Решение от 29 октября 2025 г. по делу № А60-39162/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620000, <...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-39162/2025
30 октября 2025 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2025 года Полный текст решения изготовлен 30 октября 2025 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.М. Капустиной, рассмотрел дело № А60-39162/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "База" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу "Корпорация "Атомстройкомплекс" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании долга,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2025

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от

17.05.2024.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.

Отводов составу суда не заявлено.

ООО Управляющая компания "База" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к АО "Корпорация "Атомстройкомплекс" о взыскании долга.

Определением суда от 08.07.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 01.08.2025.

Определением от 01.08.2025 суд назначил дело к судебному разбирательству на 01.10.2025.

Определением от 01.10.2025 судебное разбирательство отложено на 29.10.2025.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

На основании протоколов общего собрания собственников (прилагаются) Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «База» (истец) является управляющей организацией многоквартирных домов по адресу: <...> (далее – МКД).

Между истцом и акционерным обществом «Корпорация «Атомстройкомплекс» (ответчик) заключено соглашение от 26.07.2024 № 1/2024, в соответствии с которым АО «Корпорация «Атомстройкомплекс» в срок до 31.07.2024 обязуется произвести оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 052 809 рублей 03 копеек.

Неисполнение указанной обязанности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик, возражая против иска, ссылается на отсутствие подписанных между сторонами актов оказанных услуг, доказательств их оказания.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 названного Кодекса).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10), а также представлять доказательства осуществления технического обслуживания, в том числе договоры, акты выполненных работ, счета-фактуры, первичную документацию.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Кодексе.

Вопреки доводам ответчика, заключенное между сторонами соглашение от 26.07.2024 № 1/2024 является не договором оказания услуг, а соглашением о порядке и сроках оплаты уже оказанных услуг: по содержанию, охране, вывозу строительного мусора, коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергия), потребленных собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, за период с 01 ноября 2021 г. по 01 июля 2022 г; а также по содержанию, охране, вывозу строительного мусора, коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергия), потребленных собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: г.


Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 150/2, за период с 01 декабря 2021г. по 01 июля 2022г.

Оплата услуг в общей сумме 1052809 руб. 03 коп. должна быть произведена ответчиком по условиям соглашения в срок не позднее 31.07.2024.

При этом, отклоняя доводы ответчика о незаключенности соглашения, суд принимает во внимание, что само подписание соглашения, как следует из пояснений истца и электронного идентификатора документа, было инициировано стороной ответчика.

Таким образом, с учетом отсутствия доказательств оплаты долга по соглашению от 26.07.2024 № 1/2024, исковые требования о взыскании суммы основного долга подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными за период с 01.08.2024 по 30.06.2025 в сумме 195038 рублей 73 копейки.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов судом проверен, признан верным, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2.Взыскать с акционерного общества "Корпорация "Атомстройкомплекс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "База" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 1247847 руб. 76 коп., в том числе: 1052809 руб. 03 коп.-основной долг, 195038 руб. 73 коп.-проценты за пользование чужими денежными средствами.

Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению и взысканию с 01.07.2025 по день фактической оплаты суммы основного долга в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ.

3.Взыскать с акционерного общества "Корпорация "Атомстройкомплекс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "База" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 62435 руб.00 коп., почтовые расходы в размере 420 руб. 07 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае


подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья В.В. Коликов

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 27.03.2025 10:37:57

Кому выдана Коликов Владимир Владимирович