Решение от 6 ноября 2020 г. по делу № А28-8191/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. ФИО2, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А28-8191/2020
г. ФИО2
06 ноября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2020 года

В полном объеме решение изготовлено 06 ноября 2020 года


Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Прозоровой Е.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев дело по исковому заявлению

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610017, ФИО2ская область, ФИО2, ул. Герцена, д. 49)

к обществу с ограниченной ответственностью «Салон модной одежды «ПРЕСТИЖ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610017, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью Салон «ПРЕСТИЖ-ПЛЮС» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610017, <...>) о взыскании 134 247 рублей 44 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

истца-Недорезовой Н.В., по доверенности от 09.01.2020 № 9,



установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее – истец, Фонд) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Салон модной одежды «ПРЕСТИЖ», обществу с ограниченной ответственностью Салон «ПРЕСТИЖ-ПЛЮС» (далее – ответчики, ООО «Салон модной одежды «ПРЕСТИЖ», ООО Салон «ПРЕСТИЖ-ПЛЮС») о взыскании 124 604 рублей 89 копеек. В частности, истец просит взыскать с ООО «Салон модной одежды «ПРЕСТИЖ» 109 652 рубля 30 копеек, в том числе 99 172 рубля 61 копейку долга по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 02.06.2015 по 29.02.2020, 10 479 рублей 69 копеек неустойки за просрочку оплаты за период с 26.05.2016 по 29.02.2020, с ООО Салон «ПРЕСТИЖ-ПЛЮС» 14 952 рубля 59 копеек, в том числе 13 523 рубля 54 копейки долга по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 02.06.2015 по 29.02.2020, 1 429 рублей 05 копеек неустойки за просрочку оплаты за период с 26.05.2016 по 29.02.2020.

Исковые требования, основанные на положениях статей 210, 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153-158, 169, 178-188 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиками обязанности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчики отзыв на иск не представили, чем в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняли на себя риск наступления последствий несовершения данного процессуального действия.

Определением от 10.07.2020 исковое заявление принято арбитражным судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства, определением от 04.09.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал.

Ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии не явившихся ответчиков по имеющимся доказательствам.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

В соответствии с выпиской от 21.04.2020 из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ООО «Салон модной одежды «ПРЕСТИЖ», ООО Салон «ПРЕСТИЖ-ПЛЮС» с 02.06.2015 являются собственниками нежилого помещения 1002 по адресу: <...>, площадью 253,10 кв. м., в частности ООО «Салон модной одежды «ПРЕСТИЖ» на праве собственности принадлежит 88/100 доли в праве собственности на помещение, ООО Салон «ПРЕСТИЖ-ПЛЮС» принадлежит 12/100 доли в праве собственности на помещение.

Данный дом включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную постановлением Правительств Кировской области от 21.03.2014 № 254/210.

В соответствии с постановлением Администрации города Кирова от 29.10.2014 № 4652-П фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Минимальный размер взноса за капитальный ремонт на 2015 год установлен постановлением Правительства Кировской области от 12.12.2014 № 15/191 и составил 7 рублей 10 копеек за 1 кв. м общей площади помещения; на 2016 год - 7 рублей 10 копеек за 1 кв. м (постановление Правительства Кировской области от 15.09.2015 № 60/590); на 2017 год – 7 рублей 90 копеек за 1 кв. м (постановление Правительства Кировской области от 13.10.2016 № 20/118), на 2018 год - 8 рублей 30 копеек за 1 кв. м (постановление Правительства Кировской области от 28.03.2018 № 132- П); на 2019 год - 8 рублей 30 копеек за 1 кв. м (постановление Правительства Кировской области от 01.03.2019 № 79- П); на 2020 год - 8 рублей 30 копеек за 1 кв. м (постановление Правительства Кировской области от 20.02.2020 № 60- П).

Сроки уплаты взносов за капитальный ремонт предусмотрены частью 1 статьи 5 Закона Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» (ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим).

Взносы за капитальный ремонт ответчики в установленные сроки не уплачивали.

В целях досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчиков претензии от 17.04.2020 №3704, №3703 с требованием об оплате задолженности, которые оставлены последними без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Исследовав представленные материалы и установленные обстоятельства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением Администрации города Кирова от 29.10.2014 № 4652-П фонд капитального ремонта многоквартирного дома, где расположено помещение, собственниками которого являются ответчики, формируется на счете регионального оператора. Дом включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчиков с 02.06.2015.

Как следует из материалов дела, истец предъявил к взысканию долг за период с 02.06.2015 по 29.02.2020 в общей сумме 112 696 рублей 15 копеек, в том числе 99 172 рубля 61 копейка сумма долга, предъявленная к ООО «Салон модной одежды «ПРЕСТИЖ», 13 523 рубля 54 копейки сумма долга, предъявленная к ООО Салон «ПРЕСТИЖ-ПЛЮС».

Как следует из материалов дела, площадь принадлежащего ответчикам помещения составляет 253,1 кв. м., в том числе ООО «Салон модной одежды «ПРЕСТИЖ» на праве собственности принадлежит 88/100 доли в праве собственности, ООО Салон «ПРЕСТИЖ-ПЛЮС» принадлежит 12/100 доли в праве собственности.

Ответчики не представили доказательств оплаты взносов, не представили контррасчет размера взносов на капитальный ремонт.

При этом совокупность указанных обстоятельств (в том числе наличие у ответчиков задолженности перед истцом) прямо ответчиками не оспорена, доказательств, свидетельствующих о несогласии ответчиков с этими обстоятельствами, суду не представлено, в связи с чем в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства считаются признанными ответчиками.

Таким образом, в силу указанных правовых норм и установленных судом обстоятельств предъявленное истцом требование о взыскании с ООО «Салон модной одежды «ПРЕСТИЖ» 99 172 рублей 61 копейки, с ООО Салон «ПРЕСТИЖ-ПЛЮС» 13 523 рублей 54 копеек задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В связи с нарушением сроков оплаты, руководствуясь частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец также просит взыскать с ответчиков, с учетом уточнения, 11 908 рублей 74 копейки неустойки за период с 26.05.2016 по 29.02.2020, в том числе с ООО «Салон модной одежды «ПРЕСТИЖ» 10 479 рублей 69 копеек, с ООО Салон «ПРЕСТИЖ-ПЛЮС» 1 429 рублей 05 копеек.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании части 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Представленный истцом расчет неустойки, с учетом уточнения, проверен судом, признан верным. Иной расчет неустойки (контррасчет) ответчиками суду не представлен, период просрочки ответчиками не оспорен.

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, исковые требования истца о взыскании с ООО «Салон модной одежды «ПРЕСТИЖ» 10 479 рублей 69 копеек неустойки за период с 26.05.2016 по 29.02.2020, с ООО Салон «ПРЕСТИЖ-ПЛЮС» 1 429 рублей 05 копеек неустойки за период с 26.05.2016 по 29.02.2020 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При обращении с иском в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 5 027 рублей 00 копеек.

Поддерживаемой истцом цене иска, с учетом уточнения исковых требований, соответствует государственная пошлина в размере 4 738 рублей 00 копеек, что следует из подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 738 рублей 00 копеек относятся на ответчиков и подлежат возмещению ответчиками в пользу истца, в том числе с ООО «Салон модной одежды «ПРЕСТИЖ» подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 4 169 рублей 00 копеек, с ООО Салон «ПРЕСТИЖ-ПЛЮС» подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 569 рублей 00 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина в размере 289 рублей 00 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Взыскать в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>):

-с общества с ограниченной ответственностью «Салон модной одежды «ПРЕСТИЖ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 99 172,61 (девяносто девять тысяч сто семьдесят два) рубля 61 копейка долга, 10 479,69 (десять тысяч четыреста семьдесят девять) рублей 69 копеек пени и в возмещение судебных расходов 4 169 (четыре тысячи сто шестьдесят девять) рублей,

-с общества с ограниченной ответственностью Салон «ПРЕСТИЖ-ПЛЮС» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 13 523,54 (тринадцать тысяч пятьсот двадцать три) рубля 54 копейки долга, 1 429,05 (одна тысяча четыреста двадцать девять) рублей 05 копеек пени и в возмещение судебных расходов 569 (пятьсот шестьдесят девять) рублей.

Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 289 (двести восемьдесят девять) рублей. уплаченную по платежному поручению от 17.06.2020 № 933.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.


Судья Е.Ю. Прозорова