Решение от 6 августа 2025 г. по делу № А51-6119/2025

Арбитражный суд Приморского края (АС Приморского края) - Гражданское
Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...> Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ


Дело № А51-6119/2025
г. Владивосток
07 августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2025 года. Полный текст решения изготовлен 07 августа 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Е.Р. Яфаевой, при ведении протокола секретарем судебного заседания Гайдук В.А., рассмотрев дело по иску администрации г. Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 12.12.2002, адрес: 690091, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 29.08.2019)

о взыскании,

при участии представителя (до и после объявленного судом перерыва): от истца: ФИО2, удостоверение, доверенность, диплом,

установил:


истец – администрация г. Владивостока (далее – администрация) обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика – индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – предприниматель) 22393руб.62коп., а именно 17070руб.49коп. платы по соглашению от 20.07.2022 № 71 о размещении нестационарного торгового объекта на территории Владивостокского городского округа, а также 5323руб.13коп. пени за невнесение платы в установленные сроки (с учетом ходатайства об уточнении исковых требований от 14.05.2025).

Ответчик в судебное заседание не явился в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в связи с чем заседание проводилось в порядке статей 136, 156 АПК РФ в его отсутствие.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд в судебном заседании при отсутствии возражений сторон счел возможным завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Из материалов дела следует, что 20.07.2022 администрация и предприниматель (хозяйствующий субъект) заключили соглашение о размещении нестационарного торгового объекта на территории Владивостокского городского округа № 71 (далее – соглашение), по условиям которого администрация предоставляет, а хозяйствующий субъект получает право на размещение нестационарного торгового объекта (НТО), имеющего следующие характеристики: место размещения НТО (адресный ориентир): г. Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-6119/2025 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).

Владивосток, ул. Анны Щетининой, д. 39; вид НТО: павильон; специализация НТО: продовольственные и непродовольственные товары; площадь НТО: 34 кв.м; площадь земельного участка для размещения НТО: 34 кв.м.

Соглашение заключено сроком на 7 лет (пункт 2.1 соглашения).

Согласно пунктам 3.1 и 3.2 соглашения плата за размещение НТО составляет 483501руб.48коп., которая вносится ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, равными долями в размере 5755руб.97коп.

В связи с тем, что у предпринимателя возникла задолженность по внесению платы за размещение НТО, истец обратился в адрес ответчика с претензией об оплате задолженности. Неоплата задолженности послужила основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Правоотношения, возникающие между органами государственной власти, органами местного самоуправления и хозяйствующими субъектами в связи с организацией и осуществлением торговой деятельности, а также отношения, возникающие между хозяйствующими субъектами при осуществлении ими торговой деятельности урегулированы Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 381-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 10 Закона № 381-ФЗ размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

В силу части 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Порядок определения размера платы за право включения хозяйствующего субъекта в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Владивостокского городского округа определен Постановлением администрации г. Владивостока от 16.07.2018 № 2023 «Об утверждении Порядка, условий и сроков внесения платы за право включения хозяйствующего субъекта в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Владивостокского городского округа, платы за размещение нестационарного торгового объекта на территории Владивостокского городского округа» (далее – Порядок).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Непредставление ответчиком в нарушение положений части 1 статьи 131 АПК РФ, пункта 3 статьи 41 АПК РФ письменного отзыва на иск, а также документов,

свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по внесению платежей за размещению НТО, доводы истца о нарушении ответчиком денежных обязательств, подлежат оценке применительно к положениям пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ.

Поскольку доказательств внесения платежей за спорный период ответчиком не представлено, требование истца о взыскании задолженности в соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ подлежит удовлетворению в заявленном с учетом уточнений размере – 17070руб.49коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ и пункту 1 статьи 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой - определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 3.4 соглашения при невнесении за размещение в установленные соглашением сроки начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования, действующей на дату возникновения просрочки платежа, установленной Центральным банком Российской Федерации, в перерасчете за каждый день просрочки от общей суммы задолженности.

Поскольку факт просрочки исполнения обязанности по внесению оплаты судом установлен, соглашение о неустойке в виде пени и её размере сторонами достигнуто, то к ответчику подлежит применению ответственность согласно условиям соглашения.

В связи с изложенным, требование истца о взыскании неустойки в сумме 5323руб.13коп. является обоснованным и в связи с допустимостью расчета пени и непоступлением от ответчика обоснованного ходатайства об уменьшении ее размера подлежит удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются судом с учетом статьи 110 АПК РФ, подпункта 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 137, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:


Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу администрации г. Владивостока основной долг в размере 17070руб.49коп. и неустойку в сумме 5323руб.13коп., всего 22393руб.62коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 10000руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Яфаева Е.Р.



Суд:

АС Приморского края (подробнее)

Истцы:

Администрация города Владивостока (подробнее)

Ответчики:

ИП Садыгов Анар Галандар Оглы (подробнее)

Судьи дела:

Яфаева Е.Р. (судья) (подробнее)