Резолютивная часть решения от 10 ноября 2022 г. по делу № А43-24095/2022

13/2022-159885(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть Дело № А43-24095/2022

г. Нижний Новгород 10 ноября 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-591), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хохловой О.Л.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>),

к ответчику: Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН: <***> ОГРН: <***>),

об урегулировании разногласий при заключении договора,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия при заключении договора аренды № 18-6322г земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010435:40, изложив пункты договора в следующей редакции:

1. Таблицу в пункте 2 Приложения № 3/01 изложить в следующей редакции:

Вид

разрешенного использования

Кадастровая стоимость

(руб)

Кври

Ки

Арендная плата (руб.)



ежегодная расчетная

ежемесячная

ежегодная фактическая


Объекты торговли

10537391,34

0,020349

1,04

223 002,39

18 583,53

223 002,39


2. Таблицу в пункте 2 Приложения № 3/02 изложить в следующей редакции:

Вид разрешенного использования

Кадастровая стоимость

(руб.)

Кври

Ки

Арендная плата (руб.)



ежегодная расчетная

ежемесячная

ежегодная фактическая


Объекты торговли

23 416 420,77

0,020349

1,04

495 560,78

41 296,73

495 560,78


3. Таблицу в пункте 2 Приложения № 3/03 изложить в следующей редакции:

Вид разрешенного

Кадастровая

Кври

Ки

Арендная плата (руб.)



использования

стоимость (руб)



ежегодная расчетная

ежемесячная

ежегодная фактическая


Объекты торговли

44 100 910,54

0,020349

1,04

933 305,81

77 775,48

933 305,81


4. Таблицы в пункте 2 Приложения № 4/01 изложить в следующей редакции: С 07 октября 2020 года по 31 декабря 2020 года:

Вид разрешенного использования

Кадастровая стоимость (руб.)

Кври

Ки

Арендная плата (руб.)



ежегодная расчетная

ежемесячная

ежегодная фактическая


Объекты торговли

19 703 091,1

0,020349

1,33

533 247,81

44 437,32

533 247,81


С 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года:

Вид разрешенного использования

Кадастровая стоимость (руб)

Кври

Ки

Арендная плата (руб.)



ежегодная расчетная

ежемесячная

ежегодная фактическая


Объекты торговли

10 537 391,34

0,020349

1

214 425,38

17 868,78

214 425,38


С 01 января 2022 года:

Вид разрешенного использования

Кадастровая стоимость (руб)

Кври

Ки

Арендная плата (руб.)



ежегодная расчетная

ежемесячная

ежегодная фактическая


Объекты торговли

10 537 391,34

0,020349

1,04

223 002,39

18 583,53

223 002,39


5. Таблицы в пункте 2 Приложения № 4/02 изложить в следующей редакции:

Вид разрешенного использования

Кадастровая стоимость (руб)

Кври

Ки

Арендная плата (руб.)



ежегодная расчетная

ежемесячная

ежегодная фактическая


Объекты торговли

43 784 638,61

0,020349

1,33

1 184 994,90

98 749,58

1 184 994,90


С 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года:

Вид разрешенного использования

Кадастровая стоимость (руб.)

Кври

Ки

Арендная плата (руб.)



ежегодная расчетная

ежемесячная

ежегодная фактическая


Объекты торговли

23416420,77

0,020349

1

476 500,75

39 708,40

476 500,75


С 01 января 2022 года:

Вид разрешенного использования

Кадастровая стоимость (руб)

Кври

Ки

Арендная плата (руб.)



ежегодная расчетная

ежемесячная

ежегодная фактическая


Объекты торговли

23 416 420,77

0,020349

1,04

495 560,78

41 296,73

495 560,78



6. Таблицы в пункте 2 Приложения № 4/03 изложить в следующей редакции: С 07 октября 2020 года по 31 декабря 2020 года:

Вид

разрешенного использования

Кадастровая стоимость

(руб)

Кври

Ки

Арендная плата (руб.)



ежегодная расчетная

ежемесячная

ежегодная фактическая


Торговля

82 461 040,88

0,020349

1,33

2 231 739,63

185 978,30

2 231 739,63


С 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года:

Вид разрешенного использования

Кадастровая стоимость

(руб)

Кври

Ки

Арендная плата (руб.)



ежегодная расчетная

ежемесячная

ежегодная фактическая


Объекты торговли

44 100 910,54

0,020349

1

897 409,43

74 784,12

897 409,43


С 01 января 2022 года:

Вид разрешенного использования

Кадастровая стоимость

(руб)

Кври

Ки

Арендная плата (руб.)



ежегодная расчетная

ежемесячная

ежегодная фактическая


Объекты торговли

44 100 910,54

0,020349

1,04

933 305,81

77 775,48

933 305,81


Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН <***>; ОГРН <***>), в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>; ОГРНИП 309526030300079), 6000 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Требинская