Резолютивная часть решения от 5 ноября 2024 г. по делу № А40-212167/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-212167/24-80-1479
г. Москва
23 октября 2024 года
Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующего судьи Пронина А.П.

при ведении протокола помощником судьи Остроушко В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

истец ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА ГАРАНТ" (127273, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОТРАДНОЕ, АЛЛЕЯ БЕРЁЗОВАЯ, Д. 7Б, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ./КОМ. IV/26Б, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.06.2020, ИНН: <***>)

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГУС" (125480, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СЕВЕРНОЕ ТУШИНО, УЛ ВИЛИСА ЛАЦИСА, Д. 15, ПОМЕЩ. 2/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.06.2019, ИНН: <***>)

об обязании передать техническую документацию в заседании приняли участие: от истца: не явился, извещен от ответчика: не явился, извещен

РЕШИЛ:

Обязать ООО «АРГУС» в 30-дневный срок с даты вступления решения суда в

законную силу передать ООО «АЛЬФА ГАРАНТ» оригиналы технической

документации и иные связанные с управлением многоквартирным домом по адресу: г.

Москва, пос. Рязановское, <...>, документы, а именно:

1 Документы технического учета, содержащие сведения о состоянии общего

имущества:

1.1. Технический паспорт многоквартирного дома, 1.2. Экспликация многоквартирного дома,

1.3. Поэтажные планы многоквартирного дома;

2. Паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы

учета, в том числе сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;

3. Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных

приборов учета ресурсов в многоквартирном доме, в том числе информацию о каждом

установленном индивидуальном приборе учета (технические характеристики, год

установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

4. Акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления;

5. Санитарный паспорт;

6. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период управления;

7. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период управления;

8. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, утвержденной Приказом Минрегиона РФ от 01.06.2007 г. № 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома»;

9. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка в соответствии с Приказом Минстроя России от 25.04.2017 г. № 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения»;

12. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

13. Исполнительная и Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

14. Списки собственников помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

15. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

16. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

17. План участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

18. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование в многоквартирном доме;

19. Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;

20. Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;

21. Протокол измерения шума и вибрации;

22. Акты освидетельствования скрытых работ;

23. Акты приемки объектов, завершенных строительством; 24. Распоряжение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию;

25. Акты технического освидетельствования лифтов;

26. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,

электроснабжения, теплоснабжения; 27. Паспорта лифтового хозяйства;

28. Паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 29. Исполнительные чертежи контуров заземления;

30. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 31. Журналы заявок жителей;

32. Протоколы измерения сопротивления электросетей; 33. Протоколы измерения вентиляции.

В случае неисполнения судебного акта взыскать с ОБЩЕСТВА С

ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГУС" в пользу ОБЩЕСТВА С

ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА ГАРАНТ" неустойку в размере

10 000 (Десять тысяч) руб. еженедельно до фактического исполнения судебного акта.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

"АРГУС" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

"АЛЬФА ГАРАНТ" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000

(Шесть тысяч) руб. и почтовые расходы в размере 1 264 (Одна тысяча двести

шестьдесят четыре) руб. 96 коп. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в

месячный срок со дня его принятия.

Судья Пронин А.П.