СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 12 июля 2022 г. по делу № А55-4376/2022

Арбитражный суд Самарской области (АС Самарской области) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

2/2022-178995(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

12 июля 2022 года Дело № А55-4376/2022

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Рысаевой С.Г. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Орешкиной Н.А.

рассмотрев в судебном заседании 12 июля 2022 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Бархан" к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области

Об урегулировании разногласий при участии в заседании

от истца – Броян Г.М. по дов. от 09.09.20г. от ответчика – Ершова В.В. по дов. от 08.04.22г.

Руководствуясь ст.ст.49,110,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Р Е Ш И Л:

Уточнения исковых требований принять.

Урегулировать разногласия между Обществом с ограниченной ответственностью "Бархан" и Администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 63:32:1402005:6032 площадью 1644 кв.м. отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, имеющий целевое назначение «магазины (код.4.4), расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, село Узюково, западнее земельного участка 63:32:1402005:5745 (зона О1 (Зона размещения объектов делового, общественного, коммерческого, социального и коммунально – бытового назначения) изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

Пункт 2.3 договора: «Арендная плата начисляется с даты государственной регистрации права собственности здания магазина с кадастровым номером 63:32:1402005:6055»

Пункт 3.1 договора: «Земельный участок предоставляется арендатору на срок 49 лет, исчисляемый со дня государственной регистрации настоящего договора в Едином государственном реестре недвижимости»

Пункт 5.5 договора: «Арендатор имеет право передать земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия Арендодателя при условии его уведомления»

Пункт 8.1 договора: «Настоящий договор подлежит государственной регистрации в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Расторгнуть договор аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена № 207 от 14.07.21г. в связи с существенным изменением условий с 20.10.21г. даты государственной регистрации права собственности здания магазина с кадастровым номером 63:32:1402005:6055.

Взыскать с Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Бархан" госпошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / С.Г. Рысаева