Решение от 29 декабря 2025 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, <...>

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-294464/2025-28-2243
город Москва
30 декабря 2025 года
резолютивная часть решения изготовлена 12 декабря 2025 года

мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года


Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи С.С. Хорлиной, единолично

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ исковое заявление по иску в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ исковое заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАКСКОМ" (119034, Г.МОСКВА, ПЕР. БАРЫКОВСКИЙ, Д.4, СТР.2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.07.2002, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭДИДАТА"

(117292, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АКАДЕМИЧЕСКИЙ, УЛ ИВАНА БАБУШКИНА, Д. 23, К. 1, ПОМЕЩ. 13Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.07.2014, ИНН: <***>)

о взыскании суммы задолженности

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАКСКОМ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭДИДАТА" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 31 873, 87 руб. (с учетом ст. 49 АПК РФ).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 31 октября 2025 года исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства.

По всем имеющимся и указанным адресам арбитражным судом было направлено определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства по делу. Указанное определение 02 ноября 2025 года также опубликовано на сайте картотеки арбитражных дел в сети «Интернет».

От ответчика поступил отзыв, из которого усматривается, что нарушение в просрочке оплаты вызвано отсутствием денежных средств у ответчика.

12 декабря 2025 года Арбитражным судом города Москвы вынесена резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства в порядке статьи 229 АПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

От ответчика поступило ходатайство об изготовлении мотивированного решения, в связи с чем, суду необходимо изготовить текст мотивированного решения.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В обосновании исковых требований истец указывает, что 29.03.2023 между Истцом (Арендодателем) и Ответчиком (Арендатором) был заключен договор субаренды нежилого помещения №13-23 (далее - Договор), согласно которому Истец предоставил Ответчику в субаренду помещение (комнаты №6 и №9) общей площадью 14,28 кв.м, являющиеся частью здания с кадастровым номером 77:06:0004011:4372, находящегося по адресу: Москва, ул. Профсоюзная, д.61 (далее - Объект субаренды), а Ответчик обязался своевременно уплачивать арендную плату за Объект субаренды.

Объект субаренды был фактически передан Ответчику Истцом 01.04.2023.

Согласно п.п. 4.1, 4.2, 4.4.1 Договора, Арендатор обязан B вносить арендную плату размере 9 558, 33 рублей, включая НДС ежемесячно, не позднее 10 числа каждого расчетного месяца, на основании выставленных Арендодателем счетов.

01.10.2023 Стороны заключили дополнительное соглашение, в котором установили величину арендной платы до 23 345 рублей, включая НДС.

В нарушение означенных пунктов Договора, Ответчик не исполнил свои обязательства как арендатора по внесению арендных платежей. Последний платеж в полном объеме был произведен Ответчиком 27.06.2025.

Объект аренды был сдан Арендодателю по Акту возврата помещения от 29.08.2025, платежи за июнь, июль и август 2025 года Арендатором внесены не были.

Таким образом, на стороне ответчика образовалась задолженность в размере 91 873, 87 руб.

В связи с образовавшейся задолженностью истец направил в адрес ответчика претензию, которая оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующим.

Положениями статей 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Доказательств погашения истребуемой задолженности Ответчиком в материалы дела не предоставлено, в связи с чем, заявленные требования Истца подлежат удовлетворению.

Доводы Ответчика о невозможности исполнения обязательств вследствие финансовых трудностей, вызванных задолженностью Истца, и о злоупотреблении правом со стороны Истца, не являются основанием для освобождения от ответственности, поскольку финансовые трудности не относятся к обстоятельствам непреодолимой силы.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 8, 11, 12, 307, 308, 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 65, 71, 110, 123, 156, 167, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Ходатайство истца в порядке ст. 49 АПК РФ удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭДИДАТА" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАКСКОМ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) сумму задолженности по арендной плате по договору субаренды нежилого помещения № 1Э-23 от 23.03.2023г. в размере 91 873, 87 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Хорлина С. С.