Решение от 25 октября 2018 г. по делу № А60-50455/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-50455/2018
25 октября 2018 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 25 октября 2018 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю. Майоровой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.М. Фатеевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Акционерного общества "Ижевский Механический Завод-2" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственная фирма СПЕЦИАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 577 944 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца представитель не явился, извещен надлежащим образом.

от ответчика представитель не явился, извещен надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Акционерное общество "Ижевский Механический Завод-2" обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственная фирма СПЕЦИАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ"о взыскании 1 577 944 руб. 00 коп. - суммы основного долга по договору аренды объектов недвижимого имущества от 17.09.2014 г. № 313 и Соглашения от 17.04.2017 г. о переуступки прав и обязанностей арендатора в договоре аренды объектов недвижимого имущества от 17.09.2014 г. № 313.

Истец в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал.

Истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, дополнительные документы приобщены к материалам дела (ст. 67 АПК РФ).

Ответчик извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В порядке абз. 2 ч. 1 ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

В судебное заседание 22.10.2018 г. истец и ответчик не явились, извещены надлежащим образом.

Истец направил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Акционерному обществу «Ижевский механический завод-2» на праве собственности принадлежит:

-склад, назначение: складское, общая площадь 741,8 кв.м, инв. № 10244, адрес (местоположение) объекта: Удмуртская Республика, Малопургинский район, пос. Юськи. Технический паспорт инв. № 10244 от 29.01.2003, выданный ГУП «Удмурттехинвентаризация» Малопургинский филиал;

-корпус №1, назначение: нежилое, производственного (промышленного) назначения, общая площадь 3067,35 кв.м, инв. № 10245, лит. А, Б, адрес (местоположение) объекта: Удмуртская Республика, Малопургинский район, пос. Юськи. Технический паспорт инв. № 10245 от 29.01.2003, выданный ГУП «Удмурттехинвентаризация» Малопургинский филиал;

-навес для тары, назначение: нежилое, общая площадь 209,4 кв.м, инв. № 94:233:002:000104150:0001:20000, лит. Г, адрес (местоположение) объекта: Удмуртская Республика, Малопургинский район, пос. Юськи;

- насосная станция пожаротушения, площадь: общая - 70,25 кв.м, литер 4, условный номер объекта: 18-18-15/001/2005-356, адрес (местоположение) объекта: Удмуртская Республика, Малопургинский район, пос. Юськи.

Между Истцом и Обществом с ограниченной ответственностью «Вторметалл» был заключен Договор аренды объектов недвижимого имущества от 17.09.2014 № 313 на указанные выше объекты недвижимого имущества, находящиеся по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, пос. Юськи.

17.04.2017 между Истцом, Обществом с ограниченной ответственностью «Вторметалл и Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственная фирма Специальные технологии» было заключено Соглашение о переуступке прав и обязанностей арендатора в Договоре аренды № 313 от 17.09.2014 на объекты недвижимости, расположенные по адресу УР, Малопургинский район, пос. Юськи.

Согласно п. 1 Соглашения ООО «Вторметалл» передает, а ООО «НПФ Специальные технологии» принимает на себя в полном объеме права и обязанности арендатора по Договору аренды №313 от 17.09.2014 на объекты недвижимости, расположенные по адресу: УР, Малопургинский район, пос. Юськи.

В соответствии со п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 г. № 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (п. 4).

В соответствии с п. 2 ст. 389.1 ГК РФ требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 2 Соглашения ООО «НПФ Специальные технологии» выплачивает задолженность ООО «Вторметалл» в размене 993 324 рубля 00 копеек на расчетный счет АО «ИМЗ-2».

ООО «НПФ Специальные технологии» образовавшаяся задолженность погашена частично в размере 483 840 рублей 00 копеек.

Согласно Акту сверки взаимных расчетов, за период 01.01.2018 по 1.03.2018 между АО «ИМЗ-2» и ООО «НПФ Специальные технологии» у Арендатора имеется задолженность по Соглашению в размере 519 484 рубля 00 копеек.Доказательств уплаты задолженность ответчиком суду не представлено в материалах дела не имеется. В связи с чем суд считает, что в данной части требование истца подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно п. 1 Соглашения ООО «Вторметалл» передает, а ООО «НПФ Специальные технологии» принимает на себя в полном объеме права и обязанности арендатора по Договору аренды №313 от 17.09.2014 на объекты недвижимости, расположенные по адресу: УР, Малопургинский район, пос. Юськи.

Согласно п. 2.2.6 Договора аренды Арендатор обязуется своевременно и в полном объеме производить расчеты с Арендодателем.

Согласно п. 3.1 Договора сумма арендной платы составляет 81 420 (Восемьдесят одна тысяча четыреста двадцать) рублей 00 копеек в месяц, в том числе НДС 18% в размере 12 420 (Двенадцать тысяч четыреста двадцать) рублей 00 копеек.

Согласно п. 3.2 Договора аренды уплата арендной платы производится Арендатором ежемесячно путем перечисления в безналичном порядке денежных средств на расчетный счет Арендодателя в течение первых 10 (десяти) рабочих дней расчетного месяца.

Согласно п. 3.3 Договора аренды обязанность Арендатора по оплате считается исполненной с даты поступления на расчетный счет Арендодателя денежных средств.

У ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате арендных платежей, согласно акта сверки за период с 31.05.2017 г. по 30.06.2018 г. в размере 1 058 460 руб.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с условиями п.п. 2.1.1 и 2.2.1 указанного Договора Арендодатель обязуется передать Арендатору, а Арендатор обязуется принять у Арендодателя Объект по акту приема-передачи.

Истцом все предусмотренные обязанности по указанному Договору аренды были выполнены надлежащим образом и в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено судом и не оспаривается ответчиком , у ООО «НПФ Специальные технологии» образовалась задолженность по оплате аренды в размере 1 577 944 руб. 00 коп. Доказательств оплаты ответчиком суду не представлено, в материалах дела не имеется.

В отсутствие доказательств оплаты арендных платежей, исковые требования о взыскании суммы основного долга в размере 1 577 944 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Государственная пошлина в размере 28 779 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственная фирма СПЕЦИАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (ИНН 6671406948, ОГРН 1126671020145) в пользу Акционерного общества "Ижевский Механический Завод-2" (ИНН 1841062631, ОГРН 1161832062908) 1577944 рублей - долг по Договору аренды объектов недвижимого имущества от 17.09.2014 № 313 и Соглашению от 17.04.2017 о переуступке прав и обязанностей арендатора в Договоре аренды № 313 от 17.09.2014, 28 779 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Е.Ю. Майорова