Резолютивная часть решения от 12 мая 2024 г. по делу № А41-67464/2021

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-67464/21
13 мая 2024 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Ф. Ляхом, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ТЕРРА НОВА" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 29.03.2004, юридический адрес: 143180, область Московская, город Одинцово, <...>, офис 213А)

к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, <...>)

третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью «СИТИ ЭСТЕЙТ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 09.02.2007, юридический адрес: 143180, Россия, Московская обл., Одинцовский г.о., Звенигород г., Почтовая ул., д. 36, этаж 1, офис 1); Главное управление государственного строительного надзора Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 06.04.1998, юридический адрес: 143103, Московская обл., ФИО1 г.о., Руза г., ФИО2 ул., д. 11);

Публично-правовая компанию "Фонд развития территорий" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 20.10.2017, юридический адрес: 125009, г. Москва, муниципальный округ Арбат вн.тер.г., Воздвиженка ул., д. 10, пом. XI, ком. 49); Общество с ограниченной ответственностью "ЛИНКАА" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 04.08.2005, юридический адрес: 143180, Московская область, г. Одинцово, <...>); ФИО3 (адрес: 143081, Московская область, Одинцовский район, д. Солослово, тер. ГП-5, д. 55); ФИО4 (адрес:, <...>) ФИО5 (адрес: 143074, Московская область, Одинцовский район, г. Кубинка, пос. Новый городок, д. 39, кв. 67) ФИО6 (424038, республика Марий- Эл, <...>); ФИО7 (<...>), Общество с ограниченной ответственностью "ФОСОМ" (123007, г. Москва, муниципальный округ Хорошевский вн.тер.г., 3-й Хорошёвский пр-д, д. 1, стр. 1, этаж 5, помещ. VIII - комната 6, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 03.10.2014, ИНН: <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО8 ФИО9 (<...>), ФИО10 (<...>), Общество с ограниченной ответственностью "Стройконтинент" (140127, Московская область, Раменский район, Сафоново деревня, Садовая улица, уч № 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.09.2006, ИНН: <***>), ФИО11 (г.

Москва, ул. Доватора, д. 7/8, кв.3), ФИО12 (Пензенская область, Нижнеломовский район, Кривошеевская сельская администрация, <...>), ФИО13 (<...>), ФИО14 (<...>), ФИО15 (МО, <...>), ФИО16 (МО, Одинцовский г.о., гор. Голицыно, р-р ФИО17, д. 10, кв. 232), ФИО18 (<...>), ФИО19 (адрес: 172527, <...>), ФИО20 (адрес: 109147, <...>), общество с ограниченной ответственностью "15 соток" (142840, Московская область, Ступино город, Михнево рабочий поселок, Донбасская улица, дом 93, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2015, ИНН: <***>), ФИО21 (адрес: МО, г. Домодедово, <...> д .15), ФИО22 (адрес: <...>), ФИО23 (<...> Новомихайловский, д. 10 А, кв. 41), общество с ограниченной ответственностью "Монолит" (109428, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Рязанский, 2-й Пятигорский <...>, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 07.04.2006, ИНН: <***>), ФИО24 (Республика Казахстан, <...>), ФИО25 (МО, <...>)., ФИО26 (<...> д . 14, кв. 51), ФИО27 (МО, г. Одинцово, <...> стр. 27), ФИО28 (<...>), ФИО29 (МО, г. Истра, д. Красный поселок, ул. Героя Советского Союза ФИО30, д. 11, кв. 8), ФИО31 (МО, г. Истра, д. Красный поселок, ул. Героя Советского Союза ФИО30, д. 11,кв. 8), ФИО32 (<...>, к.в 295) в лице финансового управляющего ФИО33 (почтовый адрес: 143041, <...>); ФИО34 (<...>), ЗАО «Юридическая практика» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 21.12.2006, юридический адрес: 125476, <...> пом. 3 2 этаж), ФИО35 (<...>), ФИО18 (<...>), ФИО36 (<...>), ФИО37 (<...>), ФИО38 (МО, г. Одинцово, <...>), ФИО39 (<...>), ФИО40 (Московская область, г. Звенигород, мкр-н Ракитня. д. 12Б, кв. 28), ФИО41, ФИО42 (<...>). ФИО43 (<...> д 1, кв. 185), ФИО44 (адрес: <...>), ФИО27 (адрес: Московская область, г.о. Одиноцово, <...> стр. 27), ФИО45 (адрес: <...>), ФИО46 (адрес: Московская область, г. Наро- Фоминск, ул. Шибанкова, д. 15, кв. 8), ФИО47 (адрес: <...>), ФИО48 (адрес: Липецкая область, Измалковский район, с. Афанасово, ул. Рабочая, д. 8, кв. 2), ФИО49 (адрес: Московская область, г.о. Одинцово, г. Звенигород, Восточный район, мкр. № 3, д. 23, кв. 172), ФИО50

Олеговна (адрес: Московская область, г.о. Одинцово, <...>), ФИО51 (адрес: Московская область, г.о. Одинцово, г. Звенигород, Восточный район, микрорайон 3, д. 5, кв. 69), ФИО52 (адрес: <...>), ФИО53 (адрес: <...>), ФИО54 (адрес: <...>), ФИО55 (адрес: Московская область, г. Звенигород, мкр. Восточный, мкр. 3, д. 12, кв. 158), ФИО56 (адрес: <...>), ФИО57 (адрес: Самараская область, г. Тольятти, бул. Приморский, д. 2. кв. 36), ФИО58 (адрес: <...>), ФИО59 (адрес: <...>. 3, д. 1, кв. 145) ФИО60 (адрес: <...>), ФИО61 (адрес: 143083, <...>), Прокуратура Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 13.11.1995, юридический адрес: 107031, <...>), Общество с ограниченной ответственностью "Структура" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации:11.02.2006, адрес: 107045, г. Москва, вн.тер. <...>, помещ. 5/1)

о признании незаконным действий по регистрации договора долевого участия в строительстве., об обязании аннулировать регистрационные записи о договорах долевого участия на земельном участке с кадастровыми номерами 50:49:0010106:1206 начиная с 26.05.2016

при участии в заседании: представителей сторон, согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по регистрации договоров долевого участия в строительстве и договоров уступки прав требования по договорам долевого участия после 26 мая 2016 года незаконными.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области аннулировать в ЕГРН регистрационные записи о договорах долевого участия на земельном участке с кадастровым номером 50:49:0010106:1206, а также договорах уступки прав требования по договорам долевого участия зарегистрированных после 26 мая 2016 года.

Взыскать с Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ТЕРРА НОВА" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Самороковская