Решение от 14 июня 2022 г. по делу № А65-17439/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-17439/2017


Дата принятия решения – 14 июня 2022 года.

Дата объявления резолютивной части – 06 июня 2022 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Панюхиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АКР» г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) к публичному акционерному обществу «Татфондбанк», г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании обременения недвижимого имущества, заложенного по договорам ипотеки, отсутствующим,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань, конкурсного управляющего ПАО «Татфондбанк» - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», общества с ограниченной ответственностью «Роял Тайм Групп», г. Казань


с участием:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – ФИО2, доверенность от 24.12.2022, диплом,

от третьих лиц- не явились, извещены,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «АКР», г.Казань (далее - истец, ООО«АКР») обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Публичному акционерному обществу «Татфондбанк», г.Казань (далее - ответчик, ПАО«Татфондбанк») о признании обременения недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «АКР», заложенного по договорам ипотеки №КК№07/14-3 от 14.07.2014, <***>-1 от 16.10.2014, №КК 17/15-1 от 07.10.2015, №КК 07/15-1 от 28.04.2015, <***> от 09.12.2015, отсутствующим.

Определением суда от 07.07.2017 в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань, конкурсного управляющего ПАО «Татфондбанк» -Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

До принятия решения по существу спора, истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования (т. 4 л.д. 32-41), просил признать отсутствующим обременение недвижимого имущества ООО «Акр», заложенного по договорам ипотеки: №КК07/14-3 от 14.07.2014, <***>-1 от 16.10.2014, №КК 17/15-1 от 07.10.2015, №КК 07/15-1 от 28.04.2015, <***> от 09.12.2015, в редакции дополнительных соглашений, в отношении следующих объектов недвижимости:

1. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 337656 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, д.Никольское, кадастровый номер 16:20:041102:272, регистрационная запись 16-16-69/016/2014-94 от 31.07.2014 по Договору об ипотеке № КК 07/14-3 от 14.07.2014;

2. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 136900кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040702:92, регистрационная запись 16-16-69/029/2014-312 от 28.11.2014 по Договору о последующей ипотеке от 16.10.2014 <***>-1; дополнительному соглашению к договору о последующей ипотеке № 15/14-1 от 16.10.2014 от 28.10.2014 №1К; Дополнительному соглашению №2 к Договору о последующей ипотеке от 15.12.2014 №2; Дополнительному соглашению № 3 к Договору о последующей ипотеке № КК 15/14-1 от16.10.2014 от 20.02.2015;

3. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 2082929кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:216, регистрационная запись 16-16-69/029/2014-311 от 28.11.2014 по Договору о последующей ипотеке от 16.10.2014 <***>-1; дополнительному соглашению к договору о последующей ипотеке № 15/14-1 от 16.10.2014 от 28.10.2014 №1К; дополнительному соглашению №2 к договору о последующей ипотеке от 15.12.2014 №2; дополнительному соглашению № 3 к договору о последующей ипотеке № КК 15/14-1 от 16.10.2014 от 20.02.2015;

4. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 264772кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040702:94, регистрационная запись 16-16/022-16/093/003/2015-1017/1 от 13.11.2015 по Договору о последующей ипотеке от 07.10.2015 №КК-17/15-1; Дополнительному соглашению №2 к договору о последующей ипотеке №КК 17/15-1 от 07.10.2015 от 27.10.2015 №2;

5. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 119349кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район. Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:041102:267.регистрационная запись 16-16/022-16/093/003/2015-1018/1 от 13.11.2015 по Договору о последующей ипотеке от 07.10.2015 №КК-17/15-1; Дополнительному соглашению №2 к договору о последующей ипотеке №КК 17/15-1 от 07.10.2015 от 27.10.2015 №2;

6. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 54754кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:041102:268, регистрационная запись 16-16/022-16/093/003/2015-1019/1 от 13.11.2015 по Договору о последующей ипотеке от 07.10.2015 №КК-17/15-1; Дополнительному соглашению №2 к договору о последующей ипотеке №КК 17/15-1 от 07.10.2015 от 27.10.2015 №2;

7. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 126307кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, д.Никольское, кадастровый номер 16:20:040701:273, регистрационная запись 16-16/022-16/093/003/2015-1020/1 от 13 ноября 2015 года по Договору о последующей ипотеке от 07.10.2015 №КК-17/15-1; Дополнительному соглашению №2 к договору о последующей ипотеке №КК 17/15-1 от 07.10.2015 от 27.10.2015 №2;

8. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 250000кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, д.Никольское, кадастровый номер 16:20:040701:274, регистрационная запись 16-16/022-16/093/003/2015-1022/1 от 13 ноября 2015 года по Договору о последующей ипотеке от 07.10.2015 №КК-17/15-1; Дополнительному соглашению №2 к договору о последующей ипотеке №КК 17/15-1 от 07.10.2015 от 27.10.2015 №2;

9. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 188893кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Уразла, кадастровый номер 16:20:040701:189, регистрационная запись 16-16/022-16/093/001/2015-7671/1 от 16.06.2015 по Договору о последующей ипотеке от 28.04.2015 №KK-07/15-l; Дополнительному соглашению №1 к договору о последующей ипотеке от 10.07.2015 №КК 07/15-1; Дополнительному соглашению №2 к договору о последующей ипотеке №КК 07/15-1 от 28.04.2015 от 05.08.2015;

10. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 254110кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:193. регистрационная запись 16-16/022-16/093/001/2015-7673/1 от 16.06.2015 по Договору о последующей ипотеке от 28.04.2015 №КК-07/15-1; Дополнительному соглашению №1 к договору о последующей ипотеке от 10.07.2015 №КК 07/15-1; Дополнительному соглашению №2 к договору о последующей ипотеке №КК 07/15-1 от 28.04.2015 от 05.08.2015;

11.земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 266684кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:213, регистрационная запись 16-16/022-16/093/001/2015-7668/1 от 16.06.2015 по Договору о последующей ипотеке от 28.04.2015 №КК-07/15-1; Дополнительному соглашению №1 к договору о последующей ипотеке от 10.07.2015 №КК 07/15-1; Дополнительному соглашению №2 к договору о последующей ипотеке №КК 07/15-1 от 28.04.2015 от 05.08.2015;

12. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 173658кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:215, регистрационная запись 16-16/022-16/093/001/2015-7669/1 от 16.06.2015 по Договору о последующей ипотеке от 28.04.2015 №КК-07/15-1; Дополнительному соглашению №1 к договору о последующей ипотеке от 10.07.2015 №КК 07/15-1; Дополнительному соглашению №2 к договору о последующей ипотеке №КК 07/15-1 от 28.04.2015 от 05.08.2015;

13. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом приусадебным участком, общей площадью 150000кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:198, регистрационная запись 16-16/022-16/093/003/2015-5895/1 от 12.01.2016 по Договору об ипотеке от 09.12.2015 <***>; Дополнительному соглашению к договору об ипотеке № КК 30/15 от 09.12.2015 от 24.03.2016 №2;

14. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 385400кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:199, регистрационная запись 16-16/022-16/093/003/2015-5897/1 от 12.01.2016 по Договору об ипотеке от 09.12.2015 <***>; Дополнительному соглашению к договору об ипотеке № КК 30/15 от 09.12.2015 от 24.03.2016 №2;

15. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 107100кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:209, регистрационная запись 16-16/022-16/093/003/2015-5898/1 от 12.01.2016 по Договору об ипотеке от 09.12.2015 <***>; Дополнительному соглашению к договору об ипотеке № КК 30/15 от 09.12.2015 от 24.03.2016 №2;

16. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 194326кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:214, регистрационная запись 16-16/022-16/093/003/2015-5899/1 от 12.01.2016 по Договору об ипотеке от 09.12.2015 <***>; Дополнительному соглашению к договору об ипотеке № КК 30/15 от 09.12.2015 от 24.03.2016 №2.

Уточнение исковых требований судом принято в порядке статьи 49 АПК РФ (определение от 4.12.2017).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.03.2019, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2019, исковые требования удовлетворены.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 22.02.2022 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.03.2019 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2019 отменены в части признания отсутствующим обременения недвижимого имущества общества с ограниченной ответственностью "АКР", заложенного по договорам ипотеки N КК 15/14-1 от 16.10.2014, N КК 17/15-1 от 07.10.2015, N КК 07/15-1 от 28.04.2015, N КК 30/15 от 09.12.2015 в редакции дополнительных соглашений, в отмененной части дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

Отменяя судебные акты судов первой и второй инстанции, Арбитражный суд Поволжского округа указал, что в настоящее время задолженность ООО "Роял Тайм Групп" перед ПАО "Татфондбанком" восстановлена по кредитным договорам N КК 15/14 от 16.10.2014, N КК17/14 от 28.10.2014, N КК 14/15 от 05.08.2015, N КК 22/15 от 27.10.2015, N КК 30/15 от 09.12.2015 и при новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, полно и всесторонне исследовать представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, дать им надлежащую правовую оценку и с учетом установленных в рамках настоящего дела и дела N А65-5821/2017 фактических обстоятельств принять законное и обоснованное решение по существу заявленных требований, а также распределить судебные расходы по кассационной жалобе.

При новом рассмотрении дела, определением от 9.03.2022 суд привлек к рассмотрению дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Роял Тайм Групп», г. Казань.

Истец и третьи лица в судебное заседание 6.06.2022 не явились, извещены, заявлений, ходатайств, пояснений и отзывов на иск не представили.

Суд, руководствуясь ст. 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика с иском не согласился, просил отказать в его удовлетворении, поддержал ранее представленные письменные пояснения, также указал, что определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.05.2022 по делу А65-2914/2020 требование публичного акционерного общества «Татфондбанк», г. Казань в размере 577719546, 02 руб., из которых 352667000 руб. основного долга, 89863559,02 руб. 23 процентов за пользование кредитом, 135184487 руб. неустойки, 4500 руб. госпошлины включено в состав третьей очереди реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "АКР" как обеспеченное залогом имущества должника.

Из материалов дела следует, что между ответчиком ПАО «Татфондбанк» и третьим лицом ООО «Роял Тайм Групп» (заемщик) заключены кредитные договоры «Лимит выдачи» от 05.08.2015 <***>, от 16.10.2014 <***>, от 28.10.2014 <***>, от 27.10.2015 №КК 22/15, от 09.12.2015 <***>, по условиям которых ПАО «Татфондбанк» открывает обществу «Роял Тайм Групп» кредитные линии с лимитом выдачи (предоставляет кредит), а общество «Роял Тайм Групп» обязуется возвратить полученные денежные суммы и уплатить проценты за их использование.

В обеспечение обязательств третьего лица - ООО «Роял Тайм Групп» между ООО «Акр» и ПАО «Татфондбанк» заключены следующие договоры об ипотеке:

1. N КК 07/14-3 от 14.07.2014 (во исполнение обязательств по кредитному договору N КК 07/14 от 14.07.2014);

2. N КК 15/14-1 от 16.10.2014 (во исполнение обязательств по кредитному договору N КК 15/14 от 16.10.2014);

3. N КК 17/15-1 от 07.10.2015 (во исполнение обязательств по кредитному договору N КК 17/15 от 16.09.2015);

4. N КК 07/15-1 от 28.04.2015 (во исполнение обязательств по кредитному договору N КК 07/15 от 28.04.2015);

5. N КК 30/15 от 09.15.2015 (во исполнение обязательств по кредитному договору N КК 30/15 от 09.12.2015).

По договору о последующей ипотеке N КК 07/14-3 от 14.07.2014 во исполнение обязательств по кредитному договору N КК 07/14 от 14.07.2014 истец передал ПАО "Татфондбанк" в залог принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 16:20:041102:272.

По договору о последующей ипотеке N КК 15/14-1 от 16.10.2014 во исполнение обязательств по кредитному договору договор "лимит выдачи" N КК 15/14 от 16.10.2014 истец передал ПАО "Татфондбанк" в залог принадлежащие истцу на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 16:20:040702:92 16:20:040701:216.

По договору о последующей ипотеке N КК 17/15-1 от 07.10.2015 во исполнение обязательств по кредитному договору договор "лимит выдачи" N КК17/15 от 16.09.2015 истец передал ПАО "Татфондбанк" в залог принадлежащие истцу на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 16:20:040702:94, 16:20:041102:267, 16:20:041102:268, 16:20:040701:273, 16:20:040701:274.

По договору о последующей ипотеке N КК 07/15-1 от 28.04.2015 во исполнение обязательств по кредитному договору договор "лимит выдачи" N КК 07/15 от 28.04.2015 истец передал ПАО "Татфондбанк" в залог принадлежащие истцу на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 16:20:040701:189, 16:20:040701:193, 16:20:040701:213, 16:20:040701:215.

По договору об ипотеке N КК 30/15 от 09.12.2015 во исполнение обязательств по кредитному договору "лимит выдачи" N КК 30/15 от 09.12.2015 истец передал ПАО "Татфондбанк" в залог принадлежащие истцу на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 16:20:040701:198, 16:20:040701:199, 16:20:040701:209, 16:20:040701:214.

Ограничение (обременение) права в пользу ПАО "Татфондбанк" установлено и зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается выписками из ЕГРН в отношении земельных участков.

Требования истца со ссылкой на соответствующие справки, выданные ПАО "Татфондбанк", мотивированы исполнением обязательств по кредитным договорам.

Вместе с тем, договор о последующей ипотеке N КК15/14-1 от 16.10.2014 в соответствии с дополнительными соглашениями N 1 от 28.10.2014, N 2 от 15.12.2014, N 3 от 2012.2015 заключен в обеспечение кредитных договоров N КК15/14 от 16.10.2014, N КК 17/14 от 28.10.2014, N КК 21/14 от 15.12.2015, N КК1/15 от 20.02.2015;

договор о последующей ипотеке N КК17/15-1 от 07.10.2015 в соответствии с дополнительным соглашением N 2 от 27.10.2015 заключен в обеспечение кредитных договоров N КК17/15 от 16.09.2015, N КК 22/15 от 27.10.2015;

договор о последующей ипотеке N КК 07/15-1 от 28.04.2015 в соответствии с дополнительными соглашениями N 1 от 10.07.2015, N 2 от 05.08.2015 заключен в обеспечение кредитных договоров N КК 07/15 от 28.04.2015, N КК 12/15 от 10.07.2015, N КК 14/15 от 05.08.2015;

договор об ипотеке N КК30/15 от 09.12.2015 в соответствии с дополнительным соглашением N 2 от 24.03.2016 заключен в обеспечение кредитных договоров N КК30/15 от 09.12.2015, N КК01/16 от 24.03.2016.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ПАО "Татфондбанк" N А65-5821/2017 конкурсным управляющим ПАО "Татфондбанк" Государственной корпорацией "Агентство по страхованию вкладов" оспорены банковские операции, совершенные по счету ООО "Роял Тайм Групп" в ПАО "Татфондбанк" в счет погашения задолженности по кредитным договорам N КК07/14 от 14.07.2014, N КК15/14 от 16.10.2014, N КК17/14 от 28.10.2014, N КК21/14 от 15.12.2014, N КК01/15 от 20.02.2015, N КК07/15 от 28.04.2015, N КК12/15 от 10.07.2015, N КК14/15 от 05.08.2015, N КК17/15 от 16.09.2015, N КК22/15 от 27.10.2015, N КК30/15 от 09.12.2015, N КК12/16 от 15.04.2016 на общую сумму 1 107 181 043 руб. 93 коп.

При рассмотрении указанного обособленного спора судами установлено, что платежи по кредитным договорам N КК22/15 от 27.10.2015, N КК30/15 от 09.12.2015 осуществлены 05.12.2016, платежи по кредитным договорам N КК15/14 от 16.10.2014, N КК17/14 от 28.10.2014, N КК14/15 от 05.08.2015, N КК22/15 от 27.10.2015 (погашение процентов) осуществлены 07.12.2016, платежи по кредитным договорам N КК21/14 от 15.12.2014, N КК01/15 от 20.02.2015, N КК07/15 от 28.04.2015, N КК12/15 от 10.07.2015, N КК17/15 от 16.09.2015 осуществлены 12.12.2016.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.10.2018 заявление конкурсного управляющего удовлетворено частично. Признана недействительной сделкой банковская операция, совершенная обществом "Роял Тайм Групп" по счету N 40702810100000007857, открытому в ПАО "Татфондбанк" - платеж от 14.12.2016 в размере 186 934,43 руб. процентов по кредитному договору от 14.07.2014 N КК07/14. Применены последствия недействительности сделки в виде восстановления данной задолженности на счете общества "Роял Тайм Групп" в ПАО "Татфондбанк".

Также судом признаны недействительными сделками банковские операции, совершенные обществом "Роял Тайм Групп" по счету N 40702810100000007857, открытому в ПАО "Татфондбанк" - 10 платежей от 07.12.2016 (назначение платежа: погашение задолженности, процентов по кредитным договорам) в пользу ПАО "Татфондбанк" на общую сумму 287 392 708,43 руб. Применены последствия недействительности сделок в виде восстановления задолженности общества "Роял Тайм Групп" перед ПАО "Татфондбанк" по кредитному договору от 27.10.2015 N КК22/15 в размере 6 060 085 руб. 48 коп., по кредитному договору от 28.10.2014 N КК 17/14 в размере 140 162 131,17 руб., по кредитному договору от 05.08.2015 N КК14/15 в размере 100 836 065,56 руб., по кредитному договору от 16.10.2014 N КК15/14 в размере 40 334 426,22 руб., и восстановления на счете общества "Роял Тайм Групп" в ПАО "Татфондбанк" 287 392 708,43 руб.

Судом отказано в удовлетворении заявления о признании недействительными сделками банковских операций, совершенных обществом "Роял Тайм Групп" по счету N 40702810100000007857, открытому в ПАО "Татфондбанк": платежей от 05.12.2016 в пользу ПАО "Татфондбанк" на общую сумму 301 627 009,27 руб.; платежей от 12.12.2016 в пользу ПАО "Тимер Банк" на общую сумму 518 161 326,23 руб. Также судом отказано в удовлетворении заявления о признании недействительными сделками банковских операций, совершенных обществом "Роял Тайм Групп" по счету ПАО "Тимер Банк" N 30109810300000000005, открытому в ПАО "Татфондбанк", по зачислению 12.12.2016 денежных средств на общую сумму 518 161 326,23 руб.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2019, в редакции дополнительного постановления от 11.04.2019, определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.10.2018 отменено в части признания недействительными сделками банковских операций, совершенных обществом "Роял Тайм Групп" по счету N 40702810100000007857, открытому в ПАО "Татфондбанк" - 10 платежей от 07.12.2016 в пользу ПАО "Татфондбанк" на общую сумму 287 392 708,43 руб., и применения соответствующих последствий недействительности сделок. В отмененной части принят новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В остальной части определение суда от 02.10.2018 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 18.09.2019 определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.10.2018 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2019 в редакции дополнительного постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2019 отменено в части отказа в удовлетворении заявления Агентства о признании недействительными сделками банковских операций, совершенных обществом "Роял Тайм Групп" по счету N 40702810100000007857, открытому в ПАО "Татфондбанк": платежей от 05.12.2016 в пользу ПАО "Татфондбанк" на общую сумму 301 627 009,27 руб.; платежей от 07.12.2016 в пользу ПАО "Татфондбанк" на общую сумму 287 392 708,43 руб.; платежей от 12.12.2016 в пользу Тимер Банка на общую сумму 518 161 326,23 руб.; в удовлетворении заявления Агентства о признании недействительными сделками банковских операций, совершенных обществом "Роял Тайм Групп" по счету ПАО "Тимер Банк" N 30109810300000000005, открытому в ПАО "Татфондбанк", по зачислению 12.12.2016 денежных средств на общую сумму 518 161 326,23 руб. и в применении последствий недействительности сделок. В отмененной части обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

При новом рассмотрении спора определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.02.2020 отказано в удовлетворении заявления о признании недействительными сделками банковских операций, совершенных обществом "Роял Тайм Групп" по счету N 40702810100000007857, открытому в ПАО "Татфондбанк": платежей от 05.12.2016 в пользу ПАО "Татфондбанк" на общую сумму 301 627 009,27 руб., платежей от 07.12.2016 в пользу ПАО "Татфондбанк" на общую сумму 287 392 708,43 руб.; отказано в удовлетворении заявления Агентства о признании недействительными сделками банковских операций, совершенных обществом "Роял Тайм Групп" по счету ПАО "Тимер Банк" N 30109810300000000005, открытому в ПАО "Татфондбанк", по зачислению 12.12.2016 денежных средств на общую сумму 518 161 326,23 руб., и применении последствий недействительности сделок.

Дополнительным определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.03.2020 отказано в удовлетворении заявления о признании недействительными сделками банковских операций, совершенных обществом "Роял Тайм Групп" по счету N 40702810100000007857, открытому в ПАО "Татфондбанк": платежей от 12.12.2016 в пользу ПАО "Тимер Банк" на общую сумму 518 161 326,23 руб.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2020 определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.02.2020 и от 06.03.2020 оставлены без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 02.12.2020 определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.02.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2020 отменены в части отказа в удовлетворении заявления о признании недействительными сделками банковских операций, совершенных обществом "Роял Тайм Групп" по счету N 40702810100000007857, открытому в ПАО "Татфондбанк": платежей от 05.12.2016 в пользу ПАО "Татфондбанк" на общую сумму 301 627 009,27 руб., платежей от 07.12.2016 в пользу ПАО "Татфондбанк" на общую сумму 287 392 708,43 руб., и применении последствий недействительности сделок. В указанной части обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан. В остальной части определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.02.2020 с учетом дополнительного определения от 06.03.2021 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2020 оставлены без изменения.

По результатам нового рассмотрения дела определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.04.2021 отказано в удовлетворении заявления о признании недействительными сделками банковских операций, совершенных обществом "Роял Тайм Групп" по счету N 40702810100000007857, открытому в ПАО "Татфондбанк": платежей от 05.12.2016 в пользу ПАО "Татфондбанк" на общую сумму 301 627 009,27 руб., платежей от 07.12.2016 в пользу ПАО "Татфондбанк" на общую сумму 287 392 708,43 руб.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2021 определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.04.2021 отменено, признаны недействительными сделками банковские операции, совершенные обществом "Роял Тайм Групп" по счету N 40702810100000007857, открытому в ПАО "Татфондбанк" - платежи от 05.12.2016 в пользу ПАО "Татфондбанк" на общую сумму 301 627 009,27 руб., платежи от 07.12.2016 в пользу ПАО "Татфондбанк" на общую сумму 287 392 708,43 руб. Применены последствия недействительности сделок должника: восстановлена задолженность общества "Роял Тайм Групп" перед ПАО "Татфондбанк" по кредитным договорам в общей сумме 589 019 717,70 руб. и восстановлена задолженность ПАО "Татфондбанк" перед обществом "Роял Тайм Групп" по счету N 40702810100000007857, открытому в ПАО "Татфондбанк", в размере 589 019 717,70 руб.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 17.02.2022 постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного от 28.09.2021 оставлено без изменения.

В соответствии с выпиской по счету № 40702810100000007857 в ПАО «Татфондбанк» обязательства ООО «Роял Тайм Групп» по кредитным договорам N КК 15/14 от 16.10.2014, N КК17/14 от 28.10.2014, N КК 14/15 от 05.08.2015, N КК 22/15 от 27.10.2015, N КК 30/15 от 09.12.2015 восстановлены.

Как указал суд кассационной инстанции в постановлении от 22.02.2022 по данному делу (А65-17439/2017), в настоящее время задолженность ООО "Роял Тайм Групп" перед ПАО "Татфондбанком" восстановлена по кредитным договорам N КК 15/14 от 16.10.2014, N КК17/14 от 28.10.2014, N КК 14/15 от 05.08.2015, N КК 22/15 от 27.10.2015, N КК 30/15 от 09.12.2015.

Кроме того, задолженность по кредитным обязательствам включена в реестр требований кредиторов ООО «Роял Тайм Групп» определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.05.2022 по делу А65-1704/2019.

Так, в обеспечение обязательств по кредитному договору <***> от 05.08.2015г. заключен Договор о последующей ипотеке №КК 07/15-1 от 28.04.2015г. с дополнительными соглашениями №1 от 10.07.2015г., №2 от 05.08.2015г., №3 от 06.08.2015г., №4 от 21.08.2015г.

В соответствии с п. 2 Договора о последующей ипотеке №КК 07/15-1 ООО «АКР» передало в залог следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общая площадь 188 893кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:189, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Болышеякинское сельское поселение, с. Уразла, залоговой стоимостью 56 667 900 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 254 110 кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:193, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский, муниципальный район. Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки; залоговой стоимостью 76 233 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 266 684 кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:213, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район. Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки, залоговой стоимостью 80 005 200 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 173 658 кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:215, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район. Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки, залоговой стоимостью 52 097 400 рублей.

В соответствии с п. 1.2 Договора о последующей ипотеке №КК 07/15-1 ипотека обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая убытки вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, проценты, комиссии, а также неустойку и другие штрафные санкции, возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на предмет ипотеки, а также все существующие и будущие обязательства заемщика по кредитному договору, указанному в разделе 3 договора.

В обеспечение обязательств по кредитному договору <***> от 16.10.2014г. заключен Договор о последующей ипотеке №15/14-1 от 16.10.2014г. с дополнительными соглашениями №1 от 28.10.2014г., №2 от 15.12.2014г., №3 от 20.02.2015г.

В соответствии с п. 2 Договора о последующей ипотеке <***>-1 ООО «АКР» передало в залог следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 2 082 929 кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:216, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район. Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки, залоговой стоимостью 312 439 350 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 136 900 кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:92, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки, залоговой стоимостью 41 070 000 рублей.

В соответствии с п. 1.2 Договора о последующей ипотеке <***>-1ипотека обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая убытки вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, проценты, комиссии, а также неустойку и другие штрафные санкции, возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на предмет ипотеки, а также все существующие и будущие обязательства заемщика по кредитному договору, указанному в разделе 3 договора.

В обеспечение обязательств по кредитному договору <***> от 28.10.2014г. заключен Договор о последующей ипотеке №15/14-1 от 16.10.2014г. с дополнительными соглашениями №1 от 28.10.2014г., №2 от 15.12.2014г., №3 от 20.02.2015г.

В соответствии с п. 2 Договора о последующей ипотеке <***>-1 ООО «АКР» передало в залог следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 2 082 929 кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:216, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район. Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки, залоговой стоимостью 312 439 350 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 136 900 кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:92, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки, залоговой стоимостью 41 070 000 рублей.

В соответствии с п. 1.2 Договора о последующей ипотеке <***>-1ипотека обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая убытки вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, проценты, комиссии, а также неустойку и другие штрафные санкции, возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на предмет ипотеки, а также все существующие и будущие обязательства заемщика по кредитному договору, указанному в разделе 3 договора.

В обеспечение обязательств по кредитному договору № КК 22/15 от 27.10.2015г. заключен Договор о последующей ипотеке № КК 17/15-1 от 07.10.2015 г.. с дополнительными соглашениями №1 от 21.10.2015г., №2 от 27.10.2015г., №3 от 01.12.2015г.

В соответствии с п. 2 Договора о последующей ипотеке №КК 17/15-1 ООО «АКР» передало в залог следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 264772кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:94, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки, залоговой стоимостью 79 431 600 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 116349кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:041102:267, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки, залоговой стоимостью 17 902 350 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 54654кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:041102:268, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки, залоговой стоимостью 8 213 100 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 126307кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:041102:273, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, д. Никольское, залоговой стоимость 37 892 100 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 250000кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:041102:274, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, д. Никольское, залоговой стоимостью 75 000 000 рублей.

В соответствии с п. 1.2 Договора о последующей ипотеке №КК 17/15-1 ипотека обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая убытки вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, проценты, комиссии, а также неустойку и другие штрафные санкции, возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на предмет ипотеки, а также все существующие и будущие обязательства заемщика по кредитному договору, указанному в разделе 3 договора.

В обеспечение обязательств по кредитному договору <***> от 09.12.2015г. заключен Договор об ипотеке <***> от 09.12.2015г.

В соответствии с п. 2 Договора об ипотеке <***> ООО «АКР» передало в залог следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом приусадебным участком, общей площадью 150000кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:198, залоговой стоимостью 36 000 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 385400кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:199, залоговой стоимостью 30 061 200 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 107100кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:209, залоговой стоимостью 25 704 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 194326кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:214, залоговой стоимостью 46 638 240 рублей.

В соответствии с п. 1.2 Договора об ипотеке <***> ипотека обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая убытки вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, проценты, комиссии, а также неустойку и другие штрафные санкции, возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на предмет ипотеки, а также все существующие и будущие обязательства заемщика по кредитному договору, указанному в разделе 3 договора.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.05.2022 по делу А65-2914/2020 требование ПАО «Татфондбанк», г. Казань с требованием в размере 577719546, 02 руб., из которых 352667000 руб. основного долга, 89863559,02 руб. 23 процентов за пользование кредитом, 135184 487 руб. неустойки, 4500 руб. госпошлины в состав третьей очереди реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "АКР" как обеспеченное залогом имущества должника:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общая площадь 188 893кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:189, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Болышеякинское сельское поселение, с. Уразла;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 254 110 кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:193, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский, муниципальный район. Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 266 684 кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:213, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район. Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 173 658 кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:215, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район. Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 2 082 929 кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:216, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район. Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 136 900 кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:92, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 264772кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:040701:94, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 116349кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:041102:267, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 54654кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:041102:268, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 126307кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:041102:273, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, д. Никольское;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 250000кв.м, кадастровый или условный номер 16:20:041102:274, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, д. Никольское;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом приусадебным участком, общей площадью 150000кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:198;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 385400кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:199;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 107100кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:209;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: одноквартирный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 194326кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большеякинское сельское поселение, с.Большие Яки, кадастровый номер 16:20:040701:214.

В силу пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В пункте 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения залога. В силу подпункта 1 данной статьи залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу А65-5821/2017 восстановлена задолженность ПАО «Татфондбанк» перед ООО «Роял Тайм Групп» по счету № 40702810100000007857, открытому в ПАО «Татфондбанк» в размере 589 019 717 руб. 70 коп., соответственно, восстановлена задолженность третьего лица - ООО "Роял Тайм Групп" перед ПАО "Татфондбанком" по кредитным договорам N КК 15/14 от 16.10.2014, N КК17/14 от 28.10.2014, N КК 14/15 от 05.08.2015, N КК 22/15 от 27.10.2015, N КК 30/15 от 09.12.2015, в обеспечения которых заложены земельные участки по договорам ипотеки N КК 15/14-1 от 16.10.2014, N КК 17/15-1 от 07.10.2015, N КК 07/15-1 от 28.04.2015, N КК 30/15 от 09.12.2015 в редакции дополнительных соглашений,

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что задолженность ООО «Роял Тайм Групп» перед ПАО «Татфондбанк» подтверждается материалами дела, в связи с чем приходит к выводу о том, что на момент рассмотрения спора обстоятельства, указывающие на прекращение залога в соответствии со статьей 352 Гражданского кодекса Российской Федерации или условиями договоров, отсутствуют, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований о признании отсутствующим обременения недвижимого имущества, заложенного по договорам ипотеки N КК 15/14-1 от 16.10.2014, N КК 17/15-1 от 07.10.2015, N КК 07/15-1 от 28.04.2015, N КК 30/15 от 09.12.2015 в редакции дополнительных соглашений.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы ответчика по оплате госпошлины по кассационной жалобе в сумме 3000 руб., а также госпошлина по иску в сумме 90000 руб. (15 земельных участков х 6000 руб.) относятся на истца.

Таким образом, с истца в пользу ответчика подлежат взысканию расходы ответчика по оплате госпошлины по кассационной жалобе в сумме 3000 руб., а также в доход бюджета с истца суд взыскивает 84000 руб. госпошлины (90000 руб. – 6000 руб. оплаченных при обращении платежной квитанцией от 8.06.2017).

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. 110, 112, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд


Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АКР» г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Татфондбанк», г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) 3000 руб. расходов по оплате госпошлины по кассационной жалобе.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АКР» г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 84000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан в месячный срок.


Судья Панюхина Н.В.