Резолютивная часть решения от 29 августа 2018 г. по делу № А46-4885/2018

36/2018-103933(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 30 августа 2018 года А46-4885/2018

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ярковой С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ситал-Маг» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>),

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «ЛАТИС»,

о признании недостоверной величины рыночной стоимости земельного участка, об установлении арендной платы по договору аренды земельного участка,

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования общества с ограниченной ответственностью «Ситал-Маг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать недостоверной величину рыночной стоимости объекта оценки недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:1612, площадью 74 927 кв.м., определённую отчётом № 616 от 29.09.2017, подготовленным ООО «Ареал-Сервис», в размере 177 896 000 рублей, которая используется для расчёта арендной платы по договору № ДГУ/12-2927-К-12 от 29.12.2012 с 01.01.2018, указанной в уведомлении департамента имущественных отношений Администрации города Омска от 18.01.2018 Исх-ДИО/542.

Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:1612, определённую по результатам судебной экспертизы по делу № А46- 4885/2018, в размере 116 576 000 руб. и пересчитать арендную плату по договору № ДГУ/12- 2927-К-12 от 29.12.2012 с 01.01.2018 в соответствии со следующим расчётом:

-116 576 000 руб. (рыночная стоимость земельного участка, судебная экспертиза по делу № А46-4885/2018) х 4,3% (коэффициент в зависимости от вида разрешённого использования)/12.

Арендная плата с 01.01.2018 составляет 417 730,67 рублей в месяц.

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ситал-Маг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ситал-Маг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 10 000 руб. расходов за проведение экспертизы по делу А46-4885/2018.

Перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Центр независимой экспертизы и оценки «Арус» (юридический адрес: 644010, <...>,

кв. 20, фактический адрес: 644010, г. Омск, ул. Жукова, д. 72, корп. 1, оф. 206) с депозитного счёта Арбитражного суда Омской области 10 000 руб. за проведение экспертизы по делу № А46-4885/2018, перечисленных обществом с ограниченной ответственностью «Ситал-Маг» (ИНН 9705054178, ОГРН 5157746083380) платёжным поручением № 97 от 18.04.2018.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>).

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья С.В. Яркова