Решение от 27 августа 2018 г. по делу № А57-3072/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-3072/2018
27 августа 2018 года
город Саратов



Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2018 года

Полный текст решения изготовлен 27 августа 2018 года


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Федорцовой С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску собственников жилья «Саловская-6», г. Саратов к администрации муниципального образования «Город Саратов», г. Саратов. комитету по финансам администрации МО «Город Саратов», г. Саратов, третьи лица: администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов», г. Саратов ФИО2, г. Одинцово Московской области, ФИО3, г. Одинцово Московской области о взыскании денежных средств в размере 99 272 рубля 70 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3971 рубль,

при участи в заседании:

от истца: ФИО4, председатель правления, паспорт обозревался (после перерыва),

от ответчиков: Комитет по финансам Администрации МО «Город Саратов» - ФИО5, представитель по доверенности от 28.12.2017 г. № 04-02/1796, действ. до 31.12.2018г.;

Администрация МО «Город Саратов: ФИО6, представитель по доверенности от 16.11.2017 № 02-04/105,

от третьих лиц: Администрация Волжского района МО «<...> представитель по доверенности от 23.01.2018 г. № 1-03-22-349 (пост.);

третьи лица ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Саловская-6» обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Город Саратов» о взыскании денежных средств в размере 99 272 рубля 70 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3971 рубль.

Определением суда от 27.02.2018 исковое заявление было принято и дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов».

Определением суда от 19.04.2018 суд по ходатайству ответчика перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов», г.Саратов (410031 <...>).

Определением от 24.05.2018 г. арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве соответчика - Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов», г. Саратов.

Определением от 28.06.2018 года суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 (143005, г. Одинцово Московской области, Можайское <...>; 410012, <...>), ФИО3 (143005, г.Одинцово Московской области, Можайское <...>; 410012, <...>).

Истец в судебном заседании 31.07.2018 в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования и заявил к взысканию с администрации МО «Город Саратов» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 30.01.2015 г. по 19.07.2017 г. в сумме 72 790 рублей 01 коп., пени за просрочку оплаты в размере 26 482 рубля 69 коп.

В судебное заседание 15.08.2018 истец, третьи лица - ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом.

Судом объявлен перерыв до 12 час. 00 мин. 20.08.2018, о чем вынесено протокольное определение.

После перерыва судебное заседание было продолжено.

Истец исковые требования, с учетом принятых судом уточнений, поддержал.

Ответчики просят в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – администрация Волжского района г. Саратова просит в иске отказать.

Заявлений по статьям 24, 47, 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений. Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статьям 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, в возражениях ответчика, заслушав представителей истца и ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Товарищество собственников жилья «Саловская-6» создано на основании решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома № 6, расположенного по адресу: <...> что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Из материалов дела следует, что жилое помещение № 62, расположенное в доме № 6 по ул. Саловская в г. Саратове является муниципальной собственностью в соответствии с постановлением мэра города Саратова от 26.10.1999 № 855 «О включении объектов жилищного фонда в реестр муниципального жилищного фонда города».

Истец утверждает, что с 08.03.2001 в указанной квартире никто не проживает, наниматели отсутствуют.

С 30.01.2015 по 19.07.2017 задолженность администрации муниципального образования «Город Саратов» по оплате за коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт составляет 72 790 рублей 01 коп.

Ответчик - администрация МО «Город Саратов» иск не признает, ссылаясь на заключение администрацией Волжского района МО «Город Саратов» с гр. ФИО2 (третьим лицом) договора социального найма вышеуказанного жилого помещения от 20.07.2015.

Ответчик - комитет по финансам администрации МО «Город Саратов» полагает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть возложена на ФИО2 и ФИО3

Суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений, владеющие, пользующиеся и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (пункт 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника помещения в многоквартирном доме, наряду с положением пункта 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания вышеприведенных положений статей Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения.

Статьи 152, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 (далее - Правила содержания общего имущества) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (ст. 16 Правил содержания общего имущества).

Из приведенных норм права следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обеспечивается собственником помещения.

В соответствии с пунктом 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Кроме того, в соответствии с пунктом 12 вышеуказанных правил и статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при выборе иного способа управления многоквартирным домом, нежели непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, у собственника обязанность по содержанию имущества путем непосредственного содержания имущества, трансформируется в денежное обязательство перед организацией осуществляющей управление многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения паты за содержание и ремонт жилого помещения.

Расходы на капитальный ремонт, текущий ремонт и содержание имущества, в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников. Размер платы на капитальный, текущий ремонт и содержание имущества, в том числе общих мест пользования устанавливается собранием.

Согласно статье 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 31 мая 2005 года №6-П указал «право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества. Правило о несении собственником такого бремени закреплено в статье 210 ГК Российской Федерации и является базовым для дальнейшего законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника, что само по себе не может нарушать конституционные права заявителя».

Таким образом, собственник даже в случае отсутствия договорных отношений с истцом, в силу закона обязан нести соразмерно своей доле расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

Истец начислил муниципальному образованию «Город Саратов» задолженность за жилищно-коммунальные услуги «содержание жилья» - текущий ремонт, содержание жилого помещения, домофон и за «коммунальные услуги» - ХВС, отопление, ГВС, водоотведение, электроэнергия за период с 01.01.2015 года по 19.07.2017 года в размере 72 790 рублей 01 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Ответчики, возражая против удовлетворения исковых требований ссылаются на то, что в указанном жилом помещении с 21.03.1997 в качестве нанимателя жилого помещения зарегистрирован ФИО7 и члены его семьи – ФИО2, ФИО3 и ФИО8 (зарегистрирована с 22.02.2002);

Кроме того, из материалов дела следует, что спорная квартира № 62 по ул. Саловская, д. 6 в г. Саратове было предоставлено гр. ФИО7 на основании ордера № 97 от 09.04.1996.

В обоснование своей позиции ответчики ссылаются на статью 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лицами (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ).

Судом исследована находящаяся в материалах дела переписка комитета по управлению имуществом города Саратова и комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» по вопросу нахождения жилого помещения № 52 по ул. Саловская, д. 6 в г. Саратове в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и заключения договора социального найма на указанное помещение.

Из письма администрации Волжского района МО «Город Саратов» следует, что договор социального найма на указанное жилое помещение заключен администрацией района 20 июля 2017 года № 276 на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Таким образом, указанный договор заключен со ФИО2 20 июля 2017 года (т. 2 л.д. 135-138).

Кроме того, в предыдущем судебном заседании ФИО2 пояснила, что с 2015 года в спорном жилом помещении не проживает по семейным обстоятельствам. Также пояснила суду, что данная квартира была получена мужем, как работником АО «Волгомост» Мостоотряд №8.

Таким образом, в спорный период с 01.01.2015 по 19.07.2017 договор социального найма на указанное жилое помещение администрацией района не заключался.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что бремя оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое <...> в период с 01.01.2015 по 19.07.2017 (до заключения договора социального найма) лежит на собственнике жилого помещения – муниципальном образовании «Город Саратов».

Ответчик – администрация МО «Город Саратов» оплату за жилищно-коммунальные услуги «содержание жилья» - текущий ремонт, содержание жилого помещения, домофон и за «коммунальные услуги» - ХВС, отопление, ГВС, водоотведение, электроэнергия за период с 01.01.2015 года по 19.07.2017 года в размере 72 790 рублей 01 коп. не произвел.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

На момент рассмотрения спора ответчиком - администрацией МО «Город Саратов» не представлено доказательств погашения имеющейся задолженности. Таким образом, ответчик в одностороннем порядке уклонился от исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Доводы ответчиков о том, что в спорном жилом помещении зарегистрированы граждане ФИО2 и ее дочь, ФИО3, в связи с чем обязанность по внесению платы на содержание и обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги должна быть возложена на них, отклоняются судом, поскольку в материалы дела ответчиками не представлено доказательств того, что с вышеуказанными лицами в спорный период был заключен договор найма спорного жилого помещения.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку, начисленную за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, в сумме 26 482 рубля 69 коп.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или не надлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Ответчики контррасчет неустойки не представил, ходатайств о применении ст. 333 ГК РФ не заявили.

Суд считает, что размер неустойки является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем основания для снижения размера неустойки отсутствуют.

Ответчики на день рассмотрения иска не представил суду доказательств оплаты истребуемых сумм.

В этой связи суд приходит к выводу об обязанности МО «Город Саратов» в силу закона нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

При этом отсутствие между сторонами договорных отношений не может являться основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в спорный период истец, являясь управляющей организацией, оказывал коммунальные услуги, выполнял работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома, в котором располагается квартира № 62.

Доказательств того, что в спорный период истцом коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества не оказывались или оказывались некачественно ответчиками не представлено.

Ответчик – МО «Город Саратов» фактически пользовался услугами истца.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, установив, что наличие и размер задолженности ответчика в сумме 72 790 рублей 01 коп. подтверждены документально и последним не опровергнуты, проверив представленный истцом расчет пеней и признав его правильным, учитывая, что ответчик расчет задолженности не оспорил и контррасчет не представил, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает требования истца подлежащим удовлетворению.

Требуемая истцом сумма исковых требований является расходными обязательствами муниципального образования «Город Саратов» и в соответствии с частью 1 статьи 9 Бюджетного кодекса Российской Федерации относятся к бюджетным полномочиям муниципального образования, как исполнения его расходных обязательств.

В силу статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» - к вопросам местного значения поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, сходящимся в муниципальной собственности поселения (пп. 3 п. 1) и содержания муниципального жилищного фонда (пп. 6 п. 1).

В силу пункта 2 статьи 18 Ф3-№131 финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местного (городского) бюджета.

Таким образом, бюджетное законодательство дает право и определяет возможность внесения средств на содержание своего муниципального имущества и относит эти обязательства к вопросам местного значения.

В силу пункта 9.4 Положения о муниципальной казне - имущественные требования, обращенные к муниципальному образованию «Город Саратов», подлежат удовлетворению в первую очередь за счет средств бюджета города, а затем за счет имущества, входящего в состав муниципальной казны.

В соответствии с пунктом 3.2 Решения Саратовской городской Думы N21-183 от 23.06.1998 года «О разграничении полномочий по управлению и распоряжению муниципальной собственностью», полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью и соответствующие права собственника по средствам городского бюджета осуществляет Городское финансовое управление, в настоящее время Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов».

В силу статьи 55 Устава города Саратова, принятого решением Саратовской городской Думы от 18 декабря 2005 г. N 67-649 финансовый орган администрации города является функциональным подразделением, исполняющим бюджет города в соответствии с бюджетным законодательством и решениями городской Думы.

В соответствии с Положением о комитете по финансам администрации города Саратова, утвержденным решением Саратовской городской Думы №19-172 от 19 июля 2007 года - Комитет по финансам: является финансовым органом администрации муниципального образования "Город Саратов", функциональным структурным подразделением, организующим исполнение бюджета муниципального образования "Город Саратов" в соответствии с бюджетным законодательством и решениями городской Думы (пункт 1.1).

В рамках выполнения задач и функций, предусмотренных настоящим положением, комитет координирует деятельность комитетов и управлений администрации города, а также подведомственных им муниципальных учреждений по вопросам бюджетного процесса (пункт 1.2) ; выступает в суде от имени муниципального образования «Город Саратов» в защиту интересов казны города (пункт 3.44); исполняет судебные акты по обращению взыскания на средства бюджета города в порядке, установленном бюджетным законодательством, организует работу по учету, исполнению исполнительных документов (пункт 3.45); осуществляет функции главного распорядителя бюджетных средств (пункт 4.2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 125, пунктом 1 статьи 126 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, вступают органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Интересы казны в силу статей 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации представляют финансовые органы, а в силу статей 158, 159 Бюджетного кодекса Российской Федерации главным распорядителем средств местного бюджета является - комитет по финансам.

На основании изложенного надлежащим ответчиком по данному делу является Муниципальное образование «Город Саратов» в лице комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов».

Кроме того, ответчики в обоснование своих возражений указали, что держателем объектов имущественной части муниципальной казны, в том числе и спорного жилого помещения, является администрация Волжского района МО «Город Саратов», заключив договор социального найма от 20.07.2015.

Однако, доказательств выделения денежных средств администрации Волжского района МО «Город Саратов» на оплату жилищно-коммунальных услуг за взыскиваемый период на спорное жилое помещение ответчики суду не представили.

С учетом изложенного, исковые требования истца к муниципальному образованию «Город Саратов» в лице комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу истца – товарищества собственников жилья «Саловская-6», г. Саратов денежные средства в сумме 99.272 рубля 70 копеек, из которых задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2015 г. по 19.07.2017 г. в сумме 72.790 рублей 01 копейка, пени за просрочку оплаты в размере 26.482 рубля 69 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.971 рубль.

В отношении ответчика – Администрации муниципального образования «Город Саратов» в иске отказать.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке и сроке, предусмотренном статьями 181, 257-260,273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.




Судья арбитражного суда

Саратовской области С.А. Федорцова