Определение от 2 апреля 2026 г. АС Нижегородской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД


НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



ОПРЕДЕЛЕНИЕ


о принятии обеспечительной меры Дело № А43-39548/2020 (33-315/26)

г. Нижний Новгород 03 апреля 2026 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Сомова Е.А., без извещения сторон и проведения судебного заседания

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)


общества с ограниченной ответственностью «СК «ПромТехнологии» (ОГРН: <***>)

в рамках обособленного спора по заявлению

ФИО1

о признании недействительной сделкой на основании пункта 2 статьи 168 ГК РФ


договора уступки прав от 08.05.2020 № 0804/20, заключенного должником


с обществом с ограниченной ответственностью «Промдорстрой» (ОГРН: <***>), и

рассмотрел заявление ФИО1

о принятии обеспечительных мер, и

УСТАНОВИЛ:

определением от 03.04.2026 к производству суда принято заявление конкурсного кредитора ФИО1 об оспаривании договора и его рассмотрение назначено на 06.05.2026.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными в Законе о банкротстве.

ФИО1 подал заявление о принятии обеспечительной меры в виде запрета осуществления регистрационных действий в отношении земельного участка; запрета ответчику отчуждать права по договору аренды земельного участка, запретить администрации согласовывать отчуждение прав по договору аренды. Также им заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины.

Суд пришел к следующим выводам.


В соответствии со статьями 90 – 93 АПК РФ, суд по заявлению лица, участвующего в деле может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса, если их непринятие может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Обеспечительными мерами могут быть, в т.ч., наложение ареста на денежные средства (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковский счет) или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц; запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора; возложение на ответчика обязанности совершить определенные действия в целях предотвращения порчи, ухудшения состояния спорного имущества; приостановление взыскания по оспариваемому истцом исполнительному или иному документу, взыскание по которому производится в бесспорном (безакцептном) порядке.

Арбитражным судом могут быть приняты иные обеспечительные меры, а также одновременно может быть принято несколько обеспечительных мер.

Обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.


Заявление об обеспечении иска может быть подано в арбитражный суд одновременно с заявлением или в процессе производства по делу до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. В заявлении об обеспечении иска должны быть указаны, в числе прочего, обоснование причины обращения с заявлением об обеспечении иска; обеспечительная мера, которую просит принять истец.


2 А43-39548/2020


Рассмотрение заявления об обеспечении иска осуществляется судом, в производстве которого находится дело, судей единолично не позднее следующего дня после дня поступления заявления в суд без извещения сторон. По результатам рассмотрения заявления об обеспечении иска арбитражный суд выносит определение об обеспечении иска или об отказе в обеспечении иска.

Копии определения об обеспечении иска не позднее следующего дня после дня его вынесения направляются лицам, участвующим в деле, другим лицам, на которых судом возложены обязанности по исполнению обеспечительных мер, а также в зависимости от вида принятых мер в государственные органы, иные органы, осуществляющие государственную регистрацию имущества или прав на него.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» разъяснил следующее.

Рассматривая заявление, суд устанавливает наличие оснований для принятия мер, определяет, насколько конкретная мера, о принятии которой просит заявитель, связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей принятия обеспечительных мер.

Суд принимает обеспечительные меры при установлении хотя бы одного из оснований для их принятия. При оценке доводов заявителя следует иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о принятии обеспечительных мер; связь испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В целях предотвращения причинения заявителю значительного ущерба обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным и предварительным средством защиты, для их принятия не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Заявление о принятии обеспечительной меры может быть удовлетворено только при наличии связи испрашиваемой меры с предметом заявленного требования. Принимаемые судом обеспечительные меры должны быть соразмерны требованиям, в обеспечение которых они принимаются. В заявлении о принятии обеспечительных мер должна быть указана конкретная обеспечительная мера или меры, которые просит принять заявитель. Обеспечительная мера в виде наложения ареста на имущество, указанное в заявлении о принятии обеспечительных мер, может быть принята судом в обеспечение требований имущественного или неимущественного характера.

В арбитражном судопроизводстве при решении вопроса о принятии меры, указанной в заявлении, суд не вправе принять иную обеспечительную меру, однако может удовлетворить заявление о принятии обеспечительных мер в части.

Изучив заявление ФИО1, суд пришел к выводу о том, что данные меры отвечают предмету заявления, соразмерны требованию, не являются чрезмерным вмешательством в экономическую сферу ответчика. Однако суд пришел к выводу об излишнем требовании запрета администрации согласовывать отчуждение, поскольку в настоящее время достоверно не установлен факт сохранения арендных правоотношений, а само по себе согласование передачи прав не является самостоятельной сделкой.

Определения о принятии обеспечительных мер, которые исполняются судебным приставом, а в случаях, установленных законом, – иными органами, организациями, в том числе кредитными организациями, приводятся в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных актов (без выдачи исполнительного листа). При необходимости принудительного исполнения определения о принятии обеспечительных мер в порядке, предусмотренном Законом об исполнительном производстве, исполнительный лист выдается судом лицу, испрашивавшему обеспечительные меры, или направляется судом для исполнения в службу судебных приставов. В исполнительном листе указывается на немедленное исполнение определения.

Руководствуясь статьями 90 – 93, 99, 184 – 188, 223 АПК РФ, статьями 32, 46 Закона о банкротстве, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Предоставить отсрочку уплаты государственной пошлины (25 000 рублей) до рассмотрения заявления об оспаривании сделки по существу.

Заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Запретить филиалу публично-правовой компании «Роскадастр» по Владимирской области

(600017, <...>) осуществлять регистрационные действия в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 33:11:050410:26.

Запретить обществу с ограниченной ответственностью «Промдорстрой» (ОГРН: <***>;

600021, <...>, ком. 1) совершать любые сделки, направленные на отчуждение


3 А43-39548/2020


права аренды земельного участка с кадастровым номером 33:11:050410:26, в том числе путем передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 13.01.2015 № 441.

В удовлетворении заявления в остальной части (принятия обеспечительной меры в виде запрета органу местного самоуправления согласовывать передачу права аренды земельного участка) отказать.

2. Направить настоящее определение для исполнения филиалу публично-правовой компании «Роска- дастр» по Владимирской области (600017, <...>), в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (600033, <...>), обществу с ограниченной ответственностью «Промдорстрой».

3. Разъяснить:


1) настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в части отказа в удовлетворении заявления. В остальной части определение обжалованию не подлежит. Лицо, участвующее в деле, вправе обратиться с ходатайством об отмене обеспечения, которое подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ;

2) исполнительный лист выдаче не подлежит ввиду отсутствия исполнительских мер для их выполнения органами принудительного исполнения;

3) определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в информационной системе «Картотека арбитражных дел».

Судья Е.А. Сомов