Резолютивная часть решения от 8 июля 2018 г. по делу № А46-25050/2017

85/2018-80950(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Омск № дела

09 июля 2018 года А46-25050/2017

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Глазкова О.В.

руководствуясь статьями 167-170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Разногласия, возникшие при заключении договора холодного водоснабжения № 50119 между открытым акционерным обществом «ОмскВодоканал» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Жилищное хозяйство», разрешить следующим образом:

- принять пункт 2 договора в редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал»;

- принять пункт 8 договора в редакции общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное хозяйство» (исключить);

- принять подпункт «к» пункта 10 договора в редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал»;

- принять подпункт «п» пункта 10 договора в следующей редакции: «уведомлять абонента о графиках и сроках проведения планового предупредительного ремонта водопроводных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение, любым доступным способом, позволяющим подтвердить направление такого уведомления абоненту».

- принять подпункт «р» пункта 10 договора в следующей редакции: «ежемесячно передавать абоненту показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета воды, установленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов, включенных в настоящий договор, и (или) иную информацию, используемую для определения объемов потребления коммунального ресурса (холодной воды) в таких многоквартирных домах, путем направления указанной информации любым доступным способом, позволяющим подтвердить направление такой информации абоненту».

- принять подпункт «в» пункта 11 договора в редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал»;

- принять подпункты «а», «г», «и», «о», «р» пункта 12 договора в редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал»;

- принять подпункт «з» пункта 13 договора в редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» (в договоре отсутствует);

- принять подпункт «а» пункта 17 договора в редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал»;

- принять подпункт «г» пункта 17 договора в редакции общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное хозяйство»;

- принять пункт 18 договора в следующей редакции: «В случае отсутствия у абонента приборов учета абонент обязан в срок не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением, установить приборы учета холодной воды и ввести их в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации»;

- принять подпункт «а» пункта 21 договора в редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал»;

- принять подпункт «д» пункта 21 договора в редакции общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное хозяйство»;

- принять пункт 41 договора в редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал»: «В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно - канализационного хозяйства вправе потребовать от абонента уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки»;

- дополнить договор пунктом 55 договора в редакции общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное хозяйство»: «Настоящий договор прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована»;

- принять Приложение № 1 «Акт о разграничении балансовой принадлежности» и № 2 «Акт о разграничении эксплуатационной ответственности» к договору холодного водоснабжения № 50119 установив границы балансовой принадлежности «по водопроводу: наружная стена многоквартирного дома» в отношении поименованных в приложениях № 1 и № 4 к протоколу согласования разногласий, в редакции истца, 39 многоквартирных домов, дополнив перечень домов многоквартирными домами по следующим адресам: ул. Багратиона, <...>. Остальные приложения относительно разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности из договора холодного водоснабжения № 50119 исключить.

- принять Приложение № 3 к договору «Режим подачи (потребления) холодной воды» в редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» (по тексту приложения № 7 к протоколу согласования разногласий).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Жилищное хозяйство» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

Судья О.В. Глазков