использования, охраны, защиты и воспроизведения лесовлесничества.

В спорном случае, в приложениях №№ 1, 2, 5 к Договору «Схема расположения и границы лесного участка», «Характеристика лесного участка и его насаждений», «Акт приема-передачи» указано, что данный лесноЦ участок расположен выделе № 12 квартала №142 Задельненского участкового лесничества, Ново-Буянского лесничества. Однако актом натурного технического обследования участка лесного фонда, составленного лесничим Ново-Буянского лесничества и мастером леса Ново-Буянского лесничества ПСУ СО «Самарские лесничества» по материалам лесоустройства 2013 года данный лесной участок расположен в выделе № 1 квартала № 141, выделы №№ 13, 15, 20 квартала № 142 Ново-Буянского лесничества Задельненского участкового лесничества. Указанное в Приложениях №№ 1, 2, 5 к Договору местоположение лесного участка не соответствует данным действующего лесохозяйственного регламента Ново-Буянского лесничества.

В Приложениях №№ 3, 5 к Договору «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке», «Характеристика лесного участка и его насаждений» данный участок полностью отнесен к нелесным землям с «хозяйством» сенокос. Актом натурного технического обследования участка лесного фонда, составленного лесничим Ново-Буянского лесничества и мастером леса Ново-Буянского лесничества ПСУ СО «Самарские лесничества» установлено, что часть арендованного лесного участка площадью 1 га относится к лесным землям, занятым лесными насаждениями с «хозяйством» твердолиственное, дуб.

Таким образом, вследствие естественных процессов развития леса и проведенного лесоустройства 2013 года, условия Договора по состоянию на 2021 год не отражает реальных данных о местоположении и состоянии лесного участка. Несоответствие данных в Договоре лесохозяйственному регламенту Ново-Буянского лесничества препятствует разработке проекта освоения лесов, так как данные отраженные в проекте освоения лесов должны соответствовать лесохозяйственному регламенту лесничества и договора аренды лесного участка.

ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» заключило с ООО «НИЦЭМ» договор на разработку проекта освоения лесов от 20.06.2019 № 13/19 (регистрация ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» от 26.06.2019 № 513/19), но для надлежащего исполнения условий договора аренды - разработки нового проекта освоения лесов, необходимо внести изменения в Договор, а именно в схему расположения и границ лесного участка (Приложение № 1 к Договору), в характеристику лесного участка и его насаждений (Приложение № 5 к Договору), в акт приема-передачи лесного участка (Приложение № 2 к Договору).

ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» направило в Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области заявление от 08.02.2021 № Д2000/15, в котором просило внести изменения в Договор путем выдачи дополнительного соглашения в связи с изменением адресной составляющей (сменой номеров наделов) после проведенного лесоустройства 2013 года. Однако, в заключении дополнительного соглашения к Договору было отказано (отказ Министерства лесного хозяйства и природопользования Самарской области от 10.03.2021 № мих-05-02/5583, вх. № Д2000/159 от 15.03.2021).

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение или расторжение договора по решению суда по требованию одной из сторон возможно только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами, договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны по основаниям, предусмотренным пунктом 4 данной статьи, при одновременном наличии следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При этом пунктом 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» (далее - Закон № 206-ФЗ) часть 2 статьи 74.1 ЛК РФ изложена в новой редакции, согласно которой при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов, изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Данной нормой исключается применение положений гражданского законодательства в части условий и оснований изменения такого договора по требованию одной из сторон или на основании соглашения сторон договора.

При этом Законом № 206-ФЗ в ЛК РФ введена статья 74.1, согласно части 2 которой изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 названного Кодекса.

В соответствии с пунктом 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Пунктом 19 договора установлено, что по требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI договора.

Исходя из положений статей 450, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и существа обязательства по договору аренды, право одностороннего изменения условий договора и право на предъявление требования о внесении изменений в договор являются самостоятельными правами и могут быть реализованы арендодателем по своему усмотрению в силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно частей 3 и 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном настоящей статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

В соответствии с абзацем 6 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В соответствии со статьей 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца с учетом п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что при признании ответчиком иска истцу подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. В порядке ст. 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и согласно подпункта 3 пункта 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу следует возвратить государственную пошлину в сумме 4 200руб. 00коп., оплаченной платежным поручением № 1777 от 25.05.2021.


Руководствуясь ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 110, ст.ст. 167-173, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Заявление истца об изменении предмета иска принять судом.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 21.11.2008 № 8/09 путем заключения с ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 21.11.2008 № 8/09 в следующей редакции:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

к договору № 8/09 аренды лесного участка от 21.11.2008


г. Самара 25.08.2020

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, в лице заместителя министра - руководителя департамента лесного хозяйства министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области ФИО3, действующего на основании Положения о министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, утверждённого постановлением Правительства Самарской области от 09.10.2013 №528, и приказа министерства природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области от 16.11.2010 № 363 «Об утверждении распределения полномочий между заместителями министра -руководителями департаментов, руководителем департамента лесного хозяйства министерства природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Соцкультбыт-АВТОВАЗ», в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

В соответствии с пунктом 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации пункт 2 договора №8/09 аренды лесного участка от 21.11.2008 изложить в следующей редакции: «2. Лесной участок из земель лесного фонда, с кадастровым номером 63:32:1804009:4, имеющий местоположение: Самарская область, Ставропольский район, Ново-Буянское лесничество, Задельненское участковое лесничество, квартал №142, выделы 13,15,20, площадью 1,1 га, предоставляется в аренду для осуществления рекреационной деятельности».

Приложения №1, №2 и №5 к договору № 8/09 аренды лесного участка от 21.11.2008 изложить в редакции к настоящему Дополнительному соглашению.

Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора № 8/09 аренды лесного участка от 21.11.2008.

Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.

Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех подлинных экземплярах,имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и одинэкземпляр для Управления Росреестра по Самарской области.


Подписи сторон:


Арендодатель: Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области Адрес: 443013, <...> тел. <***>. Банковские реквизиты: ИНН <***> КПП 631501001 УФК по Самарской области (Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской

области), р/с <***> в отделении по Самарской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации, БИК 043601001

Заместитель министра - руководитель департамента лесного хозяйства министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области


/ФИО3/



Арендатор: Общество с ограниченной ответственностью «Соцкультбыт-АВТОВАЗ»

Адрес юридического лица: 445024, <...>

ИНН <***> КПП 632101001 ОГРН <***> р/с <***> в Филиале Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в г. Нижнем Новгороде к/с 30101810200000000837; БИК-042202837 тел.: <***>

Генеральный директор

ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» /ФИО4/



Приложение № 1 к договору аренды лесного участка №8/09 от 21.11.2008 г.



СХЕМА

расположения и границы лесного участка Самарская область, Ставропольский район, Ново-Буянское лесничество, Задельненское участковое лесничество, квартал №142, выделы 13,15,20, площадью 1,10 га, кадастровый номер 63:32:1804009:4, Масштаб: 1:10000



Арендодатель Арендатор

/ФИО3/ /ФИО4 /


Приложение № 2 к договору аренды

лесного участка №8/09 от 21.11.2008 г.


Характеристика лесного участка 1. Распределение земель, (га)


Общая площадь -всего

В том числе



лесные земли

нелесные земли



занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого


1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11


1,10

1,0

-
-

-
1,0

-
-

-
0,1

0,1


2. Характеристика насаждений

Целевое

Лесничество

Участковое

Лесной

Хозяйство,

Площадь

В том числе по группам возраста


назначен


лесничество

квартал

преобладаю

(га)/запас

древостоя


ие лесов



щая порода

древесин

(га/тыс. куб. м)



ы (тыс. куб. м) -всего

молод няки

средне возрас тные

приспев ающие

спелые и перестой ные


1
2

3
4

5
6

7
8

9
10


Защитные

Ново-Буянское

Задельненское

142/13

сенокос

0,05/-

-
-

-
-


Защитные

Ново-Буянское

Задельненское

142/15

Твердолиств енное/дуб

1,10/130/

-
-

-
1,10/130


Защитные

Ново-Буянское

Задельненское

142/20

сенокос

0,05/-

-
-

-
-



3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка


Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладаю щая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)



средневозра стные

приспевающие

спелые и перестойные


1
2

3
4

5
6

7
8

9

Защитные

сенокос

-
-

-
-

-
-

-

Защитные

Твердолиств енное/дуб

10Дн

71

3
0,5

-

150


Защитные

сенокос

-
-

-
-

-
-

-

4. Объекты лесной инфраструктуры

№
Лесничество

Участковое

Лесной

Лесотаксац

Наименование

Единица

Объем


п/п


лесничество

квартал

ионный

объекта

измерения



выдел



1
2

3
4

5
6

7
8


1
-

-
-

-
-

-
-


5.Особо защитные участки лесов

№
Лесничество

Участковое

Лесной

Лесотаксац

Назначение

Площадь


п/п


лесничество

квартал

ионный


(га)



выдел



1
2

3
4

5
6

7

1

Ново-Буянское

Задельненское

142

15

Участки лесов вокруг лечебных и оздоровительных учреждений

1,0


6. Объекты лесного семеноводства

№
Лесничество

Участковое

Лесной

Лесотаксац

Наименование

Единица

Объем


п/п


лесничество

квартал

ионный

объекта

измерения



выдел



1
2

3
4

5
6

7
8


1
-

-
-

-
-

-
-


7.Объекты, не связанные с созданием инфраструктуры

№
Лесничество

Участковое

Лесной

Лесотаксац

Наименование

Единица

Объем


п/п


лесничество

квартал

ионный

объекта

измерения



выдел



1
2

3
4

5
6

7
8


1
-

-
-

-
-

-
-


Арендодатель Арендатор

/ФИО3//ФИО4/



Приложение № 5 к договору аренды лесного участка №8/09 от 21.11.2008 г.


АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях для осуществления рекреационной деятельности


г. Самара 25.08.2020


Арендодатель в лице заместителя министра - руководителя департамента лесного хозяйства министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области ФИО3 и Арендатор Общество с ограниченной ответственностью «Соцкультбыт-АВТОВАЗ», в лице генерального директора ФИО4, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок с кадастровым номером 63:32:1804009:4, имеющий местоположение: Самарская область, Ставропольский район, Ново-Буянское лесничество, Задельненское участковое лесничество, квартал №142, выделы 13,15,20, площадью 1,10 га.


1,10

1,0

-
-


1,0

-
-

-
0,1

0,1



2. Характеристика насаждений

Целевое назначен ие лесов

Лесничество

Участковое лесничество

Лесной квартал

Хозяйство, преобладаю щая порода

Площадь (га)/запас древесин

ы (тыс.

куб. м) -всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)



молодняки

средне возрас тные

приспев ающие

спелые и перестой ные


1
2

3
4

5
6

7
8

9
10


Защитные

Ново-Буянское

Задельненское

142/13

сенокос

0,05/-

-
-

-
-


Защитные

Ново-Буянское

Задельненское

142/15

Твердолиств енное/дуб

1,10/130/

-
-

-
1,10/130


Защитные

Ново-Буянское

Задельненское

142/20

сенокос

0,05/-

-
-

-
-



3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)



средневозра стные

приспевающие

спелые и перестойные


1
2

3
4

5
6

7
8

9

Защитные

сенокос

-
-

-
-

-
-

-

Защитные

Твердолиств енное/дуб

ЮДн

71

3
0,5

-

150


Защитные

сенокос

-
-

-
-

-

-



4. Объекты лесной инфраструктуры

№
Лесничество

Участковое

Лесной

Лесотаксац

Наименование

Единица

Объем


п/п


лесничество

квартал

ионный

объекта

измерения



выдел



1
2

3
4

5
6

7
8


1
-

-
-

-
-

-
-



1
Ново-Буянское

Задельненское

142

15

Участки лесов и вокруг лечебных и

1,0



оздоровительных



учреждений



6. Объекты лесного семеноводства

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта лесного

семеноводства

Единица измерения

Объем


1
2

3
4

5
6

7
8


-
-

-
-

-
-

-
-


7. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры


№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем


1
2

3
4

5
6

7
8


-
-

-
-

-
-

-
-



АрендодательАрендатор


/ФИО3//ФИО4/


Взыскать с Министерства лесного хозяйства охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Соцкультбыт-Автоваз" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 800руб. 00коп.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Соцкультбыт-Автоваз" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 200руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья


/
А.Н. Шабанов