Решение от 16 сентября 2019 г. по делу № А43-25519/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-25519/2019

город Нижний Новгород 16 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2019 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Бодровой Натальи Владимировны (шифр дела 14-551)

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Калагановой Е.Г.,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

Правительства Нижегородской области, город Нижний Новгород (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Деловой центр», город Нижний Новгород, (ИНН: <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 610 150 руб. неустойки

представители сторон в судебное заседание не явились.

Установил:

Правительство Нижегородской области (далее – Правительство) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Деловой центр» (далее - Общество) о взыскании 610 150 руб. неустойки за несоблюдение ответчиком сроков реализации инвестиционного проекта «Строительство административного здания с многоуровневым паркингом» по соглашению от 20.11.2014 № 180 за период с 07.05.2017 по 31.03.2018.

Истец указал, что Обществом нарушен срок получения разрешения на строительство, которое согласно пункту 3.2.1.1 спорного соглашения должно быть получено до 11.03.2016.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и мете рассмотрения спора, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчик в ранее представленном отзыве на иск исковые требования отклонил в полном объеме, указав, что Общество не допускало нарушение сроков реализации инвестиционного соглашения. В доказательство указанного факта ответчик представил в материалы дела разрешение на строительство от 25.07.2016 № 52- RU 52303000-27/2197р-2016.

Согласно подпункту 5 пункта 4 статьи 123, пунктам 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Резолютивная часть решения объявлена 12.09.2019. В порядке статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовление решения в полном объеме откладывалось до 16.09.2019.

Из документов видно, что 20.11.2014 Правительством Нижегородской области (Правительство) и ООО «Деловой центр» (инвестор) заключено соглашение № 180 о реализации инвестиционного проекта «Строительство административного здания с многоуровневым паркингом».

Согласно пункту 1.1 соглашения его предметом является реализация инвестиционного проекта - Строительство административного здания с многоуровневым паркингом на земельном участке, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Новая, у дома 29, в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060124:208, площадью 2696+/- кв.м, с ориентировочным объемом инвестиций 190 000 тыс. руб., в том числе в строительство 185 000 руб.

В рамках реализации инвестиционного проекта инвестор обязуется за счет собственных средств осуществить строительство и ввод в эксплуатацию административного здания с многоуровневым паркингом.

Срок ввода объекта в эксплуатацию – до 27.08.2019 (пункт 1.2 соглашения).

В силу пункта 3.2.1.1 соглашения инвестор обязуется обеспечить за счет собственных средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в следующие сроки:

Оформление договора аренды земельного участка в установленном порядке, получение разрешения на строительство – до 11.03.2016.

Согласно пункту 6.2 договора в случае несоблюдения инвестором сроков реализации проекта, предусмотренных пунктом 3.2.1 настоящего соглашения, правительство праве взыскать с него неустойку в размере 0,001% от объема инвестиций, указанных в пункте 1.1 настоящего соглашения, за каждый день просрочки.

Согласно исковому заявлению разрешение на строительство в установленный в соглашении срок Обществом не получено. Истцом начислена неустойка за нарушение указанного срока в размере 610 150 руб. за период с 07.05.2017 по 31.03.2018.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим мотивам.

Согласно пункту 1 статьи 329 и пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Из материалов дела усматривается, что срок получения разрешения на строительство в соглашении о реализации инвестиционного проекта «Строительство административного здания с многоуровневым паркингом» установлен до 11.03.2016.

Ответчик представил материалы дела разрешение № 52-RU 52303000-27/2197р-2016 на строительство административного здания с многоуровневым паркингом на земельном участке, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Новая, у дома 29, полученное им 25.07.2016.

Просрочка в получении разрешения на строительство отсутствует в указанный истцом период.

С учетом изложенного суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 46 от 11.07.2014 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», у суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины (статья 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Бодрова