Решение от 28 января 2020 г. по делу № А12-35898/2019

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А12-35898/2019
г. Волгоград
28 января 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 28 января 2020 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Кремс Л.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самородовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети» (ИНН <***>; ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» (ИНН <***>; ОГРН <***>), третьи лица: ПАО «Сбербанк России»; ФИО1; ООО «Хозяюшка»; ФИО2; ФИО3; ФИО4; ФИО5; ФИО6; ФИО7; ООО «ТКМ-Капитал»; ФИО8; ФИО9; ФИО10; ФИО11; ФИО12; ФИО13; ФИО14 и ФИО15; ФИО16; ООО «Радеж»; ООО «Бенифарм»; ОАО «ВКБ-Финанс»; ФИО17; Акционерное общество «Почта России» (ранее Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России»); ФИО18; ФИО19; ФГКУ «УВО ВНГ России по Волгоградской области; Волгоградское областное государственное унитарное предприятие «Волгофарм», о взыскании задолженности в сумме 584 389, 67 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО20, доверенность № 8 от 01.01.2020 г.;

от ответчика – ФИО21, доверенность от 31.12.2019 г.,

от третьих лиц: ФГКУ «УВО ВНГ России по Волгоградской области – ФИО22, доверенность № 10 от 13.02.2019 г.;

АО «Почта России» - ФИО23, доверенность от 01.10.2019 г.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением (уточненным в порядке ст.49 АПК РФ) к ответчику о взыскании задолженности за установку общедомовых приборов учета в размере 543 422,93 руб.,

Истец просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик просил в иске отказать по основаниям, изложенным в отзыве.

Третьи лица положились на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив фактические обстоятельства, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, что ООО «МПЖХ» (далее по тексту - ООО «МПЖХ», управляющая компания) является управляющей компанией 11-ти многоквартирных жилых домов в городе Волжский Волгоградской области.

ООО «Волжские тепловые сети» в соответствии с требованиями п. 12 ст.13 Федерального закона РФ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 261-ФЗ) произвело установку общедомовых (коллективных) приборов учета в многоквартирных жилых домах, расположенных по следующим адресам:

1.<...>;

2.<...>;

3.<...>;

4.<...>;

5.<...>;

6.<...>;

7.<...>;

8.<...>;

9.<...>;

10.<...>;

11.<...>.

Узлы учета тепловой энергии были допущены в эксплуатацию, а также проектная документация и паспорта на узлы учета были переданы организации, осуществляющей управление указанными многоквартирными домами

С учетом стоимости общедомовых приборов учета и работ по их установке, площади нежилых помещений и общей площади помещений многоквартирных жилых домов, доля, с учетом пятилетней рассрочки с процентами для физических лиц, приходящаяся на вышеуказанные помещения в несении расходов на установку приборов учета составляет 543 422,93 руб.

Ссылаясь на обязанность ответчика оплаты суммы расходов по установке приборов учета в размере 543 422,93 руб., ООО «Волжские тепловые сети» обратилось в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13 Федерального закона Закон об энергосбережении, часть 4 статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, пункт 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491 (далее - Правила № 491).

Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 16 Правил № 491 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из системного толкования ст. 162 ЖК РФ, п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пп. 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющая организация в

силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей организацией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

Исходя из изложенного, именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации за установку общего домового прибора учета.

Указанная правовая позиция сформулирована в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2015.

Таким образом, ООО «МПЖХ» является надлежащим ответчиком по заявленному иску.

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего дела ответчиком сделано заявление о применении срока исковой давности, поскольку прибор учета тепловой энергии по адресу <...>, акт ввода в эксплуатацию 13.09.2016, по б-ру Профсоюзов, д. 16 – 21.09.2016, б-ру Профсоюзов, д. 24 – 20.09.2016, тогда как в арбитражный суд истец обратился 27.09.2019.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Претензия истцом направлена в адрес ответчика 21.08.2019.

Согласно части 5 статьи 4 АПК РФ течение срока исковой давности по данному требованию о взыскании денежных средств с ответчика было приостановлено на 30 календарных дней.

Учитывая данное обстоятельство, иск предъявлен ООО «Волжские тепловые сети» в пределах срока исковой давности.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167-171 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» (ИНН <***>; ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети» (ИНН <***>; ОГРН <***>) задолженность за установку общедомовых приборов учета в размере 543 422,93 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 13 868,46 руб.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети» (ИНН <***>; ОГРН <***>) справку на возврат из федерального бюджета госпошлины в сумме 820 руб.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Л.А. Кремс