Решение от 9 июля 2018 г. по делу № А26-3327/2018

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-3327/2018
г. Петрозаводск
09 июля 2018 года
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Ильющенко О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Котловым Р.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании без участия представителей сторон дело по иску министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее – министерство) к обществу с ограниченной ответственностью «Медвежья гора» о взыскании 511 380 руб. 09 коп., в том числе 489 759 руб. задолженности по арендной плате и 21 621 руб. 09 коп. пеней, установил:

Между министерством (арендодатель) и ООО «Медвежья гора» (арендатор) заключен договор № 4 от 28.03.2008 аренды лесного участка площадью 117,46 га, расположенного на территории Медвежьегорского и Пиндушского лесничеств ГУ РК «Медвежьегорское центральное лесничество», для добычи строительного камня на участке недр «Гранитная Сельга».

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия 27.05.2008 и заключен на период действия лицензии на право пользования недрами – до 30.11.2026 (пункты 1.5, 7.1 договора).

В силу пункта 2.2 договора размер арендной платы за пользование лесным участком рассчитывается согласно действующим ставкам платы за единицу площади лесного участка в расчете на 1 га, с учетом площади участка. Пунктом 2.3 установлено, что арендатор вносит арендную плату ежеквартально в следующие сроки в процентном отношении от размера годовой платы: до 15 февраля – 25%, 15 мая -25%, 15 августа – 25%, 15 ноября -25%. Стороны подписали приложения № 4 к договору о размерах и срока внесения арендной платы в 2017, 2018 годах.

Пунктом 5.2 договора установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Министерство направило ООО «Медвежья гора» уведомления № 49 от 22.11.2017, № 9 от 27.02.2018 о наличии задолженности по арендной плате по сроку платежа 15.11.2017 в размере 222 772 руб., по сроку платежа 15.02.2018 – в размере 266 987 руб., предложило погасить задолженность.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, определенных договором.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Между тем в иске истец указывает, что принятые на себя по договору аренды №4 от 28.03.2008 обязательства ответчик не исполнил, арендную плату не внес, претензию оставил без удовлетворения. Просит взыскать задолженность по арендной плате по сроку уплаты на 15.11.2017 - 222 772 руб., по сроку уплаты на 15.02.2018 – 266 987 руб., а также неустойку, начисленную на основании пункта 5.2 договора в размере 21 621 руб. 09 коп. по состоянию на 31.12.2017.

Отзыва на иск ответчик не представил.

В отношении заявленного требования суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражений в отношении требования истца, расчета задолженности ответчик не заявил, доказательств внесения арендной платы не представил.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным наличие у ответчика долга по арендной плате в общей сумме 489 759 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку в установленный договором срок арендную плату ответчик не внес, истец обоснованно начислил пени по состоянию на 31.12.2017 в размере 21 621 руб. 09 коп. Возражений в отношении расчета пеней и оснований для их начисления ответчик не представил.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании арендной платы и пеней в общей сумме 511 380 руб. 09 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению. Судебные расходы суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Медвежья гора» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 511 380 руб. 09 коп., в том числе 489 759 руб. задолженности по договору аренды лесного участка № 4 от 28.03.2008 по срокам уплаты на 15.11.2017, 15.02.2018 и 21 621 руб. 09 коп. неустойки.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Медвежья гора» в доход федерального бюджета 13 228 руб. государственной пошлины.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья

Ильющенко О.В.