Решение от 8 декабря 2021 г. по делу № А60-48795/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-48795/2021
08 декабря 2021 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 08 декабря 2021 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Федоровой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.Н. Матвеевой рассмотрел в судебном заседании дело №А60-48795/2021

по иску общества с ограниченной ответственностью "УРАЛСПЕЦЗАЩИТА" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 639316 руб. 51 коп.,


при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 14.07.2020,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.


Истец обратился в арбитражный суд к ответчику о взыскании 639316 руб. 51 коп., в том числе долг по арендным платежам по договору от 01.01.2021 за период с 01.02.2021 по 31.05.2021 в размере 283999 руб. 18 коп., пени за период с 06.01.2021 по 17.09.2021 в размере 65427 руб. 33 коп., долг по договору от 01.06.2021 за период с 01.06.2021 по 31.08.2021 в размере 270000 руб., пени за период с 06.06.2021 по 17.09.2021 в размере 19890 руб.

Истец ходатайствовал об уточнении исковых требований, настаивая на взыскании с ответчика долга по арендным платежам по договору от 01.01.2021 за период с 01.04.2021 по 31.05.2021 в размере 141998 руб. 91 коп., пени за период с 06.01.2021 по 02.11.2021 в размере 73815 руб. 81 коп., долг по договору от 01.06.2021 за период с 01.06.2021 по 31.10.2021 в размере 450000 руб., пени за период с 06.06.2021 по 02.11.2021 в размере 36960 руб. Суд принял уточнение в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец ходатайствовал об уточнении исковых требований, настаивая на взыскании с ответчика 579605 руб. 84 коп., в том числе по договору от 01.01.2021 пени за период с 06.01.2021 по 22.11.2021 в размере 76236 руб. 92 коп., долг по договору от 01.06.2021 в сумме 449998 руб. 92 коп. за период с 01.06.2021 по 31.10.2021, пени за период с 06.06.2021 по 02.12.2021 в размере 53370 руб. Суд принял уточнение в порядке ст. 49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01.01.2021 между ООО «Уралспецзащита» (Арендодатель) и ИП ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, согласно п. 1.1. которого арендодатель передаёт, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение, общей площадью 177,5 кв.м. (далее — Помещение) находящееся в жилом здании, расположенном по адресу: <...>.

Согласно п. 4.3. договора от 01.01.2021, арендная плата за пользование помещением составляет 71000 (семьдесят одна тысяча) рублей 00 коп. в календарный месяц, включая НДС 20%.

Сумма арендной платы, подлежит оплате арендатором ежемесячно до 5 числа текущего месяца (п. 4.3. договора).

Как указал истец, долг по договору аренды нежилого помещения от 01.01.2021 оплачен ответчиком в полном объеме, однако с нарушением сроков, установленных договором, в связи, с чем истец обратился с требованием о взыскании пени.

Нарушение сроков оплаты явилось основанием для применения к ответчику ответственности, предусмотренной п. 6.5 договора от 01.01.2021.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Учитывая, что факт просрочки документально подтвержден, требование истца о взыскании пеней, начисленных за период с 06.01.2021 по 22.11.2021 в сумме 76236 руб. 92 коп., правомерно и судом удовлетворено в заявленном истцом размере. Расчет пеней судом проверен, ответчик не представил возражений по данному расчету.

01.06.2021 между ООО «Уралспецзащита» (Арендодатель) и ИП ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, согласно п. 1.1. которого арендодатель передаёт, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение, общей площадью 177,5 кв.м. (далее — Помещение) находящееся в жилом здании, расположенном по адресу: <...>.

Согласно п. 4.3. договора от 01.06.2021, арендная плата за пользование Помещением составляет 90000 (Девяносто тысяч) рублей 00 коп. в календарный месяц, включая НДС 20%.

Сумма арендной платы, подлежит оплате арендатором ежемесячно до 5 числа текущего месяца (п. 4.3. договора от 01.06.2021).

Арендатор свои обязательства по оплате арендной платы за период с 01.06.2021 по 31.10.2021 по договору от 01.06.2021 не исполнил, задолженность составляет 449998 руб. 92 коп.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В отсутствие доказательств оплаты арендных платежей, исковые требования о взыскании суммы основного долга в размере 449998 руб. 92 коп. подлежат удовлетворению.

Нарушение сроков оплаты явилось основанием для применения к ответчику ответственности, предусмотренной п. 6.5 договора от 01.06.2021.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Учитывая, что факт просрочки документально подтвержден, требование истца о взыскании пеней, начисленных за период с 06.06.2021 по 02.12.2021 в сумме 53370 руб., правомерно и судом удовлетворено в заявленном истцом размере. Расчет пеней судом проверен, ответчик не представил возражений по данному расчету.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УРАЛСПЕЦЗАЩИТА" с индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму 579605 руб. 84 коп., в том числе по договору от 01.01.2021 пени за период с 06.01.2021 по 22.11.2021 в размере 76236 руб. 92 коп., долг по договору от 01.06.2021 в сумме 449998 руб. 92 коп. за период с 01.06.2021 по 31.10.2021, пени за период с 06.06.2021 по 02.12.2021 в размере 53370 руб.

3. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УРАЛСПЕЦЗАЩИТА" с индивидуального предпринимателя ФИО1 15786 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины по иску.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


СудьяЕ.Н. Федорова