Решение от 20 февраля 2020 г. по делу № А68-12145/2019

Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041 Россия, <...>

телефон (факс): 8(4872)250-800; http://www.tula.arbitr.ru/и; E-mail: a68.info@arbitr.ru


Р Е Ш Е Н И Е

город Тула Дело № А68-12145/2019

Резолютивная часть решения – 28 января 2020 года

Мотивированное решение – 20 февраля 2020 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Глазковой Е.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ООО «НК-ГАРАНТ» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации муниципального образования г. Липки Киреевского района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.10.2017 по 31.08.2019 в размере 487 051 руб. 19 коп.

УСТАНОВИЛ:

ООО «НК-ГАРАНТ» обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Липки Киреевского района о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.10.2017 по 31.08.2019 в размере 591 106 руб. 30 коп., в том числе, долга в сумме 509 655 руб. 48 коп. и пени в сумме 81 450 руб. 82 коп. по состоянию на 01.10.2019.

Заявлением от 21.01.2020 истец утонил исковые требования, просит взыскать задолженность в сумме 426 045 руб. 10 коп. и пени в сумме 61 006 руб. 09 коп. по состоянию на 01.10.2019, а так же исключил из исковых требований задолженность по квартире № 85 <...> г. Киреевск (т. 3 л.д. 127).

Суд принял к рассмотрению эти требования в порядке ст. 49 АПК РФ.

Арбитражным судом Тульской области 20.11.2019 было вынесено определение о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

В указанном определении в соответствии с частью 3 ст. 113, ч. 2 и 3 ст. 228 АПК РФ участвующим в деле лицам было предложено в срок до 11.12.2019 и до 09.01.2020 представить доказательства и документы.

От администрации муниципального образования г. Липки Киреевского района 05.02.2020 поступила апелляционная жалоба, в связи с чем суд на основании абзаца 3 части 2 статьи 229 АПК РФ изготавливает мотивированное решение.

Изучив материалы дела, суд установил, что ООО «НК-ГАРАНТ» осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресам:

<...>, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 16, 18 и 20;

г. Киреевск, ул. Заречная, дома 2, 4 и 6.

Нахождение указанных многоквартирных жилых домов в ООО «НК-ГАРАНТ» подтверждается имеющимися в материалах дела договорами управления многоквартирными домами.

Ответчик является собственником жилых помещений, расположенных в МКД по ниже перечисленным адресам, и за содержание и ремонт общего имущества в этих МКД пропорционально доле ему начислена за указанный ниже период соответствующая плата, а именно: <...>, за период октябрь 2017 года – август 2019 года задолженность в сумме 9922 руб. 50 коп.;

<...> до 29.04.2019 (по выписке ЕГРП 06.05.2019 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года – апрель 2019 года задолженность в сумме 9716,05 руб. 50 коп.;

<...>, за период октябрь 2017 года – август 2019 года задолженность в сумме 12090 руб. 75 коп.;

<...>, за период октябрь 2017 года – август 2019 года задолженность в сумме 12090 руб. 75 коп.;

<...> до 21.01.2019 (по выписке ЕГРП 23.01.2019 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года – январь 2019 года задолженность в сумме 8461 руб. 14 коп.;

<...> до 15.01.2018 (по выписке ЕГРП 27.11.2018 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года – октябрь 2018 года задолженность в сумме 9409 руб. 70 коп.;

<...>, за период октябрь 2017 года – август 2019 года задолженность в сумме 14994 руб.;

<...>, за период октябрь 2017 года – август 2019 года задолженность в сумме 15067,5 руб.;

<...> до 02.11.2018 (по выписке ЕГРП 14.11.2018 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года – ноябрь 2018 года задолженность в сумме 8774 руб. 04 коп.;

<...> до 27.11.2017 (по выписке ЕГРП 29.11.2017 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года – ноябрь 2017 года задолженность в сумме 1928 руб. 08 коп.;

<...>, за период октябрь 2017 года – август 2019 года задолженность в сумме 9885 руб. 75 коп.;

<...> до 11.10.2017 (по выписке ЕГРП 23.10.2017 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года задолженность в сумме 143 руб. 18 коп.;

<...>, за период октябрь 2017 года – август 2019 года задолженность в сумме 9922 руб. 50 коп.;

<...> до 30.10.2017 (по выписке ЕГРП 02.11.2017 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года задолженность в сумме 489 руб. 30 коп.;

<...> до 16.10.2018 (по выписке ЕГРП 22.10.2018 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года – октябрь 2018 года задолженность в сумме 5932 руб. 34 коп.;

<...> до 27.10.2017 (заключен договор социального найма), за период октябрь 2017 года задолженность в сумме 453 руб. 91 коп.;

<...> до 11.12.2018 (по выписке ЕГРП 17.12.2018 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года – декабрь 2018 года задолженность в сумме 10540 руб.;

<...> до 14.05.2019 (по выписке ЕГРП 17.05.2019 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года – май 2019 года задолженность в сумме 10323 руб. 70 коп.;

<...>, ), за период октябрь 2017 года – август 2019 года задолженность в сумме 12090 руб. 75 коп.;

<...>, за период октябрь 2017 года – август 2019 года задолженность в сумме 9885 руб. 75 коп.;

<...>, за период октябрь 2017 года – август 2019 года задолженность в сумме 15876 руб.;

<...> до 17.05.2019 (по выписке ЕГРП 21.05.2019 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года – май 2019 года задолженность в сумме 9551 руб. 83 коп.;

<...>, за период октябрь 2017 года – август 2019 года задолженность в сумме 12090 руб. 75 коп.;

<...>, за период октябрь 2017 года – август 2019 года задолженность в сумме 17934 руб.;

<...> до 20.11.2017 (заключен договор мены), за период октябрь 2017 года – ноябрь 2019 года задолженность в сумме 959 руб. 04 коп.;

<...> до 01.11.2017 (по выписке ЕГРП 03.11.2017 зарегистрирован договор мены), за период май 2017 года задолженность в сумме 542 руб. 85 коп.;

<...> до 22.12.2017 (по выписке ЕГРП 22.03.2018 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года – декабрь 2017 года задолженность в сумме 1400 руб. 42 коп.;

<...> до 04.10.2017 (по выписке ЕГРП 06.10.2017 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года задолженность в сумме 64 руб. 99 коп.;

<...> за период октябрь 2017 года – август 2019 года задолженность в сумме 14295 руб. 8 коп.;

<...> до 31.05.2019 (по выписке ЕГРП 04.06.2019 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года – май 2019 года задолженность в сумме 15746 руб. 6 коп.;

<...> до 31.10.2017 (заключен договор социального найма), за период октябрь 2017 года задолженность в сумме 654 руб. 48 коп.;

<...> до 15.11.2018 (по выписке ЕГРП 16.11.2018 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года – ноябрь 2018 года задолженность в сумме 9932 руб. 34 коп.;

<...> до 13.10.2017 (по выписке ЕГРП 17.10.2017 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года задолженность в сумме 299 руб. 55 коп.;

<...>, за период апрель 2018 года – август 2019 года задолженность в сумме 12495 руб. 72 коп.;

<...> до 30.04.2019 (по выписке ЕГРП 15.05.2019 зарегистрирован договор мены), за период апрель 2018 года – август 2019 года задолженность в сумме 10832 руб. 14 коп.;

<...>, за период апрель 2018 года – август 2019 года задолженность в сумме 12402 руб. 93 коп.;

<...>, за период апрель 2018 года – август 2019 года задолженность в сумме 12526 руб. 65 коп.;

<...>, за период апрель 2018 года – август 2019 года задолженность в сумме 12464 руб. 8 коп.;

<...> до 16.08.2019 (по выписке ЕГРП 26.08.2019 зарегистрирован договор мены), за период апрель 2018 года – август 2019 года задолженность в сумме 15526 руб. 51 коп.;

<...>, за период апрель 2018 года – август 2019 года задолженность в сумме 15526 руб. 9 коп.;

<...>, за период апрель 2018 года – август 2019 года задолженность в сумме 13547 руб. 34 коп.;

<...>, за период апрель 2018 года – август 2019 года задолженность в сумме 12619 руб. 44 коп.;

<...> до 21.01.2019 (по выписке ЕГРП 23.01.2019 зарегистрирован договор мены), за период апрель 2018 года – январь 2019 года задолженность в сумме 7434 руб. 4 коп.;

<...>, за период апрель 2018 года – август 2019 года задолженность в сумме 17815 руб. 7 коп.;

<...>, за период апрель 2018 года – август 2019 года задолженность в сумме 11382 руб. 24 коп.

Нахождение данных помещений в период с октября 2017 года по август 2019 года в муниципальной собственности подтверждается выписками ЕГРП (т. 1 л.д.119-150, т. 2 л.д. 1-15), так же сторонами подписаны акты выполненных работ за период октябрь 2017 года – январь 2019 года (т. 1 л.д. 39-93, 112-116), акты за февраль – август 2019 года истцом подписаны в одностороннем порядке (т. 1 л.д. 94-107, 117-118).

Поскольку собственник муниципального имущества не вносил плату за содержание и ремонт общего имущества в МКД, истец 30.08.2019 вручил ответчику претензию с требованием погасить задолженность (т. 1 л.д. 111, т. 2 л.д. 80-81), которая осталась без удовлетворения, что послужило основанием обращения с иском в суд.

Ответчик возражает против заявленных требований, заявил возражения о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указаны в части 5 статьи 227 АПК РФ, согласно которой суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что: 1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны;

2) необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания;

3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц;

4) утратил силу. - Федеральный закон от 02.03.2016 № 45-ФЗ.

Судом наличие вышеуказанных обстоятельств в данном случае не установлено, доказательства исполнения обязательства или наличия спора относительно объема оказанных услуг ответчиком не представлены, в связи с чем отсутствуют основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, а ходатайство ООО «ЖЭК «Тульский Дом» подлежит отклонению.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями части 5 статьи 228 АПК РФ и на основании ст.156 АПК РФ по имеющимся в нем доказательствам.

Суд считает, что требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом.

В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В соответствии с частью 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (п. 9 ст. 161 ЖК РФ).

Гражданские права и обязанности в силу подпункта 1 пункта 1 ст. 8 ГК РФ, возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Статье 1105 ГК РФ установлена обязанность лица, неосновательно временно пользовавшегося чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, возвратить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно части 1 статьи 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ст.244 ГК РФ).

В силу статей 36, 37, 39, 158 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст.153 ЖК РФ и п. 1 ст.155 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества, и коммунальные услуги.

На основании ст.154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Аналогичные нормы содержатся в пунктах 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из положений указанных норм у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от их фактического использования.

При этом указанная обязанность собственника, наделенного правом выбора способа управления многоквартирным домом, реализуется (в случае выбора такого способа управления многоквартирным домом как управление управляющей организацией) посредством заключения соответствующего договора управления с управляющей организацией, предметом которого в силу положения и. 2 ст.162 ЖК РФ является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 №16646/10 бремя содержания общедомового имущества многоквартирного дома обязаны нести собственники вне зависимости от передачи нежилых помещений во временное пользование и владение третьих лиц. В указанном постановлении прямо закреплено, что содержащееся в названном постановлении Президиума ВАС РФ толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению при рассмотрении арбитражными судами аналогичных дел.

Из названных правовых норм также следует, что собственники нежилых помещений, вступившие в договорные отношения с управляющей организацией либо не имеющие соответствующего договора с управляющей организацией, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Установление размера таких платежей относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Отсутствие договорных отношений между собственником помещения и управляющей организацией либо отказ от заключения договора с управляющей организацией не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом и от вида помещения (жилого или нежилого).

Ограничение обязанностей собственников нежилых помещений по содержанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений (статья 1 ГК РФ).

Также неправомерно возложение на остальных собственников помещений большего бремени расходов, чем обусловлено их долей в общем имуществе, ввиду освобождения муниципального образования от обязанности по содержанию своей доли.

Из вышеизложенного следует, что обязанность участвовать в осуществлении расходов на содержание общего имущества возникает у собственника в силу закона, вместе с правом собственности на помещение, она не обусловлена заключением договора с организацией, которой многоквартирный дом передан в управление. Отсутствие письменного договора не является основанием для освобождения владельца помещения в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества, поскольку положения статей 39, 158 ЖК РФ носят императивный актер. Действующим законодательством Российской Федерации освобождение граждан, в том числе ответчика от внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения по основанию отсутствия письменного договора с управляющей организацией не предусмотрено. Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, являются обязательными платежами.

Таким образом, бремя расходов по содержанию общего имущества возлагается на всех собственников как жилых, так и нежилых помещений.

Судом установлено, что в заявленный истцом период собственником спорных помещений являлось Муниципальное образование город Липки Киреевского района.

В статье 215 ГК РФ указано, что органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования. Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования.

Поэтому суд считает надлежащим ответчиком по делу администрацию муниципальное образование город Липки Киреевского района.

Лицо, обратившееся с требованием о возмещении неосновательного обогащения, обязано доказать факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца (ст. 65 АПК РФ).

Факт неоплаты услуг по содержанию и ремонту жилья подтвержден материалами дела и ответчиком осуществление ООО «НК-ГАРАНТ» управления многоквартирными жилыми домами, в которых расположены спорные помещения, не оспаривает. Собственник помещения доказательства оплаты не представил.

С учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет требование истца и взыскивает долг в сумме 443 466 руб. 10 коп. (9922,5+9716,05+12090,75+12090,75+8461,14+9409,7 +14994+ 15067,5+8774,04+9885,75+1928,08+143,18+9922,5+489,3+5932,34+453,91+10540+10323,7+ 12090,75+9885,75+15876+9551,83+12090,75+17934+959,04+542,85+1400,42+64,99+14295,8+15746,6 + 654,48 + 9932,34 +299,55+12495,72+10832,14+ 12402,93 +12526,65+ 12464,8 +15526,9 +15526,51+13547,34+12619,44+7434,4+17815,7+11382,24).

Так же истец просит взыскать пени в сумме 61 006 руб. 09 коп. по состоянию на 01.10.2020 (с учетом уточнений (т. 3 л.д. 127)).

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90-а календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Заявлений об уменьшении размера неустойки в порядке, предусмотренном ст.333 ГК РФ, от ответчика не поступало, в то время как пунктом 69 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст.333 ГК РФ).

Учитывая, что ответчик ходатайство о снижении размера пени не заявил, доказательств, подтверждающих явную несоразмерность подлежащих взысканию пени последствиям нарушения обязательства, не представил, арбитражный суд, проверил расчет пени и признал верным, поэтому взыскивает с ответчика в пользу истца пени в сумме 61 006 руб. 09 коп.

Госпошлина по иску составляет 13 092 руб. ((9922,5+9716,05+12090,75+12090,75 + 8461,14+9409,7+14994+15067,5+8774,04+9885,75+1928,08+143,18+9922,5+ 489,3+5932,34 +453,91+10540+10323,7+12090,75+9885,75+15876+9551,83+12090,75+17934+959,04 + 542,85+1400,42+64,99+14295,8+15746,6+654,48+9932,34 +299,55+12495,72+10832,14 + 12402,93+12526,65+12464,8+15526,9+15526,51+13547,34 + 12619,44 + 7434,4 + 17815,7+ 11382,24) + 61128,27) – 200000) *2% + 7000)).

Истец уплатил госпошлину в сумме 14 822 руб. Поскольку требование истца удовлетворено, госпошлину в сумме 13 092 руб. суд взыскивает с ответчика в пользу истца, а излишне уплаченную госпошлину в размере 1 730 руб. ((14 822–((9922,5+9716,05+ 12090,75 +12090,75 + 8461,14+9409,7+14994+15067,5+8774,04 +9885,75+ 1928,08+143,18 +9922,5+489,3+5932,34+ 453,91+10540+10323,7+12090,75+9885,75+ 15876+ 9551,83+ 12090,75 +17934+959,04+542,85+1400,42+64,99+14295,8+15746,6+654,48+9932,34 +299,55+ 12495,72+10832,14 + 12402,93+12526,65+12464,8+15526,9+15526,51+13547,34 + 12619,44 + 7434,4+17815,7+11382,24)+61128,27)–200000)*2%+7000)) возвращает истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 156, 167 – 171, 180, 181, 226 – 229, 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство администрации муниципального образования г. Липки Киреевского района о рассмотрении дела по общим правилам искового производства оставить без удовлетворения.

Взыскать с администрации муниципального образования г. Липки Киреевского района в пользу ООО «НК-ГАРАНТ» задолженность в сумме 443 466 руб. 10 коп. и пени в сумме 61 128 руб. 27 коп., а также 13 092 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Возвратить ООО «НК-ГАРАНТ» из федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 1 730 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме, в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Тульской области.

Судья Е.Н.Глазкова