Решение от 7 июня 2017 г. по делу № А60-11441/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-11441/2017
08 июня 2017 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 01 июня 2017 года

Полный текст решения изготовлен 08 июня 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Г.Н. Подгорновой при ведении протокола секретарем судебного заседания Н.К. Москалевым рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800)

к обществу с ограниченной ответственностью «Восток Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком.

В судебном заседании участвовали:

от истца: ФИО2, представитель, доверенность от 31.10.2016 г. № 422/05/01-12/0111;

от ответчика: не явились;

Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, представители в судебное заседание не явились. На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в его отсутствие.

Права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Администрация г. Екатеринбурга просит взыскать с ООО «Восток Плюс» задолженность за фактическое пользование земельным участком в размере 1 113 346 руб. 34 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 18 717 руб. 21 коп.

Ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя, суд



УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «Восток Плюс» с 02.02.2015 г. является собственником объекта недвижимости – помещения площадью 1185,2 кв.м. в здании по адресу: <...>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0607008:6.

Право собственности ответчика на недвижимое имущество подтверждается выпиской из ЕГРП от 18.01.2016г. № 66/001/004/2016-1402 и ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Истец просит взыскать с ответчика плату за фактическое пользование земельным участком за период с июня 2013 г. по январь 2015, доплату за 2015 г. в размере 1 113 346 руб. 34 коп.

Размер доли земельного участка, занятого объектом недвижимого имущества, часть помещений которого принадлежат ответчику, определен как произведение общей площади земельного участка на соотношение площади помещений, находящихся в собственности ответчика, к общей площади помещений объекта недвижимости, расположенного на участке.

Факт использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером 66:41:0607008:6 подтверждается представленными истцом доказательствами, а именно кадастровым паспортом спорного земельного участка, выпиской из ЕГРП.

Поскольку материалами дела подтверждается факт использования ответчиком земельного участка, требования истца о взыскании с ответчика платы за фактическое пользование земельным участком являются обоснованными.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты в размере 18 717 руб. 21 коп., начисленные за период с 11.08.2016 г. по 10.11.2016 г.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку со стороны ответчика имеет место нарушение денежного обязательства, выразившееся в просрочке оплаты фактического пользования земельным участком, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено правомерно.

Расчет процентов, произведенный за период с 11.08.2016 г. по 10.11.2016г., судом проверен и признан правильным.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В порядке распределения судебных расходов с общества в доход федерального бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 24 321 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд


РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить.

2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восток Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 132 063 руб. 55 коп., в том числе долг в сумме 1 113 346 руб. 34 коп., проценты в сумме 18 717 руб. 21 коп.

3.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восток Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 24 321 руб.

4.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5.С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства), исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Г.Н. Подгорнова