Решение от 18 марта 2022 г. по делу № А21-12465/2021

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А21-12465/2021
г. Калининград
18 марта 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 16.03.2022.

Полный текст решения изготовлен 18.03.2022.


Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

сельскохозяйственного производственного кооператива Рыболовецкий колхоз «Труженик моря» (ОГРН <***> присвоен 15.12.2002, ИНН <***>; Калининградская область, Зеленоградский район. <...>)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области (ОГРН <***> присвоен 24.11.2010, ИНН <***>; <...>)

о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом,

третьи лица: 1) Администрация муниципального образования «Зеленоградский городской округ», 2) ФИО2, 3) ФИО3,


при участии:

от истца: ФИО4, доверенность, паспорт, диплом;

от ответчика: не явился, извещен;

третьи лица: 2) ФИО2, паспорт;

1) и 3) не явились, извещены.

установил:

колхоз обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к управлению о признании права собственности на 43/100 доли – квартиры № 2, в праве собственности на жилой одноэтажный дом общей площадью 81,1 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <...>, - жилое помещение (квартира № 2), расположена на первом этаже и состоит из: жилая комнаты 8,8 кв.м., жилая комната 8,9 кв.м., кухня 8,2 кв.м., веранда 12,7 кв.м.

Суд признает необходимым требования удовлетворить по следующим основаниям.

21.06.1977 на объединенном собрании уполномоченных рыболовецких колхозов «Заря коммунизма» и «Труженик моря» принято решение об объединении колхозов в один рыболовецкий колхоз и присвоении ему нового названия «Труженик моря». Согласно указанному решению в состав объединенного колхоза передавалось все имущество и товарно-материальные ценности объединенных рыболовецких колхозов.

Постановлением главы администрации Зеленоградского района № 31 от 30.01.1992 рыболовецкий колхоз «Труженик моря» зарегистрирован, о чем выдано Свидетельство о регистрации № 0071 серия ЗГР.

Впоследствии рыболовецкий колхоз «Труженик моря» был преобразован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Рыболовецкий колхоз «Труженик моря» и зарегистрирован Администрацией муниципального образования «Зеленоградский район» 30.06.1998 за № 121.

В соответствии с п. 1.2. Устава СПК «РК «Труженик моря» (новая редакция) является правопреемником рыболовецкого колхоза «Труженик моря».

Как указано в справке Ростехинвентаризации, жилое здание по адресу: <...>, учтено с 06.04.2021 за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля 57/100 на основании решения Зеленоградского районного суда №2-113/09 от 12.05.2009, доля в размере 43/100 не оформлена.

Согласно бухгалтерской справке о балансовой принадлежности СПК рыболовецкого колхоза «Труженик моря» жилое помещение площадью 38,56 кв.м. (43/100 доли) одноэтажного жилого здания с хозяйственными строениями, находящееся по адресу: <...> (43/100 доли) находится на балансе СПК РК «Труженик моря» с 01.07.1972.

Иных сведений о регистрации прав и обременений на спорный объект недвижимости Едином Государственном реестре прав не содержится.

Таким образом, предмет требований - 43/100 доли – квартира №2, в праве собственности на жилой одноэтажный дом общей площадью 81.1 кв.м., расположенный по адресу: <...>, не зарегистрирована за кем-либо.

Таким образом объект более 15 лет находится на балансе истца (и его правопредшественника), он несет все затраты по содержанию данного имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием как своим собственным в течение всего времени.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» лицо приобретает право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону.

Согласно п. 8 постановления Правительства РФ от 29.12.91 № 86 стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза.

Сведения о государственной регистрации прав на спорную долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Каких-либо возражений по заявленным требованиям ответчик не выразил.

Истец представил допустимые нормами процессуального законодательства доказательства, подтверждающие его право собственности на спорную долю (ст. 9, 65, 70 АПК РФ).

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление сельскохозяйственного производственного кооператива - рыболовецкого колхоза «Труженик моря» удовлетворить.

Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - рыболовецкого колхоза «Труженик Моря» на 43/100 доли - квартиры № 2, в праве собственности на жилой одноэтажный дом с общей площадью 81.1 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <...> – жилое помещение (квартира № 2) расположена на первом этаже и состоит из: жилая комната 8,8 кв.м, жилая комната 8,9 кв.м, кухня 8,2 кв.м, веранда 12,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья С.А. Зинченко