Решение от 11 апреля 2024 г. по делу № А13-1000/2024АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 Именем Российской Федерации Дело №А13-1000/2024 город Вологда 11 апреля 2024 года Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2024 года. Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2024 года. Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Специализированного автономного учреждения лесного хозяйства Вологодской области «Вологодское лесохозяйственное объединение (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 28.06.2013 № 04-01-11/308-2013, Специализированное автономное учреждение лесного хозяйства Вологодской области «Вологодское лесохозяйственное объединение (далее – истец, САУ лесного хозяйства ВО «Вологдалесхоз») обратилось с иском в суд к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (далее – ответчик, Департамент) о внесении изменений договор аренды лесного участка от 28.06.2013 № 04-01-11/308-2013. В обоснование заявленных требований истец сослался на существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка по результатам лесопатологического обследования. В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ). В судебное заседание истец направил ходатайство от 11.03.2024 об уточнении заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Уточнение заявленных требований принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Ответчик представителя в суд не направил, в письменном отзыве возражений на иск не представил. Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон. Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, 28 июня 2013 года между Департаментом (Арендодатель) и САУ лесного хозяйства ВО «Вологдалесхоз» (Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 04-01-11/308-2013, в соответствии с которым арендатору передан во временное пользование лесной участок площадью 7278,0 га. Лесной участок передан по акту приема-передачи от 28.06.2013. Договор заключен на основании протокола об итогах аукциона № 1 от 13.06.2013. Пунктом 27 договора установлен срок аренды с 28 июня 2013 года по 27 июня 2062 года. Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области 19 июля 2013 года, запись о регистрации № 35-35-22/020/2013-181. Письмом № 03-08/121/1 от 07.02.2023 САУ лесного хозяйства ВО «Вологдалесхоз» обратилось в Департамент лесного комплекса Вологодской области с заявлением о внесении изменений в договор в связи с назначением санитарно-оздоровительных мероприятий (на основании акта лесопатологического обследования) с целью обеспечения санитарной и пожарной безопасности лесов, уменьшения угрозы распространения вредителей и болезней леса в Череповецком лесничестве на арендуемом лесном участке путем заключения дополнительного соглашения к Договору. 09 марта 2023 года Департамент предоставил письменный ответ (исх. № 03-1649/23) «Об отказе во внесении изменений в договор аренды лесного участка», в котором отказал САУ лесного хозяйства ВО «Вологдалесхоз» в подготовке дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 28 июня 2013 года № 04-01-11/308-2013, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. В соответствии с пунктом 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. В силу пункта 2 статьи 451 ГК РФ если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. Согласно пункту 4 статьи 451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. В соответствии с пунктом 2 статьи 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. В силу пункта 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка по результатам лесопатологического обследования подтвержден материалами дела. Заявленные истцом изменения договора не противоречат требованиям закона. Возражений на иск ответчиком не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со статьями 450, 451 ГК РФ. В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, поскольку в действиях ответчика отсутствует нарушение прав истца. Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области внести в договор № 04-01-11/308-2013 аренды лесного участка от 28 июня 2013 года, заключенный между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) и Специализированным автономным учреждением лесного хозяйства Вологодской области «Вологодское лесохозяйственное объединение» (ОГРН <***>, ИНН <***>), следующие изменения: 1) Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции: «5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 7 075 878,76 рублей (Семь миллионов семьдесят пять тысяч восемьсот семьдесят восемь рублей 76 копеек) в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 8. В период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2024 года арендная плата составляет 7 124 960,85 рублей (Семь миллионов сто двадцать четыре тысячи девятьсот шестьдесят рублей 85 копеек) в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 8/1.». 2) Приложение № 3 к Договору изложить в следующей редакции: «Приложение № 3 к договору аренды лесного участка от 28 июня 2013 г. № 04-01-11/308-2013 Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке Целевое назначение лесов и вид пользования Хозяйство Площадь хозяйства (ежегодная), га Среднегодовой объём изъятия древесины (тыс. м3) Вид использования – заготовка древесины В период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года 1. Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе: Сплошные рубки Эксплуатационные Хвойное 64,0 15,350 Мягколиственное 80,7 14,720 Итого 144,7 30,070 2. Выборочные рубки при уходе за лесами Эксплуатационные Хвойное 7,6 0,220 Мягколиственное – – Итого 7,6 0,220 3. Рубка погибших и поврежденных насаждений, в том числе: Сплошная санитарная рубка Эксплуатационные Хвойное 4,0 0,970 Мягколиственное - - Итого 4,0 0,970 В целом по участку по всем видам рубок Эксплуатационные Хвойное 75,6 16,540 Мягколиственное 80,7 14,720 Итого 156,3 31,260 В период с 01 января 2025 года по 31 декабря 2061 года 1. Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе: Сплошные рубки Эксплуатационные Хвойное 64,0 15,350 Мягколиственное 80,7 14,720 Итого 144,7 30,070 2. Выборочные рубки при уходе за лесами Эксплуатационные Хвойное 7,6 0,220 Мягколиственное – – Итого 7,6 0,220 В целом по участку по всем видам рубок Эксплуатационные Хвойное 71,6 15,570 Мягколиственное 80,7 14,720 Итого 152,3 30,290 В период с 01 января 2062 года по 27 июня 2062 года 1. Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе: Сплошные рубки Эксплуатационные Хвойное 31,2 7,486 Мягколиственное 39,4 7,179 Итого 70,6 14,665 2. Выборочные рубки при уходе за лесами Эксплуатационные Хвойное 3,7 0,107 Мягколиственное - - Итого 3,7 0,107 В целом по участку по всем видам рубок Эксплуатационные Хвойное 34,9 7,593 Мягколиственное 39,4 7,179 Итого 74,3 14,772 ». 3) Приложение № 4 к Договору изложить в следующей редакции: «Приложение № 4 к договору аренды лесного участка от 28 июня 2013 г. № 04-01-11/308-2013 Сроки внесения арендной платы с 1 января 2024 года Срок оплаты платежа Арендная плата, рублей копеек установлено по договору аренды в том числе в бюджет субъекта РФ в федеральный бюджет 10.02 707 587,84 296 199,54 411 388,30 10.03 707 587,88 296 199,58 411 388,30 10.04 707 587,88 296 199,58 411 388,30 10.06 707 587,88 296 199,58 411 388,30 10.07 707 587,88 296 199,58 411 388,30 10.08 707 587,88 296 199,58 411 388,30 10.09 707 587,88 296 199,58 411 388,30 10.10 707 587,88 296 199,58 411 388,30 10.11 707 587,88 296 199,58 411 388,30 10.12 707 587,88 296 199,58 411 388,30 Итого 7 075 878,76 2 961 995,76 4 113 883,00 Платёжные реквизиты для перечисления арендной платы за использование лесов: 1. В части минимального размера арендной платы: КБК 053 1 12 04012 01 6000 120 УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) ИНН <***> КПП 352501001 ОКТМО 19656000 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА БАНКА РОССИИ//УФК по Вологодской области г. Вологда Номер счёта банка получателя средств (поле 15 платёжного поручения) 40102810445370000022 Номер счёта получателя средств (поле 17 платёжного поручения) 03100643000000013000 БИК 011909101 2. В части превышающей минимальный размер арендной платы: КБК 018 1 12 04014 02 0000 120 УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) ИНН <***> КПП 352501001 ОКТМО 19656000 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА БАНКА РОССИИ//УФК по Вологодской области г. Вологда Номер счёта банка получателя средств (поле 15 платёжного поручения) 40102810445370000022 Номер счёта получателя средств (поле 17 платёжного поручения) 03100643000000013000 БИК 011909101». 4) Приложение № 4/1 к Договору изложить в следующей редакции: Приложение № 4/1 к договору аренды лесного участка от 28 июня 2013 г. № 04-01-11/308-2013 Сроки внесения арендной платы на 2024 год Срок оплаты платежа Арендная плата, рублей установлено по договору аренды в том числе в бюджет субъекта РФ в федеральный бюджет 10.02 707 616,53 296 211,57 411 404,96 10.03 707 616,53 296 211,57 411 404,96 10.04 707 616,53 296 211,57 411 404,96 10.06 707 616,53 296 211,57 411 404,96 10.07 707 616,53 296 211,57 411 404,96 10.08 736 893,84 308 467,18 428 426,66 10.09 712 496,09 298 254,18 414 241,91 10.10 712 496,09 298 254,18 414 241,91 10.11 712 496,09 298 254,18 414 241,91 10.12 712 496,09 298 254,18 414 241,91 Итого в год: 7 124 960,85 2 982 541,75 4 142 419,10 Платёжные реквизиты для перечисления арендной платы за использование лесов: 1. В части минимального размера арендной платы: КБК 053 1 12 04012 01 6000 120 УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) ИНН <***> КПП 352501001 ОКТМО 19656000 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА БАНКА РОССИИ//УФК по Вологодской области г. Вологда Номер счёта банка получателя средств (поле 15 платёжного поручения) 40102810445370000022 Номер счёта получателя средств (поле 17 платёжного поручения) 03100643000000013000 БИК 011909101 2. В части превышающей минимальный размер арендной платы: КБК 018 1 12 04014 02 0000 120 УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) ИНН <***> КПП 352501001 ОКТМО 19656000 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА БАНКА РОССИИ//УФК по Вологодской области г. Вологда Номер счёта банка получателя средств (поле 15 платёжного поручения) 40102810445370000022 Номер счёта получателя средств (поле 17 платёжного поручения) 03100643000000013000 БИК 011909101». 5) Приложение № 8 к Договору изложить в следующей редакции: «Приложение № 8 к договору аренды лесного участка от 28 июня 2013 г. № 04-01-11/308-2013 Итого по видам рубок: Порода Разряд такс Объём древесины, м3 Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб. деловая Дрова ВСЕГО деловая Дрова ВСЕГО крупная средняя мелкая Итого крупная средняя мелкая Итого Сосна 3 1 930 3 290 1 410 6 630 430 7 060 621 313,00 755 275,00 161 925,00 1 538 513,00 3 569,00 1 542 082,00 1 068 658,36 1 299 073,00 278 511,00 2 646 242,36 6 138,68 2 652 381,04 Ель 3 2 290 3 540 1 640 7 470 410 7 880 660 150,00 737 242,00 165 304,00 1 562 696,00 3 360,00 1 566 056,00 1 135 458,00 1 268 056,24 284 322,88 2 687 837,12 5 779,20 2 693 616,32 Берёза 3 1 160 5 710 980 7 850 2 520 10 370 187 920,00 660 041,00 54 392,00 902 353,00 23 840,00 926 193,00 323 222,40 1 135 270,52 93 554,24 1 552 047,16 41 004,80 1 593 051,96 Осина 3 1 310 810 70 2 190 1 330 3 520 42 706,00 19 556,00 665,00 62 927,00 1 590,00 64 517,00 73 454,32 33 636,32 1 143,80 108 234,44 2 734,80 110 969,24 Ольха серая 3 10 160 180 350 870 1 220 326,00 3 888,00 1 710,00 5 924,00 1 044,00 6 968,00 560,72 6 687,36 2 941,20 10 189,28 1 795,68 11 984,96 Ольха серая 3 10 80 20 110 70 180 973,00 5 744,00 712,00 7 429,00 252,00 7 681,00 1 673,56 9 879,68 1 224,64 12 777,88 433,44 13 211,32 Ива 3 0 10 10 20 40 60 0,00 243,00 95,00 338,00 48,00 386,00 0,00 417,96 163,40 581,36 82,56 663,92 ИТОГО: 6 710 13 600 4 310 24 620 5 670 30 290 1 513 388,00 2 181 989,00 384 803,00 4 080 180,00 33 703,00 4 113 883,00 2 603 027,36 3 753 021,08 661 861,16 7 017 909,60 57 969,16 7 075 878,76 Формула исчисления арендной платы А = Ас + Ару, где Ас = Vc х с х Кинд х Кз х Кпр Ару = Vpy х С х Кинд х Кв х Кпр Условные обозначения: А - арендная плата за использование лесного участка; Ас - арендная плата за объём использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях; Ару - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами; Vc - объём использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора; Vpy - объём использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора; С - ставки платы за единицу объёма древесины лесных насаждений, утверждённые нормативно-правовыми актами; Кинд - коэффициент индексации ставок на год расчёта арендной платы; Кз - коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки; Кв - коэффициент при проведении выборочных рубок; Кпр - договорной коэффициент к арендной плате. 6) Приложение № 8/1 изложить в следующей редакции: «Приложение № 8/1 к договору аренды лесного участка от 28 июня 2013 г. № 04-01-11/308-2013 Выборочные рубки при уходе за лесами Коэффициент при проведении выборочных рубок: 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 Договорной коэффициент к арендной плате: 1,72 1,72 1,72 1,72 1,72 1,72 1,72 Порода Разряд такс Объём древесины, м3 Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб. деловая Дрова ВСЕГО деловая Дрова ВСЕГО крупная средняя мелкая Итого крупная средняя мелкая Итого Сосна 3 10 20 20 50 0 50 1 537,00 2 194,00 1 102,00 4 833,00 0,00 4 833,00 2 643,64 3 773,68 1 895,44 8 312,76 0,00 8 312,76 Ель 3 20 40 40 100 10 110 2 758,00 3 992,00 1 944,00 8 694,00 40,00 8 734,00 4 743,76 6 866,24 3 343,68 14 953,68 68,80 15 022,48 Берёза 3 0 10 10 20 20 40 0,00 551,00 266,00 817,00 90,00 907,00 0,00 947,72 457,52 1 405,24 154,80 1 560,04 Осина 3 0 10 0 10 10 20 0,00 116,00 0,00 116,00 6,00 122,00 0,00 199,52 0,00 199,52 10,32 209,84 Ольха серая 3 0 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Ольха черная 3 0 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Ива 3 0 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 ИТОГО: 30 80 70 180 40 220 4 295,00 6 853,00 3 312,00 14 460,00 136,00 14 596,00 7 387,40 11 787,16 5 696,64 24 871,20 233,92 25 105,12 Итого по видам рубок: Порода Разряд такс Объём древесины, м3 Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб. деловая Дрова ВСЕГО деловая Дрова ВСЕГО крупная средняя мелкая Итого крупная средняя мелкая Итого Сосна 3 1 942 3 355 1 431 6 728 1 230 7 958 625 186,60 770 244,50 164 354,70 1 559 785,80 10 209,00 1 569 994,80 1 075 320,95 1 324 820,54 282 690,08 2 682 831,58 17 559,48 2 700 391,06 Ель 3 2 290 3 540 1 640 7 470 436 7 906 660 150,00 737 242,00 165 304,00 1 562 696,00 3 575,80 1 566 271,80 1 135 458,00 1 268 056,24 284 322,88 2 687 837,12 6 150,38 2 693 987,50 Берёза 3 1 160 5 710 980 7 850 2 561 10 411 187 920,00 660 041,00 54 392,00 902 353,00 24 229,50 926 582,50 323 222,40 1 135 270,52 93 554,24 1 552 047,16 41 674,74 1 593 721,90 Осина 3 1 310 810 70 2 190 1 330 3 520 42 706,00 19 556,00 665,00 62 927,00 1 590,00 64 517,00 73 454,32 33 636,32 1 143,80 108 234,44 2 734,80 110 969,24 Ольха серая 3 10 160 180 350 870 1 220 326,00 3 888,00 1 710,00 5 924,00 1 044,00 6 968,00 560,72 6 687,36 2 941,20 10 189,28 1 795,68 11 984,96 Ольха серая 3 10 80 20 110 75 185 973,00 5 744,00 712,00 7 429,00 270,00 7 699,00 1 673,56 9 879,68 1 224,64 12 777,88 464,40 13 242,28 Ива 3 0 10 10 20 40 60 0,00 243,00 95,00 338,00 48,00 386,00 0,00 417,96 163,40 581,36 82,56 663,92 ИТОГО: 6 722 13 665 4 331 24 718 6 542 31 260 1 517 261,60 2 196 958,50 387 232,70 4 101 452,80 40 966,30 4 142 419,10 2 609 689,95 3 778 768,62 666 040,24 7 054 498,82 70 462,04 7 124 960,85 Формула исчисления арендной платы А = Ас + Ару, где Ас = Vc х с х Кинд х Кз х Кпр Ару = Vpy х С х Кинд х Кв х Кпр Условные обозначения: А - арендная плата за использование лесного участка; Ас - арендная плата за объём использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях; Ару - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами; Vc - объём использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора; Vpy - объём использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора; С - ставки платы за единицу объёма древесины лесных насаждений, утверждённые нормативно-правовыми актами; Кинд - коэффициент индексации ставок на год расчёта арендной платы; Кз - коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки; Кв - коэффициент при проведении выборочных рубок; Кпр - договорной коэффициент к арендной плате. Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд. Судья С.В. Корепин Суд:АС Вологодской области (подробнее)Истцы:САУ лесного хозяйства ВО "Вологодское лесохозяйственное объединение" (подробнее)Ответчики:ДЕПАРТАМЕНТ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 3525151968) (подробнее)Судьи дела:Корепин С.В. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
