Решение от 8 мая 2024 г. по делу № А50П-58/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТОЯННОЕ СУДЕБНОЕ ПРИСУТСТВИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПЕРМСКОГО КРАЯ В Г. КУДЫМКАРЕ

ул. Лихачева, 45, Кудымкар, 619000, www.perm.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А50П-58/2024
08 мая 2024 года
г. Кудымкар



Арбитражный суд в составе: судьи Данилова Андрея Анатольевича

при ведении протокола судебного заседания секретарем Борейковой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы веб-конференции дело по иску государственного казённого учреждения Пермского края «Управление лесничествами Пермского края» (ул. Победы, 103, г. Добрянка, Пермский край, 618740, ОГРН <***>, ИНН <***>) и Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (ул. Сибирская, 30а, г. Пермь, Пермский край, 614000, ОГРН <***>, ИНН <***>),

к администрации Верещагинского городского округа Пермского края (ул. Ленина, 26, г. Верещагино, Пермский край, 617120, ОГРН <***>, ИНН <***>),

о признании права собственности и права оперативного управления

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (ул. Ленина, 66/2, г. Пермь, Пермский край, 614990, ОГРН <***>, ИНН <***>),

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (ул. Куйбышева, 6, г. Пермь, Пермский край, 614045, ОГРН <***>, ИНН <***>),

Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ул. Ленина, 51, г. Пермь, Пермский край, 614006, ОГРН <***>, ИНН <***>),


в судебном заседании объявлялся перерыв с 24.04.2024 года до 14 час. 25 мин. 08.05.2024 года


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – юрисконсульт по доверенности № 191 от 28 декабря 2023 г.

от ответчика: представитель не явился;

от третьих лиц: не явились.



Государственное казённое учреждение Пермского края «Управление лесничествами Пермского края» и Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края обратились в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Верещагинского городского округа Пермского края о признании права собственности и права оперативного управления на здание расположенное по адресу: Пермский край, Верещагинский городской округ, <...>.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать право государственной собственности на реконструированное здание находящееся по адресу: Пермский край, Верещагинский городской округ, <...> за субъектом Российской Федерации – Пермский край, и право оперативного управления за истцом – государственным казённым учреждением Пермского края «Управление лесничествами Пермского края».

Представитель Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель Администрации Верещагинского городского округа в судебное заседание не явился. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представлен отзыв на заявление, в котором Администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не явился, отзыв на заявление не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представлен отзыв на заявление, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представлен отзыв на заявление, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав позицию представителей сторон, исследовав представленные в дело доказательства, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 864+/- кв. м, вид разрешенного использования: для конторы, с кадастровым номером 59:16:0010319:127, расположенный но адресу: Пермский край, Верещагинский т.о., <...>, (далее по тексту Земельный участок).

На Земельном участке расположено здание, назначение: нежилое, наименование: здание конторы лесничества, количество этажей, в том числе и подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровьй номер 59:16:0010319:286, площадь 50,9 кв.м., расположенное по адресу: <...> закрепленное за Истцом на праве оперативного управления (далее по тексту Здание)

20.11.2008 № записи 59-59-03/034/2008-778 в ЕГРН внесена запись о праве собственности Субъект Российской Федерации Пермский край.

14.10.2019 № записи 59:16:0010319:286-59/093/2019-2 в ЕГРН внесена запись о праве оперативного управления – Государственное казенное учреждение Пермского края "Управление лесничествами Пермского края".

В 2008 г. государственным казенным учреждение Пермского края «Сивинское лесничество» была проведена реконструкция здания. После реконструкции здания его площадь составила 107,2 кв.м., количество этажей 2, в том числе 1 подземный. Документы не оформлялись так, как реконструировали Здание своими силами работники государственного казенного учреждения Пермского края «Сивинское лесничество».

24.06.2022 в орган регистрации прав поступало обращение истца зарегистрированное за № КУВД-001/2022-26285877 об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав в отношении вышеуказанного здания.

25.11.2022 в обращении органом регистрации прав отказано в удовлетворении заявления в связи с тем, что необходимо ввести объект в эксплуатацию так как при реконструкции здания были изменены несущие конструкции объекта.

Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края обратилось с заявлением в Администрацию Верещагинского городского округа с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Письмом № 254-01-07-2772 отказано в выдаче разрешения поскольку спорное здание возведено без получения разрешительной документации на реконструкцию и обладает признаками самовольной постройки.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском, о признании права собственности и права оперативного управления на спорный объект недвижимости.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Собственником земельного участка, на котором расположен спорный объект, является субъект Российской Федерации - Пермский край.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимости, о признании права на который просит истец, на день обращения в суд, соответствует градостроительным нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует нормам и правилам пожарной безопасности, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Принимая во внимание указанные выше нормы права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае истцом достоверными доказательствами подтверждены все обстоятельства, предусмотренные в статье 222 ГК РФ, наличие у Истца в отношении земельного участка прав, допускающих возведение на нем спорного объекта, соответствие объекта правилам землепользования и застройки, отсутствие нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан.

Возражений собственника земельного участка, учредителя истца, в лице уполномоченных органов, на признание права оперативного управления не имеется.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Применительно к изложенному право собственности на спорный объект недвижимого имущества подлежит признанию за субъектом Российской Федерации «Пермский край», а право оперативного управления - за истцом, государственным казённым учреждением Пермского края «Управление лесничествами Пермского края».

Государственная регистрация прав с 01.01.2017 осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), иными федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Основания для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав указаны в п.2 ст. 14 Закона о регистрации. К таким основаниям относятся, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно статье 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

Суд считает, что в данном конкретном споре при распределении судебных расходов подлежат применению разъяснения пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в соответствии с которыми не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

При таких условиях, судебные расходы по уплате государственной пошлины по заявлению подлежат отнесению на Истца.

Руководствуясь статьями 168-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за субъектом Российской Федерации «Пермский край» на объект права: здание конторы лесничества площадью 107,2 м3, находящееся по адресу: Пермский край, Верещагинский городской округ, <...>., кадастровый номер земельного участка 59:26:0010319:127.

Признать право оперативного управления за государственным казённым учреждением Пермского края «Управление лесничествами Пермского края» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на объект права: здание конторы лесничества площадью 107,2 м3, находящееся по адресу: Пермский край, Верещагинский городской округ, <...>., кадастровый номер земельного участка 59:26:0010319:127.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре.


Судья: А.А. Данилов