Решение от 13 июля 2017 г. по делу № А16-410/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-410/2017
г. Биробиджан
13 июля 2017 года
Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Столбовой С.К.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации - фонда "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1137900000380, ИНН 7901995562)

к муниципальному образованию "Камышовское сельское поселение" Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в лице Администрации Камышовского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (с. Камышовка Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 50 469 рублей 67 копеек,

при участии ФИО3 – представителя истца по доверенности от 18.05.2017 № 15,

УСТАНОВИЛ:

некоммерческой организации - фонда "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилась в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением о взыскании с муниципального образованию "Камышовское сельское поселение" Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в лице Администрации Камышовского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (с. Камышовка Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>) 106934,43 рубля.

Определением суда от 21.03.2017 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: необходимо выяснить дополнительные обстоятельства, исследовать дополнительные доказательства.

Истцом представлено заявление об уточнении размера исковых требований, в котором дополнительно заявлены требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за февраль 2017 года, приложен расчет пеней, начисленных на основании части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.

Поскольку расчет пени произведен истцом с применением ключевой ставки, действующей на дату подачи иска, арбитражный суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает целесообразным перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в связи с необходимостью уточнения истцом расчета пени.

Определением от 05.06.2017 года принято заявленное некоммерческой организацией - фондом "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области" уменьшение размера исковых требований до 50 469 рублей 67 копеек.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме, просил взыскать с ответчика 42 423 рубля 26 копеек основной долг и пени 8046,41 рубля.

Ответчик в судебное заседание не явился. Суд рассмотрел иск на основании пункта 3 статьи 156 АПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, муниципальное образование "Камышовское сельское поселение" Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в лице Администрации Камышовского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области является собственником помещений: ул. Советская, д. 4, кв.1, ул. Советская, д. 4, кв.9, ул. Советская, д. 4, кв.13, ул. Советская, д. 4, кв.15, ул. Советская, д. 6, кв.3, ул. Советская, д. 6, кв.9, ул. Советская, д. 6, кв.12, Советский, д. 9, кв.6, Советский, д. 9, кв.12, Советский, д. 10, кв.9, Советский, д.10, кв.14, Советский, д. 21, кв.10, Советский, д. 21, кв.11, Советский, д. 21, кв.13, Центральная, 1 кв. 4, Центральная, 1 кв. 5, Центральная, 1 кв. 9, Центральная, 1 кв. 10, Центральная, 1 кв. 16, Центральная, 3 кв. 1, Центральная, 3 кв. 10, Центральная, 3 кв. 3, Центральная, 3 кв. 12, Центральная, 3 кв. 13, Центральная, 3 кв. 14, Центральная, 3 кв. 15, Центральная, 7 кв. 2, Центральная, 7 кв. 5, Центральная, 7 кв. 7, Центральная, 7 кв. 8, Центральная, 7 кв. 17, Центральная,11 кв. 1, Центральная,11 кв. 2, Центральная,11 кв. 4, Центральная,11 кв. 8, Центральная,11 кв. 9, Центральная,11 кв. 12, Центральная,11 кв. 14, Центральная,11 кв. 17.

Собственники формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора на основании постановления Администрации Камышовского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области от 01.12.2014 № 166.

Ответчиком обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт за период 01.02.2015 по 31.01.2017 исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего возник долг, на который в соответствии с законом начислены пени.

Наличие долга по уплате взносов за капитальный ремонт послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статья 37 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, независимо от наличия соответствующих договорных отношений на собственнике помещения лежит обязанность по осуществлению расходов по содержанию общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, в силу указанных норм ответчик обязан нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ), а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (ч. 5 чт. 170 ЖК РФ).

Региональная программа капитального ремонта в ЕАО была принята постановлением Правительства ЕАО от 22.04.2014 № 178 – пп и опубликована 22.05.2014 в средствах массовой информации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включены указанные дома.

На основании установленных по делу обстоятельств, с учетом уточнения истцом иска требование о взыскании долга в сумме 42423 рубля 26 копеек подлежит удовлетворению.

Данный размер платежей ответчиком не оспорен.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 8 046 рублей 41 копейка по 28.02.2017.

Взыскание неустойки как способ защиты гражданских прав, прямо предусмотренный статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, по своей сути является реализацией одной из мер ответственности за нарушение обязательства.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.

В соответствии со статьей 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Из расчета истца усматривается, что пеня составляет 8046,41 рубля.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016) установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При этом увеличение установленного в этой части размера пеней не допускается.

При расчете пени истцом применены ставки рефинансирования, действующие на день подачи иска 10 % , а с 01.01.2016 ключевая ставка.

Вместе с тем, в соответствии с разъяснениями по вопросам, возникающим в судебной практике, приведенными в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016) (вопрос № 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

На день принятия решения Банком России была установлена ставка рефинансирования (ключевая ставка) в размере 9,00 % годовых (информация Банка России от 16.06.2017).

С учетом изложенного, принимая во внимание размер ставки, суд первой инстанции произвел перерасчет пени за указанный период с применением ставки рефинансирования в размере 9 % годовых и с учетом пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому пеня за указанный период составляет 7 124,41 руля. В удовлетворении данного требования в остальной части истцу следует отказать.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Уплаченная истцом в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 2000 рублей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в сумме 2 208 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 534 от 07.09.2016 возвращению из федерального бюджета

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования некоммерческой организации - фонда "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования "Камышовское сельское поселение" Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в лице Администрации Камышовского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (с. Камышовка Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу некоммерческой организации - фонда "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>) долг в сумме 42 423 рубля 26 копеек, пени 7124,41 рубля, в возмещение расходов по госпошлине 2000 рублей за рассмотрение иска в суде.

В остальной части отказать.

Возвратить некоммерческой организации - фонд "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2208 рублей уплаченную по платежному поручению № 534 от 07.09.2016.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья

ФИО1