Решение от 19 ноября 2018 г. по делу № А12-34511/2018

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город Волгоград

«19» ноября 2018 года Дело № А12-34511/2018


заседании Резолютивная часть решения вынесена 12 ноября 2018 года, полный текст решения изготовлен 19 ноября 2018 года.


Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гузенко А.Ю. рассмотрев в открытом судебном материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «ПК «Стройконструкция» (ОГРН <***> ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Завод ЖБИ-3» (ОГРН <***> ИНН <***>) о взыскании задолженности по договору аренды №1 от 03.06.2016, от 03.06.2016, от 10.03.2016, тепловоза ТГМ23Б от 11.04.2016 в размере 1.288.736 руб. 36 коп.


при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности №34АА1483578 от 04.03.2016,

от ответчика – не явился, извещен,


Общество с ограниченной ответственностью «ПК «Стройконструкция» (далее ООО «ПК «Стройконструкция», истец) обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Завод ЖБИ-3» (далее ООО «Завод ЖБИ-3», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды здания № б\н от 03.06.2016, договору аренды земельного участка № б\н от 03.06.2016, договору аренды железнодорожного пути № б\н от 10.03.2016, договору аренды тепловоза № б\н от 11.04.2016 в размере 1.288.736 руб. 36 коп.

До принятия по делу судебного акта истец, в порядке ст. 49 АПК РФ заявил об уточнении исковых требований, в связи с допущенной арифметической ошибкой и окончательно просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды здания № б\н от 03.06.2016г. в размере 200.600 руб., по арендной плате по договору аренды земельного участка № б\н от 03.06.2016г. в размере 866.136 руб. 23 коп., по арендной плате по договору аренды железнодорожного пути № б\н от 10.03.2016г. в размере 102.000 руб., по арендной плате по договору аренды тепловоза № б\н от 11.04.2016г. в размере 102.000 руб., а всего в размере 1.270.736 руб. 23 коп.

Заявление истца принято судом к рассмотрению.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела,

УСТАНОВИЛ:

03.06.2016г. между ООО «ПК «Стройконструкция», (арендодатель) и ООО «Завод ЖБИ-3» (арендатор), заключен договор аренды здания № б\н, строения и помещения площадки №1, общей площадью 4553,1 кв.м., кадастровый номер №34:34:020070:469 литеры А,А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, А10, В, В1, В2, В3, Б, Д, Е, Ж, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г8, Г9, Г10, Г25, находящиеся по адресу: <...> строение 24.

Помещения было передано арендатору по акту приема-передачи объекта недвижимости от 03.06.2016г.

Частью 4 договора определен порядок и размер арендной платы.

03.06.2016г. между теми же лицами заключен договор аренды земельного участка № б\н, общей площадью 41.277 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации зданий, строений и помещений площадки №1, железнодорожного пути с эстакадой протяженностью 1676 п.м., кадастровый номер: 34:34:020069:112, расположенного по адресу: <...>.

Земельный участок был передан арендатору по акту приема-передачи земельного участка от 03.06.2016г.

Частью 2 договора определен порядок и размер арендной платы.

10.03.2016г. между теми же лицами, заключен договор аренды железнодорожного пути № б\н. Объект аренды – линейное сооружение-железнодорожный путь с эстакадой, назначение: транспортное, протяженностью 1676 м. погонных, кадастровый номер: 34:34:000000:491, находящийся по адресу: г. Волгоград, Краснооктябрьский район.

Объект аренды был передан арендатору по акту приема-передачи от 10.03.2016г.

Частью 4 договора определен порядок и размер арендной платы.

Между теми же лицами 11.04.2016г. заключен договор аренды тепловоза ТГП23Б, 1986 года выпуска, цвет: красный, заводской №304, паспорт технического средства - ТГМ23 001ФО.

Тепловоз был передан арендатору по акту приема-передачи от 11.04.2016г.

Частью 3 договора определен порядок и размер арендной платы.

Согласно представленного истцом акта сверки взаимных расчетов, за ответчиком числится задолженность по арендной плате по договору аренды здания № б\н от 03.06.2016г. за период с января 2018г. по июль 2018 в размере 200.600 руб.

Согласно представленного истцом акта сверки взаимных расчетов, за ответчиком числится задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № б\н от 03.06.2016г. за период с января 2018г. по июль 2018 в размере 866.136 руб. 23 коп.

Согласно представленного истцом акта сверки взаимных расчетов, за ответчиком числится задолженность по арендной плате по договору аренды железнодорожного пути № б\н от 10.03.2016г. за период с января 2018г. по июль 2018 в размере 102.000 руб.

Согласно представленного истцом акта сверки взаимных расчетов, за ответчиком числится задолженность по арендной плате по договору аренды тепловоза № б\н от 11.04.2016г. за период с января 2018г. по июль 2018 в размере 102.000 руб.

Согласно п. 4.1 договора аренды здания № б\н от 03.06.2016 ежемесячная арендная плата составляет 20.060 руб.

Согласно п. 4.2 договора, арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

В соответствии с п. 2.1 договора аренды земельного участка № б\н от 03.06.2016 ежемесячная арендная плата за пользование земельным участком составляет 56.640 руб.

Согласно п. 2.2 договора, арендная плата осуществляется арендатором путем предоплаты до 10 числа каждого календарного месяца.

Согласно п. 4.2 договора аренды железнодорожного пути № б\н от 10.03.2016 ежемесячная арендная плата составляет 6.000 руб.

Согласно п. 4.3 договора, арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

В соответствии п. 3.1 договора аренды тепловоза № б\н от 11.04.2016 ежемесячная арендная плата составляет 6.000 руб. Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца

Выше перечисленные договора, акты сверки взаимных расчетов, дополнительные соглашения, приложения подписаны сторонами без примечаний и разногласий.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

С таким расчетом и его обоснованием следует согласиться.

Ответчик исковые требования истца признал в полном объеме (отзыв от 16 октября 2018 года).

По правилам части 3 ст. 70 АПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Согласно абзацу 3, пункта 3, части 4, статьи 170 АПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчик доказательств оплаты задолженности суду не представил.

При указанных обстоятельствах заявленное истцом требование взыскании о задолженности по арендной плате по договору аренды здания № б\н от 03.06.2016г. в размере 200.600 руб., по арендной плате по договору аренды земельного участка № б\н от 03.06.2016г. в размере 866.136 руб. 23 коп., по арендной плате по договору аренды железнодорожного пути № б\н от 10.03.2016г. в размере 102.000 руб., по арендной плате по договору аренды тепловоза № б\н от 11.04.2016г. в размере 102.000 руб. является правомерным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, в соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 49, 65, 70, 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Завод ЖБИ-3" (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПК «Стройконструкция» (ОГРН <***> ИНН <***>) 1.270.736 руб. 23 коп.: из которых задолженность по арендной плате по договору аренды здания № б\н от 03.06.2016г. в размере 200.600 руб., по арендной плате по договору аренды земельного участка № б\н от 03.06.2016г. в размере 866.136 руб. 23 коп., по арендной плате по договору аренды железнодорожного пути № б\н от 10.03.2016г. в размере 102.000 руб., по арендной плате по договору аренды тепловоза № б\н от 11.04.2016г. в размере 102.000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Завод ЖБИ-3» (ОГРН <***> ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 25.707 руб.


Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.



Судья А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : <***> (доб. 5152), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.