Решение от 7 мая 2026 г. АС Ярославской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ


150999, <...>

http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-1814/2025
г. Ярославль
08 мая 2026 года
Резолютивная часть решения оглашена 08 апреля 2026 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Астафьева И.П.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михеичевой А.Д., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>); комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности

третьи лица: министерство имущественных отношений Ярославской области; межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области; Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Ярославской области; товарищество собственников жилья "Дзержинского 38 корпус 2"; товарищество собственников недвижимости "ТСЖ ПУГАЧЕВСКИЙ"; ФИО1; ФИО2; ФИО3; общество с ограниченной ответственностью "МедЛайн"; автономная некоммерческая организация "Центр развития туризма и международного сотрудничества" города Ярославля; муниципальное казенное учреждение "Агентство по строительству" города Ярославля; общество с ограниченной ответственностью "Эксперт"; общество с ограниченной ответственностью "Премиум"; ФИО4; ФИО5; ФИО6; открытое акционерное общество "Российские железные дороги"; товарищество собственников жилья "Колесовой-72"; муниципальное казенное учреждение "Муниципальный архив города Ярославля"; индивидуальный предприниматель ФИО7; индивидуальный предприниматель ФИО8; ПАО "БАНК "ПСБ"; индивидуальный предприниматель ФИО9; индивидуальный предприниматель ФИО10; ТСЖ "Сибирь"; ЖСК "Медик-2"; Федеральное казенное учреждение "Главное управление по обеспечению деятельности оперативных подразделений Федеральной службы исполнения наказаний"; Военное следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Московскому военному округу; ЖСК "СПУТНИК-2",

при участии:

от истца – ФИО11, по доверенности от 01.01.2025,

от ответчика – не явились,

установил:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания № 2" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к мэрии города Ярославля; комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля


о признании права собственности на: тепловую сеть от т/к М-9/1 до наружной стены дома № 38 корп. 2 по проспекту Дзержинского с кадастровым номером 76:23:011202:3330; тепловую сеть от т/к Т-34А/1А до наружной стены дома № 25 по ул. Рыбинская через т/к Т-34А/8 с кадастровым номером 76:23:031009:318; тепловую сеть от т/к Т-34 А/8 до ввода в здание № 25 корп. 2 по ул. Рыбинская с кадастровым номером 76:23:031009:319; тепловую сеть от тепловой камеры К-8/8 до наружной д. № 26/12 по Московскому проспекту с кадастровым номером 76:23:040607:344; участок тепловой сети от тепловой камеры Р-17/ж до тепловой камеры Р-17/1 с кадастровым номером 76:23:0030817:507; участок тепловой сети от тепловой камеры Н-20б до наружной стены д. № 6 по Революционному пр-ду с кадастровым номером 76:23:030715:532; участок тепловой сети от тепловой камеры Т-34А/4А до наружной стены д. № 11/26 по ул. Рыбинской с кадастровым номером 76:23:030802:393; участок тепловой сети от тепловой камеры Г-21А/4 до наружной стены здания № 89/2 по Московскому проспекту с кадастровым номером 76:23:061001:372; участок от т/к Г-25/13 через т/к Г-25/15, включая т/к Г-25/15, до наружной стены здания гаража по адресу: ул. Угличская, 47 (2Ду100, протяженностью - 121,0м) с кадастровым номером 76:23:000000:16719; участок от наружной стены дома № 72 по ул. Елены Колесовой через т/к Л8/9, включая т/к Л-8/9, до наружной стены здания муниципального архива (2Ду50, протяженностью - 24,4м) с кадастровым номером 76:23:011205:1808; участок т/с, проходящих транзитом по техподполью жилого дома по ул. Максимова, 14 от наружной стены жилого дома, обращенной в сторону т/к Н-25 до наружной стены жилого дома, обращенной в сторону т/к Н-25б (2Ду65, протяженностью - 32,0м) с кадастровым номером 76:23:030704:278; участок т/с от места врезки в транзитную т/трассу, проходящую по техподполью жилого дома по ул. Максимова, 14 до наружной стены данного жилого дома, обращенной в сторону т/к Н-25а (2Ду50, протяженностью - 19,7м) с кадастровым номером 76:23:030704:279; участок т/с от точки врезки трубопроводов, находящихся на балансе ООО "Росинка", до т/к Н-2е, включая т/к Н-2е (2Ду50, протяженностью - 4,0м) с кадастровым номером 76:23:030502:265; участок т/с от т/к Н-2е до наружной стены жилого дома по ул. Некрасова, 26 (2Ду50, протяженностью - 31,6м) с кадастровым номером 76:23:030502:264; участок т/с от т/к Л-7/1 до наружной стены жилого 2 А82-1814/2025 дома по ул. А. Невского, 9 (2Ду100, протяженностью - 17,0м) с кадастровым номером 76:23:011205:1807; участок т/с от т/к Ж-4в до наружной стены дома № 3 по ул. Воинова (2Ду50, протяженностью - 33,2м) с кадастровым номером 76:23:050204:452; участок т/с от т/к Г-31 А до здания по ул. Б. Октябрьская, 55, транзитная теплотрасса в техподполье здания и участок тепловой сети от наружной стены здания № 55 до наружной стены здания № 53 по ул. Б. Октябрьская (2Ду50, протяженностью - 37,0м) с кадастровым номером 76:23:030812:276; участок т/с от т/к В-28/1 до т/к В-28/2, включая т/к В-28/2 (2Ду100, протяженностью - 85,0м) с кадастровым номером 76:23:060901:748; участок т/с от т/к В-28/2 до наружной стены жилого дома по ул. Писемского, 46 (2Ду65, протяженностью - 92,5м) с кадастровым номером 76:23:060901:747.

Определением суда от 21.03.2025 исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства, возбуждено производство по делу № А82-1814/2025, предварительное судебное заседание назначено на 29.05.2025 на 11 ч. 20 мин.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Министерство имущественных отношений Ярославской области, межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Ярославской области.

27.05.2025 через систему подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.


28.05.2025 через систему подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от третьего лица - Министерства имущественных отношений Ярославской области поступил отзыв на исковое заявление, в котором третье лицо указало, что имущество, в отношении которого истец просит признать право собственности, в реестре имущества, принадлежащего на праве собственности Ярославской области, отсутствует.

В предварительное судебное заседание 29.05.2025 обеспечена явка представителя истца. Ответчики явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте предварительного судебного заседания извещены надлежащим образом.

В предварительном судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Определением суда от 29.05.2025 дело назначено к судебному разбирательству на 09.07.2025 на 09 ч. 30 мин.

30.05.2025 через систему подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от третьего лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях поступил отзыв на исковое заявление, в котором третье лицо указало, что оставляет вопрос о разрешении исковых требований на усмотрение суда.

07.07.2025 через систему подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от ответчика - мэрии города Ярославля поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Судебное разбирательство откладывалось судом 14.07.2025, 25.08.2025, 29.09.2025, 13.11.2025, 22.12.2025, 26.02.2026, а также в судебных заседаниях объявлялся перерыв 09.07.2025, 16.12.2025, 09.02.2026, 19.02.2026.

В судебном заседании 09.02.2026 суд огласил письменные материалы и исследовал их. Председательствующим объявлено об окончании рассмотрения дела по существу. Суд удалился в совещательную комнату для принятия резолютивной части судебного акта. Суд установил, что при принятии решения необходимо дополнительно исследовать доказательства или продолжить выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела возобновил судебное разбирательство в порядке части 3 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства, суд привлек участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора товарищество собственников жилья "Дзержинского 38 корпус 2", товарищество собственников недвижимости "ТСЖ ПУГАЧЕВСКИЙ", ФИО1, ФИО2, ФИО3, общество с ограниченной ответственностью "МедЛайн", автономную некоммерческую организацию "Центр развития туризма и международного сотрудничества" города Ярославля, муниципальное казенное учреждение "Агентство по строительству" города Ярославля, общество с ограниченной ответственностью "Эксперт", общество с ограниченной ответственностью "Премиум", ФИО4, ФИО5, ФИО6, открытое акционерное общество "Российские железные дороги", товарищество собственников жилья "Колесовой-72", муниципальное казенное учреждение "Муниципальный архив города Ярославля", индивидуального предпринимателя ФИО7, индивидуального предпринимателя ФИО8, публичное акционерное общество "БАНК "ПСБ", индивидуального предпринимателя ФИО9, индивидуального предпринимателя ФИО10, товарищество собственников жилья "Сибирь", жилищно-строительный кооператив "Медик-2", Федеральное казенное учреждение "Главное управление по обеспечению деятельности оперативных подразделений Федеральной службы исполнения наказаний", Военное следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Московскому военному округу, жилищно-строительный кооператив "Спутник-2".


В ходе судебного разбирательства от третьих лиц - публичного акционерного общества "БАНК "ПСБ", Военного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Московскому военному округу – в лице военного следственного отдела по Ярославскому гарнизону, открытого акционерного общества «Российские железные дороги» поступили отзывы на исковое заявление, в котором указанные лица, участвующие в деле, указали, что не возражают против исковых требований.

19.02.2026 от истца поступили уточненные исковые требования, в которых истец просил признать право собственности публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на объекты недвижимости (сооружения трубопроводного транспорта):

- тепловую сеть от т/к М-9/1 до наружной стены дома № 38 корп. 2 по проспекту Дзержинского, протяжённость 98 м, с кадастровым номером 76:23:011202:3330;

- тепловую сеть от т/к Т-34А/1А до наружной стены дома № 25 по ул. Рыбинская через т/к Т-34А/8, протяжённость 122 м с кадастровым номером 76:23:031009:318;

- тепловую сеть от т/к Т-34 А/8 до ввода в здание № 25 корп. 2 по ул. Рыбинская, протяжённость 5 м, с кадастровым номером 76:23:031009:319;

- тепловую сеть от тепловой камеры К-8/8 до наружной д. № 26/12 по Московскому проспекту, протяжённость 175 м, с кадастровым номером 76:23:040607:344;

- участок тепловой сети от тепловой камеры Р-17/ж до тепловой камеры Р-17/1, протяжённость 23 м, с кадастровым номером 76:23:030814:507 (местоположение Ярославская область, Ярославль, улица Большая Октябрьская);

- участок тепловой сети от тепловой камеры Н-20б до наружной стены д. № 6 по Революционному пр-д, протяжённость 12 м, с кадастровым номером 76:23:030715:532;

- участок тепловой сети от тепловой камеры Т-34А/4А до наружной стены д. № 11/26 по ул. Рыбинской, протяжённость 4 м, с кадастровым номером 76:23:030802:393;

- участок тепловой сети от тепловой камеры Г-21А/4 до наружной стены здания № 89/2 по Московскому проспекту, протяжённость 33 м, с кадастровым номером 76:23:061001:372;

- участок от т/к Г-25/13 через т/к Г-25/15, включая т/к Г-25/15, до наружной стены здания гаража по адресу: ул. Угличская, 47 (2Ду100), протяженность 133 м, с кадастровым номером 76:23:000000:16719;

- участок от наружной стены дома № 72 по ул. Елены Колесовой через т/к Л-8/9, включая т/к Л-8/9, до наружной стены здания муниципального архива (2Ду50), протяженность 27 м, с кадастровым номером 76:23:011205:1808;

- участок т/с, проходящих транзитом по техподполью жилого дома по ул. Максимова, 14 от наружной стены жилого дома, обращенной в сторону т/к Н-25 до наружной стены жилого дома, обращенной в сторону т/к Н-25б (2Ду65), протяженность 26 м, с кадастровым номером 76:23:030704:278;

- участок т/с от места врезки в транзитную т/трассу, проходящую по техподполью жилого дома по ул. Максимова, 14 до наружной стены данного жилого дома, обращенной в сторону т/к Н-25а (2Ду50), протяженность 16 м, с кадастровым номером 76:23:030704:279;

- участок т/с от точки врезки трубопроводов, находящихся на балансе ООО "Росинка", до т/к Н-2е, включая т/к Н-2е (2Ду50), протяженность 4 м, с кадастровым номером 76:23:030502:265 (местоположение Ярославская область, Ярославль, улица Некрасова);

- участок т/с от т/к Н-2е до наружной стены жилого дома по ул. Некрасова, 26 (2Ду50), протяженность 29 м, с кадастровым номером 76:23:030502:264;

- участок т/с от т/к Л-7/1 до наружной стены жилого дома по ул. А. Невского, 9 (2Ду100), протяженность 15 м, с кадастровым номером 76:23:011205:1807;

- участок т/с от т/к Ж-4в до наружной стены дома № 3 по ул. Воинова (2Ду50), протяженность 34 м, с кадастровым номером 76:23:050204:452;

- участок т/с от т/к Г-31 А до здания по ул. Б. Октябрьская, 55, транзитная теплотрасса в техподполье здания и участок тепловой сети от наружной стены здания № 55 до наружной


стены здания № 53 по ул. Б. Октябрьская (2Ду50), протяженность 34 м, с кадастровым номером 76:23:030812:276;

- участок т/с от т/к В-28/1 до т/к В-28/2, включая т/к В-28/2 (2Ду100), протяженность 78 м, с кадастровым номером 76:23:060901:748 (местоположение Ярославская область, Ярославль, улица Писемского);

- участок т/с от т/к В-28/2 до наружной стены жилого дома по ул. Писемского, 46 (2Ду65), протяженность 99 м, с кадастровым номером 76:23:060901:747.

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению в судебном заседании 26.02.2026.

В судебное заседание 08.04.2026 обеспечена явка представителя истца. Ответчики, третьи лица, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебное заседание проводится в порядке, предусмотренном части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом уточнения.

В ходе судебного разбирательства третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Ярославской области, товарищество собственников жилья "Дзержинского 38 корпус 2", товарищество собственников недвижимости "ТСЖ ПУГАЧЕВСКИЙ", ФИО1, ФИО2, ФИО3, общество с ограниченной ответственностью "МедЛайн", автономную некоммерческую организацию "Центр развития туризма и международного сотрудничества" города Ярославля, муниципальное казенное учреждение "Агентство по строительству" города Ярославля, общество с ограниченной ответственностью "Эксперт", общество с ограниченной ответственностью "Премиум", ФИО4, ФИО5, ФИО6, товарищество собственников жилья "Колесовой-72", муниципальное казенное учреждение "Муниципальный архив города Ярославля", индивидуального предпринимателя ФИО7, индивидуального предпринимателя ФИО8, индивидуального предпринимателя ФИО9, индивидуального предпринимателя ФИО10, товарищество собственников жилья "Сибирь", жилищно-строительный кооператив "Медик-2", Федеральное казенное учреждение "Главное управление по обеспечению деятельности оперативных подразделений Федеральной службы исполнения наказаний", жилищно-строительный кооператив "Спутник-2" возражений по заявленным исковым требованиям, ходатайств не заявили, в связи с чем, несут риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее:


Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» является единой теплоснабжающей организацией в соответствующей зоне деятельности на территории г. Ярославля.

Согласно пункту 28 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" единая теплоснабжающая организация в системе теплоснабжения (далее - единая теплоснабжающая организация) - теплоснабжающая организация, которой в отношении системы (систем) теплоснабжения присвоен статус единой теплоснабжающей организации в схеме теплоснабжения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или органом местного самоуправления на основании критериев и в порядке, которые установлены правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Распоряжением заместителя мэра-директора департамента городского хозяйства мэрии


города Ярославля от 28.11.2014 № 595 на обслуживание и содержание ПАО «ТГК-2» переданы тепловая сеть от т/к М-9/1 до наружной стены дома № 38 корп. 2 по проспекту Дзержинского, тепловая сеть от т/к Т-34А/1А до наружной стены дома № 25 по ул.Рыбинская через т/к Т-34А/8, тепловая сеть от т/к Т-34 А/8 до ввода в здание № 25 корп. 2 по ул. Рыбинская.

Распоряжением заместителя мэра-директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 26.10.2015 № 112 (в редакции Распоряжение заместителя мэра-директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 30.12.2015 № 148) на обслуживание и содержание ПАО «ТГК-2» переданы участок тепловой сети от тепловой камеры Р-17/ж до тепловой камеры Р-17/1.

Распоряжением заместителя мэра-директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 23.11.2015 № 121 на обслуживание и содержание ПАО «ТГК-2» передана тепловая сеть от тепловой камеры К-8/8 до наружной д. № 26/12 по Московскому проспекту.

Распоряжением заместителя мэра-директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 10.02.2016 № 10 на обслуживание и содержание ПАО «ТГК-2» переданы участок тепловой сети от тепловой камеры Н-20б до наружной стены д. № 6 по Революционному пр-ду, участок тепловой сети от тепловой камеры Т-34А/4А до наружной стены д. № 11/26 по ул. Рыбинской.

Распоряжением заместителя мэра-директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 10.08.2016 № 69 на обслуживание и содержание ПАО «ТГК-2» передан участок тепловой сети от тепловой камеры Г-21А/4 до наружной стены здания № 89/2 по Московскому проспекту.

Приказом директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 11.12.2018 № 172 на обслуживание и содержание ПАО «ТГК-2» передан участок от т/к Г-25/13 через т/к Г-25/15, включая т/к Г-25/15, до наружной стены здания гаража по адресу: ул. Угличская, 47 (2Ду100, протяженностью - 121,0м).

Приказом директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 30.09.2019 № 132 на обслуживание и содержание ПАО «ТГК-2» передан участок от наружной стены дома № 72 по ул. Елены Колесовой через т/к Л-8/9, включая т/к Л-8/9, до наружной стены здания муниципального архива (2Ду50, протяженностью - 24,4м).

Приказом директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 27.12.2019 № 185 на обслуживание и содержание ПАО «ТГК-2» переданы участок т/с, проходящих транзитом по техподполью жилого дома по ул. Максимова, 14 от наружной стены жилого дома, обращенной в сторону т/к Н-25 до наружной стены жилого дома, обращенной в сторону т/к Н-25б (2Ду65, протяженностью - 32,0м), участок т/с от места врезки в транзитную т/трассу, проходящую по техподполью жилого дома по ул. Максимова, 14 до наружной стены данного жилого дома, обращенной в сторону т/к Н-25а (2Ду50, протяженностью - 19,7м).

Приказом директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 20.05.2020 № 66 на обслуживание и содержание ПАО «ТГК-2» переданы участок т/с от точки врезки трубопроводов, находящихся на балансе ООО "Росинка", до т/к Н-2е, включая т/к Н-2е (2Ду50, протяженностью - 4,0м), участок т/с от т/к Н-2е до наружной стены жилого дома по ул. Некрасова, 26 (2Ду50, протяженностью - 31,6м)

Приказом директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 09.06.2020 № 80 на обслуживание и содержание ПАО «ТГК-2» передан участок т/с от т/к Л-7/1 до наружной стены жилого дома по ул. А. Невского, 9 (2Ду100, протяженностью - 17,0м)

Приказом директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 07.07.2021 № 102 на обслуживание и содержание ПАО «ТГК-2» переданы участок т/с от т/к Ж-4в до наружной стены дома № 3 по ул. Воинова (2Ду50, протяженностью - 33,2м), участок т/с от т/к Г-31 А до здания по ул. Б. Октябрьская, 55, транзитная теплотрасса в техподполье здания и участок тепловой сети от наружной стены здания № 55 до наружной стены здания № 53 по ул. Б. Октябрьская (2Ду50, протяженностью - 37,0м).

Приказом директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 14.10.2021 № 164 на обслуживание и содержание ПАО «ТГК-2» переданы участок т/с от т/к В-


28/1 до т/к В-28/2, включая т/к В-28/2 (2Ду100, протяженностью - 85,0м), участок т/с от т/к В-28/2 до наружной стены жилого дома по ул. Писемского, 46 (2Ду65, протяженностью - 92,5м).

Указанные участки тепловых сетей, тепловые сети являются бесхозяйными, в реестрах муниципального имущества города Ярославля, имущества, находящегося в собственности Ярославской области, федерального имущества не числятся.

По информации, предоставленной филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по Ярославской области, сведения по состоянию на 30.01.1998 о зарегистрированных правах в отношении спорных объектов отсутствуют.

Из материалов дела следует, что Истцом проведена работа по постановке на кадастровый учет спорных бесхозяйных объектов, объектам присвоены кадастровые номера.

25.09.2024 кадастровый номер 76:23:0030817:507 присвоен объекту Участок тепловой сети от тепловой камеры Р-17/ж до тепловой камеры Р-17/1.

25.09.2024 кадастровый номер 76:23:030715:532 присвоен объекту Участок тепловой сети от тепловой камеры Н-20б до наружной стены д. № 6 по Революционному пр-ду.

25.09.2024 кадастровый номер 76:23:061001:372 присвоен объекту Участок тепловой сети от тепловой камеры Г-21А/4 до наружной стены здания № 89/2 по Московскому проспекту.

25.09.2024 кадастровый номер 76:23:000000:16719 присвоен объекту Участок от т/к Г-25/13 через т/к Г-25/15, включая т/к Г-25/15, до наружной стены здания гаража по адресу: ул. Угличская, 47 (2Ду100, протяженностью - 121,0м).

25.09.2024 кадастровый номер 76:23:011205:1808 присвоен объекту Участок от наружной стены дома № 72 по ул. Елены Колесовой через т/к Л-8/9, включая т/к Л-8/9, до наружной стены здания муниципального архива (2Ду50, протяженностью - 24,4м).

25.09.2024 кадастровый номер 76:23:030704:278 присвоен объекту Участок т/с, проходящих транзитом по техподполью жилого дома по ул. Максимова, 14 от наружной стены жилого дома, обращенной в сторону т/к Н-25 до наружной стены жилого дома, обращенной в сторону т/к Н-25б (2Ду65, протяженностью - 32,0м).

25.09.2024 кадастровый номер 76:23:030704:279 присвоен объекту Участок т/с от места врезки в транзитную т/трассу, проходящую по техподполью жилого дома по ул. Максимова, 14 до наружной стены данного жилого дома, обращенной в сторону т/к Н-25а (2Ду50, протяженностью - 19,7м).

25.09.2024 кадастровый номер 76:23:030502:265 присвоен объекту Участок т/с от точки врезки трубопроводов, находящихся на балансе ООО "Росинка", до т/к Н-2е, включая т/к Н-2е (2Ду50, протяженностью - 4,0м).

25.09.2024 кадастровый номер 76:23:011205:1807 присвоен объекту Участок т/с от т/к Л-7/1 до наружной стены жилого дома по ул. А. Невского, 9 (2Ду100, протяженностью - 17,0м).

25.09.2024 кадастровый номер 76:23:050204:452 присвоен объекту Участок т/с от т/к Ж-4в до наружной стены дома № 3 по ул. Воинова (2Ду50, протяженностью - 33,2м).

25.09.2024 кадастровый номер 76:23:060901:748 присвоен объекту Участок т/с от т/к В-28/1 до т/к В-28/2, включая т/к В-28/2 (2Ду100, протяженностью - 85,0м).

26.09.2024 кадастровый номер 76:23:031009:319 присвоен объекту Тепловая сеть от т/к Т-34 А/8 до ввода в здание № 25 корп. 2 по ул. Рыбинская.

26.09.2024 кадастровый номер 76:23:040607:344 присвоен объекту Тепловая сеть от тепловой камеры К-8/8 до наружной д. № 26/12 по Московскому проспекту.

01.10.2024 кадастровый номер 76:23:011202:3330 присвоен объекту Тепловая сеть от т/к М-9/1 до наружной стены дома № 38 корп. 2 по проспекту Дзержинского.

01.10.2024 кадастровый номер 76:23:031009:318 присвоен объекту Тепловая сеть от т/к Т-34А/1А до наружной стены дома № 25 по ул.Рыбинская через т/к Т-34А/8.

01.10.2024 кадастровый номер 76:23:030802:393 присвоен объекту Участок тепловой сети от тепловой камеры Т-34А/4А до наружной стены д. № 11/26 по ул. Рыбинской.

01.10.2024 кадастровый номер 76:23:030502:264 присвоен объекту Участок т/с от т/к Н-2е до наружной стены жилого дома по ул. Некрасова, 26 (2Ду50, протяженностью - 31,6м).

01.10.2024 кадастровый номер 76:23:030812:276 присвоен объекту Участок т/с от т/к Г-31 А


до здания по ул. Б. Октябрьская, 55, транзитная теплотрасса в техподполье здания и участок тепловой сети от наружной стены здания № 55 до наружной стены здания № 53 по ул. Б. Октябрьская (2Ду50, протяженностью - 37,0м).

01.10.2024 кадастровый номер 76:23:060901:747 присвоен объекту Участок т/с от т/к В-28/2 до наружной стены жилого дома по ул. Писемского, 46 (2Ду65, протяженностью - 92,5м).

Истцом в материалы дела также представлены копии технических планов на спорные объекты.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав. В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания возникновения права собственности. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

В соответствии с пунктом 6 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, по истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права собственности, предусмотренный статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества.

Материалами дела подтверждается, что спорные объекты являются бесхозяйными, сведений о правопритязании на них со стороны иных лиц в материалах дела отсутствуют.

На основании изложенных правовых норм и фактических обстоятельств дела, принимая во внимание соблюдение заявителем порядка постановки на учет бесхозяйных вещей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или)


государственной регистрации прав.

В силу пункта 21 Постановления № 10/22, а также разъяснений, данных в пунктах 1 и 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение по настоящему делу является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Принимая во внимание результаты рассмотрения настоящего спора, положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на заявителя.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на объекты недвижимости (сооружения трубопроводного транспорта):

- тепловую сеть от т/к М-9/1 до наружной стены дома № 38 корп. 2 по проспекту Дзержинского, протяжённость 98 м, с кадастровым номером 76:23:011202:3330;

- тепловую сеть от т/к Т-34А/1А до наружной стены дома № 25 по ул. Рыбинская через т/к Т-34А/8, протяжённость 122 м с кадастровым номером 76:23:031009:318;

- тепловую сеть от т/к Т-34 А/8 до ввода в здание № 25 корп. 2 по ул. Рыбинская, протяжённость 5 м, с кадастровым номером 76:23:031009:319;

- тепловую сеть от тепловой камеры К-8/8 до наружной д. № 26/12 по Московскому проспекту, протяжённость 175 м, с кадастровым номером 76:23:040607:344;

- участок тепловой сети от тепловой камеры Р-17/ж до тепловой камеры Р-17/1, протяжённость 23 м, с кадастровым номером 76:23:030814:507 (местоположение Ярославская область, Ярославль, улица Большая Октябрьская);

- участок тепловой сети от тепловой камеры Н-20б до наружной стены д. № 6 по Революционному пр-д, протяжённость 12 м, с кадастровым номером 76:23:030715:532;

- участок тепловой сети от тепловой камеры Т-34А/4А до наружной стены д. № 11/26 по ул. Рыбинской, протяжённость 4 м, с кадастровым номером 76:23:030802:393;

- участок тепловой сети от тепловой камеры Г-21А/4 до наружной стены здания № 89/2 по Московскому проспекту, протяжённость 33 м, с кадастровым номером 76:23:061001:372;

- участок от т/к Г-25/13 через т/к Г-25/15, включая т/к Г-25/15, до наружной стены здания гаража по адресу: ул. Угличская, 47 (2Ду100), протяженность 133 м, с кадастровым номером 76:23:000000:16719;


- участок от наружной стены дома № 72 по ул. Елены Колесовой через т/к Л-8/9, включая т/к Л-8/9, до наружной стены здания муниципального архива (2Ду50), протяженность 27 м, с кадастровым номером 76:23:011205:1808;

- участок т/с, проходящих транзитом по техподполью жилого дома по ул. Максимова, 14 от наружной стены жилого дома, обращенной в сторону т/к Н-25 до наружной стены жилого дома, обращенной в сторону т/к Н-25б (2Ду65), протяженность 26 м, с кадастровым номером 76:23:030704:278;

- участок т/с от места врезки в транзитную т/трассу, проходящую по техподполью жилого дома по ул. Максимова, 14 до наружной стены данного жилого дома, обращенной в сторону т/к Н-25а (2Ду50), протяженность 16 м, с кадастровым номером 76:23:030704:279;

- участок т/с от точки врезки трубопроводов, находящихся на балансе ООО "Росинка", до т/к Н-2е, включая т/к Н-2е (2Ду50), протяженность 4 м, с кадастровым номером 76:23:030502:265 (местоположение Ярославская область, Ярославль, улица Некрасова);

- участок т/с от т/к Н-2е до наружной стены жилого дома по ул. Некрасова, 26 (2Ду50), протяженность 29 м, с кадастровым номером 76:23:030502:264;

- участок т/с от т/к Л-7/1 до наружной стены жилого дома по ул. А. Невского, 9 (2Ду100), протяженность 15 м, с кадастровым номером 76:23:011205:1807;

- участок т/с от т/к Ж-4в до наружной стены дома № 3 по ул. Воинова (2Ду50), протяженность 34 м, с кадастровым номером 76:23:050204:452;

- участок т/с от т/к Г-31 А до здания по ул. Б. Октябрьская, 55, транзитная теплотрасса в техподполье здания и участок тепловой сети от наружной стены здания № 55 до наружной стены здания № 53 по ул. Б. Октябрьская (2Ду50), протяженность 34 м, с кадастровым номером 76:23:030812:276;

- участок т/с от т/к В-28/1 до т/к В-28/2, включая т/к В-28/2 (2Ду100), протяженность 78 м, с кадастровым номером 76:23:060901:748 (местоположение Ярославская область, Ярославль, улица Писемского);

- участок т/с от т/к В-28/2 до наружной стены жилого дома по ул. Писемского, 46 (2Ду65), протяженность 99 м, с кадастровым номером 76:23:060901:747.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья И.П. Астафьев