Решение от 8 июня 2021 г. по делу № А41-15095/2021



Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-15095/21
08 июня 2021 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2021 года

Полный текст решения изготовлен 08 июня 2021 года.


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания Чурсиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску АО "Международный аэропорт Шереметьево" (141400, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ХИМКИ ГОРОД, АЭРОПОРТ ШЕРЕМЕТЬЕВО ТЕРРИТОРИЯ, ОГРН: 1027739374750, Дата присвоения ОГРН: 14.10.2002, ИНН: 7712094033, )

к ООО "ТРАНССТРОЙСЕРВИС" (143402, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД КРАСНОГОРСК, УЛИЦА ПОЧТОВАЯ, ДОМ 3, ПОМ. 21 КОМНАТА 4, ОГРН: 1145047003837, Дата присвоения ОГРН: 09.04.2014, ИНН: 5047153530,)

о взыскании задолженности по оплате обеспечительного платежа договору субаренды,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу



УСТАНОВИЛ:

АО "Международный аэропорт Шереметьево" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ТРАНССТРОЙСЕРВИС" о взыскании 953 991, 47 рублей обеспечительного платежа по договору субаренды № 1490/кс от 20.11.2020 г.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (субарендатор) заключен договор № 1490/кс от 20.11.2020 г. аренды части земельного участка КН 50:10:0000000:26 земельного участка площадью 2 380 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Химкинский район, Международный аэропорт Шереметьево, в районе базы АМТ, сроком до 21.11.2021 г.

Пунктом 2.3.1.1. указанного договора предусмотрено, что в счет исполнения субарендатором обязательств по договору, субарендатор обязан не позднее 10 рабочих дней с даты подписания договора внести обеспечительный платеж в размере 3-х кратного ежемесячного платежа, а именно – 12 509, 28 долларов США в соответствии с курсом доллара США установленному ЦБ РФ на дату подписания договора, но не ниже 43 рублей за 1 доллар США.

Согласно открытым данным ЦБ РФ, курс доллара США к Российскому рублю по состоянию на 20.11.2020 г. составлял 76,2627 рублей за 1 доллар США.

Таким образом, сумма обеспечительного платежа составляет 953 991, 47 рублей.

Доказательств исполнения обязательства по перечислению на расчетный счет истца суммы обеспечительного платежа ответчик не представил.

В соответствии с пунктом 2 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 381.1 ГК РФ денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Часть 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Доказательств исполнения принятого на себя договорного обязательства по перечислению в установленный договором срок пользу АО "Международный аэропорт Шереметьево" обеспечительного платежа на сумму 953 991, 47 рублей ответчик не представил.

Изложенные ответчиком в отзыве возражения судом отклоняются, поскольку представленные в материалы дела платежные поручения относятся к оплате ответчиком арендной платы, а не обеспечительного платежа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Обязать ООО "ТРАНССТРОЙСЕРВИС" (ОГРН: 1145047003837, Дата присвоения ОГРН: 09.04.2014, ИНН: 5047153530) перечислить в пользу АО "Международный аэропорт Шереметьево" (ОГРН: 1027739374750, Дата присвоения ОГРН: 14.10.2002, ИНН: 7712094033) 953 991, 47 рублей обеспечительного платежа по договору субаренды № 1490/кс от 20.11.2020 г.

Взыскать с ООО "ТРАНССТРОЙСЕРВИС" (ОГРН: 1145047003837, Дата присвоения ОГРН: 09.04.2014, ИНН: 5047153530) в пользу АО "Международный аэропорт Шереметьево" (ОГРН: 1027739374750, Дата присвоения ОГРН: 14.10.2002, ИНН: 7712094033), 22 080 рублей расходов по оплате государственной пошлины.





Судья А.О. Уваров