Решение от 24 октября 2023 г. по делу № А06-6335/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А06-6335/2023
г. Астрахань
24 октября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 17.10.2023

Полный текст решения изготовлен 24.10.2023


Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Абдуллина Р.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению публичного акционерного общества «Ростелеком» (ИНН <***>, ОГРН <***>, далее – ПАО «Ростелеком», заявитель) об установлении факта прекращения существования нежилого помещения 2, общей площадью 21,8 кв.м., расположенного по адресу: Астраханская область, <...> кадастровым номером 30:01:110101:637, в связи с уничтожением части здания, в пределах которой находится помещение.

Заинтересованные лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, акционерное общество «Почта России» в лице УФПС Астраханской области, администрацию МО «Ахтубинский район».

при участии до перерыва (10.10.2023):

от заявителя: ФИО2, представитель по доверенности от 31.03.2022, диплом АВС0916635, паспорт, ФИО3, представитель по доверенности от 04.10.2023, паспорт,

от заинтересованных лиц: не явились, извещены,

при участии после перерыва (17.10.2023):

от заявителя: ФИО2, представитель по доверенности от 31.03.2022, диплом АВС0916635, паспорт,

от заинтересованных лиц: не явились, извещены,



установил:

ПАО «Ростелеком» обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с исковым заявлением об установлении факта прекращения существования нежилого помещения 2, общей площадью 21,8 кв.м., расположенного по адресу: Астраханская область, <...> кадастровым номером 30:01:110101:637, в связи с уничтожением части здания, в пределах которой находится помещение.

Представители заинтересованных лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Информация о назначении судебного разбирательства размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области (http://astrahan.arbitr.ru).

В адрес суда от администрации МО «Ахтубинский район», АО «Почта России» поступили ходатайства о проведении судебного заседания в отсутствии их представителей.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании, открытом 10.10.2023, в порядке статье 163 АПК РФ судом был объявлен перерыв до 17.10.2023.

После перерыва в судебное заседания явился представитель заявителя, иные лица не явились.

В адрес суда 16.10.2023 поступил отзыв Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, в соответствии с которым заинтересованное лицо полагает необходимым удовлетворить заявление. Данный отзыв приобщен к материалам дела.

Как следует из материалов дела, в соответствии выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.03.2023 № КУВИ-001/2023-58939546 в настоящее время ПАО «Ростелеком» (правопреемник Открытого акционерного общества «Южная телекоммуникационная компания») является собственником объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 30:01:110101:637, а именно нежилое помещение 2, общей площадью 21,8 кв. м, расположенного по адресу: Астраханская область, <...> (далее -ОН).

Данный объект недвижимости в 1992 г. вошел в план приватизации Государственного предприятия связи и информатики «Россвязьинформ» Астраханской области в составе имущества структурного подразделения «Ахтубинский районный узел связи».

В соответствии с Актом оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 г. (Приложение № 3 к Плану приватизации) в составе основных средств в уставный капитал ОАО «Связьинформ» Астраханской области были включен объект Ахтубинского РУС «Пристрой ОС Сокрутовка» (Раздел I, пункт 11, инвентарный №01021).

В 2002 г. ОАО «Связьинформ» Астраханской области было реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Южная телекоммуникационная компания».

На основании Плана приватизации и договора присоединения от 05.12.2001 ОАО «ЮТК» было получено Свидетельство о государственной регистрации права собственности нежилое помещение РУС «Дом электросвязи», расположенное по адресу: <...> дом.88, литер строения А1, общей площадью 21,8 кв.м., о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись №30-01/02-01/2003-0179 от 04.02.2003 г.

Указанный объект недвижимости как «Пристрой к ОС с.Сокрутовка», расположенный по адресу: Астраханская обл, Ахтубинский р-н, Сокрутовка с, Советская ул. 88 стоит на балансе ПАО «Ростелеком» под инвентарным номером 4536212.

Указанное помещение, является частью здания «Отдел почтовой связи» с кадастровым номером 30:01:110101:528 общей площадью 74.1 кв.м., расположенного по адресу <...> (Выписка из ЕГРН от 10.05.2023г. № КУВИ-001/2023-108146837).

Во второй части здания располагается помещение с кадастровым номером 30:01:110101:719 площадью 52.3 кв.м., собственником которого является Российская Федерация в данном помещении располагается отделение почтовой связи (Выписка из ЕГРН от 10.05.2023г. № КУВИ-001/2023-108148272).

Согласно акту освидетельствования непригодности объекта основных средств от 17.05.2018, составленному сотрудниками РТК, объект основных средств «Пристрой к ОС с. Сокрутовка» стал непригоден для эксплуатации в связи с физическим разрушением стены и был рекомендован к списанию.

В 2018 году часть здания, расположенного по адресу: Астраханская область, <...>, в пределах которой было расположено помещение 2 с кадастровым номером 30:01:110101:637, общей площадью 21,8 кв. м. демонтирована, фактически на местности отсутствует.

Согласно п. 7.4. ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» снованием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места являются является акт обследования.

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено (ст.23 Федерального закона от 13.07.2015 « 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)

Согласно ст.37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера, является межевой план, технический план или акт обследования.

Таким образом, после того как объект недвижимости снесен, должны быть проведены кадастровые работы. В результате проведения кадастровых работ мы должны были получить акт обследования, подтверждающий, что объект недвижимости снесен.

Для этого в 2019 г. ПАО «Ростелеком» обратился с специализированные организации ООО «Межрегиональный кадастровый центр-БТИ» и ООО «Нижневолжское БТИ», по вопросу выполнения кадастровых работ - изготовление Акта обследования, которые отказали в выполнении кадастровых работ, мотивируя тем, что прекратило существование нежилое помещение 2 с кадастровым номером 30:01:110101:637, расположенное по адресу: Астраханская область, <...>, а помещение №1 находится в рабочем состоянии и здание в пределах которого располагалось помещение №2 не прекратило свое существование, изготовление акта обследования невозможно.

ПАО «Ростелеком» обратилось в Отделение по Астраханской области ООО «Федеральный кадастровый центр-БТИ», которым было произведено визуальное обследование строительных конструкций ОН и определено техническое состояние строительных конструкций здания.

Согласно Техническому заключению:

- «произведеннаяреконструкция не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияние на их эксплуатационную пригодность, не создает угрозу жизни и здоровью граждан»;

- «реконструированное нежилое здание, расположенное по адресу: Астраханская область, <...>, возможно эксплуатировать без опасности для жизни и здоровья граждан».

До настоящего времени, право собственности ПАО «Ростелеком» на отсутствующий объект недвижимости не погашено, с технического и кадастрового учета помещение не снято.

ПАО «Ростелеком» не имеет возможности списать спорный объект недвижимости с баланса, несет затраты по оплате налога на имущество, а также по оплате арендной платы за пользование земельным участком.

Получить акт обследования в установленном законом порядке не представляется возможным. Разночтения в нормах законодательства препятствуют в осуществлении права ПАО «Ростелеком» на списание несуществующего объекта недвижимости с баланса предприятия.

В связи с чем считаем необходимым установить факт прекращения существования нежилого помещения 2, общей площадью 21,8 кв.м, расположенного по адресу: Астраханская область, <...> с кадастровым номером 30:01:110101:637 в связи с уничтожением части здания, в пределах которой находится помещение.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив по вышеуказанным правилам совокупность представленных доказательств, суд полагает требования заявителя подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ и с учетом разъяснений, данных в п. 38 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25, в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.

В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 20 сентября 2018 г. N 305-КГ18-9064 по делу N А40-154449/2017, указано, что право на вещь не может существовать при отсутствии самой вещи, а в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утрата физических свойств) имущества.

Право собственности может быть зарегистрировано в ЕГРН лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав. Аналогичная позиция изложена в Постановлении Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.12.2012 по делу № А41-31104/11.

В ЕГРН должны отражаться действительные права и ограничения (обременения) прав, наличие в реестре записей о правах в отношении объектов, не являющихся недвижимым имуществом, противоречат принципам укрепления прав посредством государственной регистрации, в связи с чем запись о регистрации права собственности на такие объекты не может быть сохранена, наличие данной записи нарушает права собственника земельного участка

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено судом в собственности Российской Федерации находится земельный участок площадью 250 кв. м, кадастровый: номер 30:01:110101:16, расположенный по адресу: <...>.

На указанном земельном участке было расположено нежилое здание с наименованием «отдел почтовой связи», площадью 74,1 кв. м., кадастровый номер 30:01:110101:528, состоящее из нежилых помещений:

- площадью 52,5 кв. м., кадастровый номер 30:01:110101:719, на которое 18.02.2011 было зарегистрировано право собственности Российской Федерации;

- площадью 21,8 кв. м., кадастровый номер 30:01:110101:637, на которое 04.02.2003 было зарегистрировано право собственности ОАО «Южная телекоммуникационная компания», являющегося правопредшественником ПАО «Ростелеком».

Письмом от 03.05.2018 № 10.8.12.11/1181 УФПС Астраханской области - филиал ФГУП «Почта России» обратилось к ПАО «Ростелеком», в связи с тем, что принадлежащая ФГУП «Почта России» и находящаяся в федеральной собственности часть здания частично обрушена, есть риск обрушения стен и кровли.

Письмом от 13.05.2019г. № 0402/05/1600-19 Заявитель уведомил УФПС Астраханской области о том, что в июне 2018 года ПАО «Ростелеком» своими силами демонтировало часть здания, принадлежащую ему на праве собственности.

При этом, право собственности Заявителя на спорное помещение -кадастровый номер 30:01:110101:637, не прекращено, с государственного кадастрового учета объект не снят.

Согласно заключению об уточненных технических характеристиках объекта от 27.05.2020 № 7486, выданному ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)», по данным государственного архивного фонда Астраханской области лит. А -здание почты площадью 52,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>, состоит из одного помещения № 1 площадью 52.3 кв.м.

Таким образом, в настоящее время, здание с кадастровым номером 30:01:110101:528 и помещение с кадастровым номером 30:01:110101:719 (помещение Почты) являются одним и тем же объектом недвижимости, то есть зданием, принадлежащим на праве собственности Российской Федерации.

В результате самостоятельного демонтажа части здания, помещение Ростелеком - кадастровый номер 30:01:110101:637 перестало существовать в качестве объекта недвижимости, после чего здание приобрело иные технические характеристики, а собственником оставшегося объекта является Российская Федерация.

На нежилое здание литер А, расположенное по адресу: <...> был изготовлен технический паспорт от 20.12.2019, согласно которому площадь здания составляет 52,3 кв. м.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

Помещение с кадастровым номером 30:01:110101:637, физически отсутствует по причине его сноса Заявителем.

В силу положений ч. 7 ст. 1 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в реестр сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных названным федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ и с учетом разъяснений, данных п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.

Помещение с кадастровым номером 30:01:110101:637, являлось частью здания с кадастровым номером 30:01:110101:528. Собственниками помещений в указанном здании являются Российская Федерация и ПАО «Ростелеком».

В результате [самостоятельного демонтажа части здания - помещения Ростелеком, кадастровый номер 30:01:110101:637, принадлежащее Заявителю нежилое помещение, перестало существовать в качестве объекта.

Таким образом, здание с кадастровым номером 30:01:110101:528 и помещение с кадастровым номером 30:01:110101:719 преобразовались в один и тот же объект недвижимости, то есть в здание.

В результате уничтожения помещения Ростелеком, здание приобрело иные технические характеристики и собственником оставшегося объекта должна признаваться Российская Федерация.

Наличие в ЕГРН записи о праве собственности ПАО «Ростелеком» на несуществующий объект накладывает на второго собственника помещения в здании ограничения в распоряжении и пользовании,) в частности создает препятствия в регистрации права собственности на самостоятельное здание и передаче здания в уставный капитал АО «Почта России», в соответствии с положениями Федерального закона от 29.06.2018 №171-ФЗ «Об особенностях реорганизации Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу ч.2 ст. 20 Закона № 171 - ФЗ объекты недвижимого имущества, принадлежащие Российской Федерации, указанные в том числе в п.п. «а» п. 1 ч. 1 настоящей статьи (объекты недвижимого имущества, закрепленные за ФГУП «Почта России» на праве хозяйственного ведения и учтенные в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с Законом о регистрации) подлежат передаче в собственность Общества.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам ее недостоверности.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 7 Закона о регистрации ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит в том числе из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

Согласно ч. 1 ст. 8 Закона о регистрации в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, 5 сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений (ч. 2 ст. 8 Закона о регистрации).

Сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета на основании п. 7 ч. 4 ст. 8 Закона о регистрации отнесены к основным сведениям об объекте недвижимого имущества, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Закона о регистрации в реестр прав на недвижимости вносятся сведениях о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и государственная регистрация права осуществляются одновременно, в том числе и в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрировано в ЕГРН.

Следовательно, в случае сноса (демонтажа) объектов недвижимости, прекратить зарегистрированное право на них невозможно без одновременного снятия с кадастрового учета таких объектов.

Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о прекращении существования объекта недвижимости и даты снятия с государственного кадастрового учета, а равно и наличие в ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности на снесенный объект приводит к недостоверности сведений реестра, что противоречит п. 2 ст. 1 Закона о регистрации.

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о фактически несуществующем объекте как об объекте недвижимости, существующем в качестве индивидуально-определенного объекта недвижимости, принадлежащего ПАО «Ростелеком» на праве собственности, что является нарушением основ законодательства о регистрации недвижимости.

Указанный объект недвижимости не обладает материальной ценностью в физическом мире как объект недвижимости, ПАО «Ростелеком» не владеет, не пользуется спорным объектом, который не имеет никаких потребительских свойств, не несет бремя содержания объекта.

При этом по смыслу ч. 3, ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, п. 1 ст. 131, ст. 235 ГК РФ зарегистрированное право на несуществующие объекты недвижимости не имеет правового значения, а право на такие несуществующие объекты недвижимости прекращается.

Таким образом, при уничтожении объекта недвижимости права на него прекращаются, что должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, в том числе факты владения и пользования имуществом, как своим собственным.

Наличие в ЕГРН записи о праве собственности ПАО «Ростелеком» на несуществующий объект накладывает на второго собственника помещения в здании ограничения в распоряжении и пользовании второй частью здания, а также на собственника земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 217 АПК РФ дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, установленным АПК РФ, с особенностями, предусмотренными в главе 27.

Согласно части 1 статьи 218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Право юридического лица обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, часть 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса РФ связывает с отсутствием возможности получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение» разъяснено, что по делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (пункт 2 часть 1 статьи 220 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации); у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт (часть 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Суду при рассмотрении заявления необходимо установить: не связывается ли установление факта с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (часть 3 статьи 217, часть 4 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации); не предусмотрен ли законодательством иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в порядке особого производства суд устанавливает (констатирует) имевшие место в действительности обстоятельства - юридические факты - с которыми связаны возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей.

В результате самостоятельного демонтажа помещения, принадлежащего ПАО «Ростелеком», и не погашения записи в ЕГРН в отношении данного помещения, собственник в лице Территориального управления не имеет возможности передать АО «Почта России» объект недвижимого имущества, приобретшего характеристики здания, для внесения в качестве дополнительного вклада в уставной капитал, в соответствии с ч. 2 ст. 20 Закона № 171- ФЗ.

При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым установить факт, имеющий юридическое значение, а именно факт прекращения существования нежилого помещения 2, общей площадью 21, 8 кв. м, расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером 30:01:110101:637 в связи с уничтожением части здания, в пределах которого находит помещение.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Заявленные требования публичного акционерного общества «Ростелеком» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) удовлетворить.

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно факт прекращения существования нежилого помещения 2, общей площадью 21, 8 кв. м, расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером 30:01:110101:637 в связи с уничтожением части здания, в пределах которого находит помещение.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»


Судья

Р.Р. Абдуллин