Резолютивная часть решения от 3 декабря 2019 г. по делу № А43-37830/2019

12/2019-257454(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть Дело № А43-37830/2019

Нижний Новгород 03 декабря 2019 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-62) при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Блиткиной Е.А.

при участии представителей

от истца: ФИО1 (доверенность от 09.01.2019 № С4-03/27) и ФИО2 (доверенность от 02.04.2019 № СР-03/2564),

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 05.07.2019 № 56/2019) и ФИО4 (доверенность от 13.03.2018 № 11/2018)

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области

(ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Автобан» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о внесении изменений в договор аренды земельного участка.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области удовлетворить частично.

Внести изменения в договор аренды от 23.05.2011 № 0469/18:

– изложить пункт 1.1 договора в следующей редакции: "1.1 Арендодатель представляет, а Арендатор принимает в аренду

- земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 7617 квадратных метров, с кадастровым номером 52:18:0070187:2734, с разрешенным использованием под застройку многоэтажными жилыми зданиями и объектами культурно-бытового назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <...>;

- земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 4648 квадратных метров, с кадастровым номером 52:18:0070187:2735, с разрешенным использованием под застройку многоэтажными жилыми зданиями и объектами культурно-бытового назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Краснозвездная";

– изложить пункт 3.2 договора в следующей редакции:

"3.2 Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства (УФК). Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет Управления Федерального казначейства (УФК):

УФК ПО Нижегородской области (ТУ Росимущества в Нижегородской области). Банк: Волго-Вятское ГУ Банка России г.Нижний Новгород

Р/счет – <***> БИК – 042202001 ИНН – <***> КПП – 526001001 код бюджетной классификации 167 111 05021 01 6000 120";

– изложить пункт 3.4 договора в следующей редакции:

"В случае изменения правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за землю, находящуюся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации в части корректировки (изменения) размера арендной платы, новый порядок корректировки (изменения) размера арендной платы применяется к отношениям сторон без внесения соответствующих изменений в договор".

– пункт 10 договора изменить в части реквизитов арендатора:

"Арендатор: Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Автобан". Юридический адрес: 603104, <...>, помещение П2, комната 12. Почтовый адрес: 603104, <...>, помещение П2, комната 12. ИНН <***>, КПП 526201001, ОГРН <***>".

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго- Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.Н. Назарова