Решение от 19 марта 2018 г. по делу № А22-686/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Сусеева, 10


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


г. Элиста

19 марта 2018 года Дело А22-686/2018


Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2018 года.


Судья Арбитражного суда Республики Калмыкия Джамбинова Л.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению конкурсного управляющего ФИО2 должника Сельскохозяйственного производственного кооператива «Пролетарская победа» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Виноградненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество, третьи лица – Управление Росреестра по Республике Калмыкия,

у с т а н о в и л:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Пролетарская победа» в лице конкурсного управляющего ФИО2 (далее по тексту СПК «Пролетарская победа») обратился в Арбитражный суд Республики Калмыкия с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности на следующие объекты недвижимости:

- Здание, наименование: Маслоцех, площадью 618,6 кв.м., кол-во этажей 1, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, <...>, год завершения строительства 1996.

В обоснование иска указано, что данные объекты недвижимости ранее принадлежали бывшему колхозу «Пролетарская победа», который был реорганизован в СПК «Пролетарская победа» в 1972 г.

С момента создания истец открыто, добросовестно непрерывно владеет указанным имуществом более 20 лет.

Факт нахождения имущества у правопреемника СПК «Пролетарская победа» подтверждается инвентарными карточками основных средств, Постановлением Представителя Президента по Городовиковскому району РК-ХТ от 26.05.1993, в котором содержатся сведения об утверждении актов инвентаризации основных средств, имущества и земли.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, согласно которому исковые требования признают и не возражают против признания права собственности на указанные объекты.

Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, поскольку надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании протокола общего собрания трудового коллектива колхоза «Пролетарская победа» от 21.02.1992 были утверждены паевой фонд, резервный фонд, а также утверждены акты инвентаризации основных средств, имущества и земли.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86, Указа Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 года перерегистрирован Устав колхоза «Пролетарская победа» и закреплено за колхозом «Пролетарская победа» земельный фонд колхоза и выдан государственный акт на бессрочное пользование сельхозугодий в размере 12015 га, общая площадь 13194 га.

Согласно постановлению Государственной регистрационной палаты Республики Калмыкия от 17.06.1999 № 1078 колхоз «Пролетарская победа», в соответствии с Федеральным законом "О сельскохозяйственной кооперации", был реорганизован путем преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив Пролетарская победа, что подтверждается имеющимся в деле уставом кооператива.

В соответствии с Уставом СПК «Пролетарская победа» для обеспечения деятельности кооператива за счет паевых взносов Членов и ассоциированных членов, образует Паевой фонд в размере 3 552 395 рублей.

Таким образом, на момент реорганизации совхоза в сельскохозяйственный кооператив и регистрации №23 26.05.1993 его Устава все имущество предприятия принадлежало членам сельскохозяйственного производственного кооператива на праве совместной коллективно - долевой собственности и доля государства в нем отсутствовала.

Согласно пункту 5 части 1 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708, при реорганизации совхозов по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы сельскохозяйственные производственные кооперативы.

В первичных инвентарных карточках учета объектов основных средств у колхоза «Пролетарская победа», по данным учета объекта основных средств СПК «Пролетарская победа» (форма №0С-6) – инвентарная карточка №372 от 18.12.2005 г. объект - здание маслоцеха имеет инвентарный номер 238, дата принятия к бухгалтерскому учету ноябрь 1996 год.

В соответствии с п. 2, п. 3 ст. 34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» от 08.12.1995 №193-ФЗ кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов, доходов от собственной деятельности, кроме того, кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.

Истец с момента передачи спорного имущества владеет и пользуется данным имуществом и несет бремя расходов по его содержанию.

Таким образом, судом установлено, что СПК «Пролетарская победа» добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как собственными, указанными объектами недвижимого имущества и несет бремя их содержания по настоящее время. Общая продолжительность владения в совокупности спорными объектами недвижимого имущества составляет более 20 лет.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В соответствии со статьями 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у истца возникло с момента передачи имущества на основании решения общего собрания трудового коллектива колхоза «Пролетарская победа», реорганизации колхоза и передачи указанного имущества.

Согласно требованиям статьи 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» допускается возможность государственной регистрации прав собственности на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Учитывая изложенное, дав оценку исследованным доказательствам и установленным обстоятельствам дела, арбитражный суд полагает возможным удовлетворить исковые требования СПК «Пролетарская победа» о признании права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170, 176, 257 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Пролетарская победа» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Пролетарская победа» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в силу приобретательной давности право собственности на следующее недвижимое имущество:

- Здание, наименование: Маслоцех, площадью 618,6 кв.м., кол-во этажей 1, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, <...>, год завершения строительства 1996.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Пролетарская победа» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 2000 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня его принятия в Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд г. Ессентуки через Арбитражный суд Республики Калмыкия.



Судья Л.Б. Джамбинова