Решение от 8 декабря 2022 г. по делу № А40-204109/2022

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-204109/22-180-1574
08 декабря 2022 года
г. Москва



Резолютивная часть решения от 18 ноября 2022 года

Мотивированное решение от 08 декабря 2022 года


Арбитражный суд в составе:

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ,

истец:

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЦЕНТР МЕЖДУНАРОДНОЙ ТОРГОВЛИ" (123610, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.07.2002, ИНН: <***>)

ответчик:

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 10.09.2012)

о взыскании 73 300 руб. 00 коп. долга по договору аренды № 5900/212794 от 30.12.2021

Без вызова сторон

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 73 300 руб. 00 коп. долга по договору аренды № 5900/212794 от 30.12.2021.

Определением от 28.09.2022 г. исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, по представленным в материалы дела доказательствам.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Требования истца основаны на том, что между Публичным акционерным обществом «Центр международной торговли» (Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Арендатор) был заключен договор аренды помещения от 30.12.2021 № 5900/212794.

В соответствии с пунктом 1.1 Договора Арендодатель предоставил Арендатору за плату во временное пользование меблированное помещение общей площадью 100,50 м2, расположенное в здании многоквартирного дома по адресу: <...> (далее - Арендуемое помещение), имеющее внутреннее обозначение Арендодателя № 10В1.

В соответствии с Актом приёма-передачи помещения от 01.01.2022 Арендуемое помещение было передано Арендатору.

Договор аренды является возмездным и на основании п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 4.1 Договора установлен размер арендной платы, который составляет 73 300,00 рублей в месяц, с учётом НДС.

02.03.2022 Арендатору был выставлен счёт № 4010/2200294 по арендной плате за апрель 2022 года, который согласно пункту 4.5 Договора необходимо было оплатить не позднее 01.04.2022.

13.04.2022 стороны заключили дополнительное соглашение № 1 к Договору о досрочном расторжении Договора по соглашению сторон 30.04.2022.

В соответствии с Актом приёма-передачи помещения от 30.04.2022 Арендуемое помещение было возвращено Арендодателю.

В соответствии с пунктом 8.9 Договора в случае досрочного расторжения Договора стороны производят полный взаиморасчёт.

Истец ссылается на то, за арендатором числится долг по арендной плате за апрель 2022 года в размере 73 300,00 рублей, с учётом НДС.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истцом в адрес Ответчика, была направлена претензия от 15.07.2022 № 5921/1854 ДС, однако, данная претензия была оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчиком доказательств отсутствия долга не представлено, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Госпошлина по делу распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 606, 614 ГК РФ, ст. ст. 9, 65, 68, 70, 71, 75, 110, 123, 156, 167-170, 226-229 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л:

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 10.09.2012) в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЦЕНТР МЕЖДУНАРОДНОЙ ТОРГОВЛИ" (123610, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.07.2002, ИНН: <***>) 73 300 руб. 00 коп. долга, а также 2 932 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в предусмотренные законом сроки.


Судья Ламонова Т.А.