Решение от 11 апреля 2019 г. по делу № А82-17779/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-17779/2018
г. Ярославль
11 апреля 2019 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Фирсова А.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Соколовой А.Р.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Авдат» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о возложении обязанности по исполнению обязательств по инвестиционному контракту

третье лицо: департамент строительства Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) (1), ФИО2 (2)

при участии:

от истца – ФИО3 директор департамента, ФИО4 по доверенности от 05.02.2019

от ответчика – не явился

третьего лица – ФИО2

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа г.Рыбинск обратился в суд с иском к ООО СК «Авдат» просил возложить на ответчика обязанность в течении 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить обязательства по инвестиционному контракту от 29 июля 2014 года.

Представители истца в судебном заседании заявленные требования уточнили, просили возложить на ответчика обязанность в течении 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу оформить разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома №53 по ул.Солнечная г.Рыбинска.

С учетом того, что данные уточнения направлены на уменьшение объема требований, дополнительные обязанности по сравнению с первоначальным иском на ответчика истец возложить не просит, основания иска не поменялись принятие их к производству и рассмотрение с вынесением решения права ответчика на защиту не нарушает.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, месте, времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил, об отложении дела не просил, отношения к заявленным требованиям не выразил.

ФИО2 заявленные требования с учетом уточнений поддержала по указанным в иске основаниям.

Иные лица, извещенные надлежащим образом о дате, месте, времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направили, об отложении дела не просили.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

В рассматриваемой ситуации 29 июля 2014 года между сторонами был заключен инвестиционный контракт, предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта на завершение строительства здания кардиологического комплекса по адресу <...> изменением его функционального назначения на жилой дом со встроенными нежилыми помещениями.

В рамках контракта ООО СК «Авдат» приняло на себя обязательства по строительству объекта и оформлению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (п.4.2.1 и 4.2.2 контракта). Данные обязанности согласно пункту 4.2.3 контракта должны были быть исполнены в течении 12 месяцев с момента реализации первого этапа проекта. С учетом того, что первый этап инвестиционного проекта был завершен 30 апреля 2015 года (т.1 л.д.17), ответчик должен был завершить строительство здания и оформить разрешение на строительство в срок до 01 мая 2016 года.

До настоящего времени ответчик свои обязанности по контракту в данной части не исполнил. Доказательств обратного в дело не представлено.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Соответственно, требование истца возложить на ответчика обязанность в течении 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу оформить разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома №53 по ул.Солнечная г.Рыбинска является законным и обоснованным, срок для исполнения обязанности с учетом периода просрочки исполнения обязательств- разумный.

В силу ст.110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Возложить на общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Авдат» обязанность в течении 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу оформить разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома №53 по ул.Солнечная г.Рыбинска.

Взыскать с общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Авдат» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья

Фирсов А.Д.