Решение от 26 января 2023 г. по делу № А41-48345/2022

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-48345/22
26 января 2023 года
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2023 года

Полный текст решения изготовлен 26 января 2023 года


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ПУЛЬС" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 23.08.2002, юридический адрес: 142207, Московская область, Серпухов город, ФИО2 улица, 136, адрес представителя: 142214, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "РЕМОНТНИК" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 31.12.2003, юридический адрес: 142200, Московская область, Серпухов город, ФИО2 улица, 130 А)

об обязании произвести ремонтные работы по восстановлению антикоррозийного покрытия и восстановления тепловой изоляции трубопроводов и систем горячего, холодного, водоснабжения и отопления в подвале многоквартирного дома

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ПУЛЬС" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "РЕМОНТНИК" (далее – ответчик) со следующими требованиями:

1. Обязать ответчика произвести ремонтные работы по восстановлению антикоррозийного покрытия и восстановлению тепловой изоляции трубопроводной систем горячего, холодного водоснабжения и отопления в подвале многоквартирного дома <...> г. о. Серпухова Московской области в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

2. В случае неисполнения решения суда в добровольном порядке в течение двух месяцев со дня вступления судебного акта в законную силу установить неустойку в размере 100 000 руб. 00 коп. в неделю.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал. Представитель ответчика возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении и отзыве, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 50:58:0040604:7150 (условный номер 50:58:04:00111:001:0031) инв. № 11, площадью 2320,5 кв.м, расположенного в подвале 1-го этажа дома по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2000 и выпиской из ЕГРН от 09.08.2022.

Ответчик является управляющей организацией в отношении дома по адресу: <...>, что подтверждается сведениями с ГИС ЖКХ.

Также между истцом и ответчиком заключён Договор на участие в содержание общего имущества в многоквартирном доме от 01.10.2016 № 166/13-16, по условия которого ответчик принял на себя обязательства по оказанию услуг по управлению и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>, а истец участвует в расходах по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество – 2320,5 кв.м и обязуется оплатить эти услуги.

В связи с тем, что через нежилые помещения подвала многоквартирного дома проходят магистрали общедомового теплоснабжения - трубопроводы систем горячего, холодного водоснабжения и отопления, истец обратился к ответчику с письмом от 28.05.2020 в котором сообщил о частичном повреждении тепловой изоляции на трубопроводах и просил включить в график проведения данных работ.

Как указывает истец, состояние трубопроводной системы, которые проходят через нежилые помещения подвала многоквартирного дома, принадлежащие истцу, не соответствует строительно-техническим нормам и правилам, из-за чего происходят течи.

В дальнейшем истец направил в адрес ответчика претензию от 18.02.2022 с требованием о восстановлении тепловой изоляции трубопроводов в подвале многоквартирного дома.

Оставление указанной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п. п. "б", "в", "г", "ж" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества дома входят крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции; ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Пунктом 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее по тексту Правила N 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

В соответствии с п. 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себя помимо прочего осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации.

Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором согласно п. 42 Правил N 491.

Собственники помещений в многоквартирных домах приобретают право собственности, как на жилые и не жилые помещения, так и право долевой собственности на помещения, входящие в состав общего имущества дома, постольку наличие строительных недоделок в общем имуществе введенного в эксплуатацию дома затрагивает законные права и интересы всех собственников помещений.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, которые являются обязательными для исполнения, как собственниками помещений, так и управляющими организациями

В соответствии с указанными Правилами организация, обслуживающая жилищный фонд, ее должностные лица должны обеспечивать нормальное функционирование зданий и их инженерных систем, осуществлять контроль за техническим состоянием жилищного фонда, поддерживать в исправном и работоспособном состоянии их конструктивные элементы, заданные параметры и режимы работы. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

В силу абзаца восьмого пункта 5.1.3 Правил N 170 для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности тепловой изоляции трубопроводов горячей воды, расположенных в подземных каналах, подвалах, чердаках, а также в санитарно-технических кабинах.

Пунктом 4.3.1 Правил N 170 предусмотрено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: устойчивость, теплоустойчивость, отсутствие прогибов и колебаний, трещин; исправное состояние перекрытий; звукоизоляцию; устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития; восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов.

В целях установления состояния трубопроводов определением суда от 15.11.2022 по делу №А41-48345/22 назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО3.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. По результатам осмотра определить техническое состояние, в том числе фактический износ, антикоррозийного покрытия и тепловой изоляции трубопроводов систем горячего, холодного водоснабжения и отопления в подвале многоквартирного дома 136 по улице ФИО2, г. о. Серпухова Московской области относительно помещений площадью 2320,50 кв.м подвал 1-й этаж, инв. № 11, лит. А., А1, объект 1, часть № 31 расположенных в указанном доме.

2. Определить требуется ли проведение ремонтных работ по восстановлению антикоррозийного покрытия и тепловой изоляции трубопроводов систем горячего, холодного водоснабжения и отопления? Если да, то какие работы необходимо провести для их восстановления?

3. Определить стоимость работ по восстановлению антикоррозийного покрытия и тепловой изоляции трубопроводов систем горячего, холодного водоснабжения и отопления?

Согласно выводам эксперта в заключении от 01.12.2022 № 1422 техническое состояние антикоррозийного покрытия и тепловой изоляции трубопроводов систем горячего, холодного водоснабжения и отопления в подвале многоквартирного дома 136 по улице ФИО2, г. о. Серпухова Московской области относительно помещений площадью 2320,50 кв.м подвал 1-й этаж, инв. №11, лит. А., А1, объект I, часть № 31 расположенных в указанном доме по имеющимся признакам устанавливается как ограниченно-работоспособное техническое состояние.

ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния п. 3.12 Ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного нарушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния при необходимости).

Фактический износ антикоррозионного покрытия для видимых участков трубопроводов устанавливается в размере 99%. 100% износа устанавливается при полном отсутствии покрытия, но не может быть принято в связи с частичной небольшой имеющейся площадью антикоррозионного покрытия.

Обследованием установлено, что на незначительной длине трубопроводов имеется антикоррозионное покрытие, которое также необходимо заменить путем занесения новой окраски.

Фактический износ тепловой изоляции для видимых участков трубопроводов устанавливается в размере 99%. 100% износа устанавливается при полном отсутствии тепловой изоляции, что не может быть принято в связи с частичной небольшой имеющейся площадью тепловой изоляции, установленной при постройке дома, 41 год назад и полностью выработавшей свой ресурс.

Общая длина трубопроводов, которые необходимо тепло изолировать, составляет для труб различных диаметров:

Ф88,5 сумма длин: 5,5+5,5+12*3+12,5*2 = 72 п.м.

Ф75,5 сумма длин: 4,7+5,4+11,5+12,5 = 34,1 п.м.

Ф60 сумма длин: (1,4+5,1 + 12,4)*3+4 = 60,7 п.м.

Ф48 сумма длин: 6*2+2,3+5*2+8+1,2*2+4,5*2+3,3*2+4,2*2 = 58,7 п.м.

Ф33,5 сумма длин: 3,2+2+3+2+2,5+1,5*2 = 15,7 п.м.

Ф26,8 сумма длин: 0,6*2+3*1 =4,2 п.м.

Итого общая длина трубопроводов под антикоррозионную обработку и теплоизоляцию вставляет 245,4 п.м.

Эксперт пришел к выводу о необходимости проведения работ по очистке поверхности под покраску, нанесении антикоррозийного покрытия, установке на трубопроводы теплоизоляции после нанесения антикоррозийного покрытия.

Площадь работ по подготовке поверхности под покраску, площадь под нанесение антикоррозионного покрытия грунтом ГФ-21 составляет 50,38 кв.м.

Стоимость устройства теплоизоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвале жилого дома по адресу: <...> относительно помещении площадью 2320,50 кв.м подвал 1-й этаж, инв. № 11, лит. А., А1, объект 1, часть № 31 расположенных в указанном доме, составляет 165 475 рублей.

Оценив экспертное заключение, суд пришел к выводу о том, что оно является допустимым доказательством по делу, так как, эксперт, проводивший исследование, является компетентным специалистом в своей профессиональной области, имеет необходимое профильное образование и стаж работы по специальности, перед проведением экспертизы был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения. В экспертном заключении экспертом описана методика проведенного исследования, указаны используемые справочно-нормативные и научно-технические документы, само экспертное заключение аргументировано, содержит ответы на поставленные судом вопросы, основано на исследовании представленных материалов.

Оснований для назначения по делу повторной экспертизы судом не установлено, стороны в установленном процессуальном порядке выводы экспертизы не оспорили, о назначении дополнительной либо повторной экспертизы не ходатайствовали.

Как уже указывалось выше, ответчик является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположены нежилые помещения истца, и через которые, согласно экспертным заключениям, проходит трубопровод общедомовой.

Поскольку обеспечить исправное состояние общедомового имущества, а также сохранность имущества истца ООО "РЕМОНТНИК" обязано в рамках договора управления многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доводы ответчика судом отклоняются, поскольку противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при неправильном и неверном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, иные имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам ст. ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ, не подтверждают законности и обоснованности возражений ответчика, не исключают законности и обоснованности требований истца.

Поскольку, ответчиком каких-либо мер к устранению выявленных недостатков и ремонту не принято, доказательств обратного в материалы дела не представлено, несмотря на неоднократные обращения и заявки о ремонте со стороны истца, то требования истца об обязании произвести ремонтные работы по восстановлению антикоррозийного покрытия и восстановлению тепловой изоляции трубопроводной систем горячего, холодного водоснабжения и отопления в подвале многоквартирного дома <...> г. о. Серпухова Московской области подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

С учетом обстоятельств дела суд приходит к выводу, что разумным сроком для ответчика по производству ремонтных работ по восстановлению антикоррозийного покрытия и восстановлению тепловой изоляции трубопроводной систем горячего, холодного водоснабжения и отопления в подвале многоквартирного дома 136 по ул. ФИО2, г. о. Серпухова Московской области – два месяца со дня вступления Арбитражного суда Московской области по настоящему делу в законную силу.

Арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта в размере, определяемом арбитражным судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (часть 4 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Возможность взыскания неустойки за неисполнение судебного акта (астрент) предусмотрена в пункте 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пунктах 28 и 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление № 7) разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка). Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Как следует из пункта 32 Постановления № 7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, действующее законодательство позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта, при этом, ее размер и/или порядок определяет суд с учетом названных принципов.

Следовательно, денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются судом в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически, также возможно установление прогрессивной шкалы.

Определяя размер присуждаемых денежных средств на случай неисполнения судебного акта, Арбитражный суд Московской области, руководствуясь принципами справедливости и соразмерности присуждения судебной неустойки, учитывая обязательность исполнения решения суда, пояснения сторон и процессуальное поведение ответчика, полагает, что справедливым размером компенсации будет являться в размере 10 000 руб. 00 коп. за каждую последующую неделю неисполнения судебного акта.

При определении размера неустойки суд исходил из принципа недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения, учел необходимость соблюдения баланса интересов участвующих в деле лиц, а также содержащееся в пункте 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснение Верховного Суда Российской Федерации, согласно которому в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

В соответствии со статьей 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Согласно п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Судебные расходы на проведение по делу судебной экспертизы в размере 80 000 рублей, перечисленные истцом на депозитный счет Арбитражного суда Московской области подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "РЕМОНТНИК" произвести ремонтные работы по восстановлению антикоррозийного покрытия и восстановлению тепловой изоляции трубопроводной систем горячего, холодного водоснабжения и отопления в подвале многоквартирного дома <...> г. о. Серпухова Московской области в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в течение двух месяцев со дня вступления судебного акта в законную силу взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РЕМОНТНИК" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ПУЛЬС" неустойку в размере 10 000 руб. 00 коп. за каждую последующую неделю неисполнения судебного акта.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РЕМОНТНИК" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ПУЛЬС" расходы по оплате экспертизы в размере 80 000 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.



Судья Е.В. Самороковская