Решение от 4 февраля 2019 г. по делу № А55-32675/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры, 148, тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru

===================================================================

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А55-32675/2018
04 февраля 2019 года
г. Самара



Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 04 февраля 2019 года


Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Ястремского Л.Л.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 30 января 2019 года дело

по иску товарищества собственников жилья "Материк Сервис"

к индивидуальному предпринимателю ФИО2

о взыскании 357 919,12 руб.

третье лицо: ФИО3,

при участии в заседании

от истца – ФИО4, председатель ТСЖ,

от ответчика – ФИО5, доверенность от 04.07.2018

от тр. лица – не явился



установил:

Истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 393 787 руб. 68 коп. задолженности по оплате коммунальных платежей, а также 10 876 руб. расходов по оплате госпошлины.

Определением суда от 09.11.2018 исковое заявление принято к производству.

В предварительном судебном заседании, состоявшемся 11.12.2018, истец поддержал иск, заявил ходатайство об уточнении иска.

Ответчик иск не признал, представил отзыв на иск.

Суд отказал в принятии уточнения иска, поскольку истцом заявлены новые требования о взыскании задолженности по капитальному ремонту.

Суд предложил сторонам составить акт сверки расчетов.

Определением суда от 12.12.2018 предварительное судебное заседание было отложено, в связи с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6

В предварительном судебном заседании, состоявшемся 30.01.2019, истец заявил об уточнении исковых требований и просил взыскать с ответчика 357 919,12 руб., в том числе 283 406,41 руб. основного долга, 74 512,71 руб. пени за период с января 2016 по декабрь 2018.

В материалы дела представлен акт сверки взаимных расчетов составленный на 18.12.2018, подписанный уполномоченными представителями сторон.

Представитель ответчика заявил о том, что признает требования истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при отсутствии возражений сторон по итогам предварительного заседания суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и открыл судебное заседание в суде первой инстанции.

Суд в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уменьшение суммы иска.

Исследовав материалы дела, оценив доводы истца и ответчика, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 10 октября 2007 года создано Товариществ собственников жилья «Материк Сервис», которое осуществляет управление и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества в многоквартирном доме по адресу: 443041 <...>.

Ответчик является собственником нежилого помещения, находящихся в указанном многоквартирном доме, а именно помещений с кадастровым номером 63:01:0000000:0:3850/21

1. пом. № 1-3,

2. пом. № 6-9,

3. пом. № 13,14,

4. пом. № 16-29,

Обосновывая заявленные требования. истец заявил, что после избрания собственниками указанного многоквартирного дома формы управления в виде товарищества собственников жилья и регистрации ТСЖ «Материк Сервис», ежемесячно в адрес ответчика направлялись квитанции о размере начисленной оплаты за коммунальные и иные обязательные к оплате услуги ЖКХ.

В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных и иных услуг ЖКХ (услуг по содержанию и текущему ремонту дома).

Согласно акту сверки по состоянию на 18.12.2018 долг ответчика за коммунальные услуги составляет 357 919,12 руб., в том числе 283 406,41 руб. основного долга, 74 512,71 руб. пени за период с января 2016 по декабрь 2018.

Данный акт сверки подписан ответчиком лично и принимается судом в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего наличие задолженности ответчика перед истцом. При этом суд исходит из того, что акт сверки расчетов является документом, фиксирующим претензии сторон акта по исполнению обязательства, и надлежащим доказательством размера задолженности по обязательству.

Согласно ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с абз. 2 п. 3 ч. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Принимая во внимание представленные истцом доказательства в обоснование иска, а также, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд принимает признание ответчиком иска, выраженное в устном заявлении в ходе судебного заседания, состоявшегося 30.01.2019.

На основании изложенного требования истца о взыскании суммы основного долга и пени являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья "Материк Сервис" 357 919,12 руб., в том числе 283 406,41 руб. основного долга, 74 512,71 руб. пени, а также 10 876 руб. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.


Судья Л.Л. Ястремский